中国买家正在抢购美英房产?

纪双城 杨沙沙

美英高档房地产市场近期都出现更多中国买家。根据美国房地产经纪人协会的最新数据，中国买家已经连续10年成为当地最大的海外置业投资群体。在英国伦敦寸土寸金的梅菲尔高档住宅区，奢侈品巨头古驰的全球总部被改造成私人豪宅，以5500万英镑(约合4.39亿元人民币)的价格被中国买家扎堆争抢。

香港《南华早报》20日引述美国房地产经纪人协会的统计说，包括中国香港和台湾地区在内的中国买家，在截至3月份的过去12个月内，对美国房地产市场的投资额较去年同期上升了27%,总额超过61亿美元。其中4/5的买家是现金交易，美国佛罗里达州和加利福尼亚州是中国买家最为青睐的投资地区。

代表150万私人住宅和商用楼宇会员的美国房地产经纪人协会称，在过去3年里，中国买家在总值超过23万亿美元的美国房地产市场中，投资比例占到2.6%。海外买家总计购入9.86万套现房，占到同期全美621万套出售房屋总量的1.6%。

美国经济前景的波动，也对海外买家的信心造成影响,上述数据其实也是美国房地产经纪人协会从2009年启动数据跟踪以来成绩最差的。该协会负责人表示，新冠肺炎疫情暴发导致的全球旅游限制收紧，也对国际买家赴美置业造成影响。

而在伦敦，房地产投资市场正在回暖。据《南华早报》报道，古驰地处伦敦梅菲尔区的全球总部，被成功改造成维多利亚式豪宅，现以5500万英镑的标价待售。被改造过的这处住宅也是当地著名商业街格拉夫顿街上仅存的私人联排别墅，共7个楼层，拥有8间卧室。……