LEED 住宅标准在国内项目中的应用

魏本钢（广东博意建筑设计院有限公司， 广东 佛山 528311）

绿色建筑通过提供健康的居住环境、卓越的声环境，以及低挥发有害物的居住环境，提高居住者的舒适度，给住户带来“身体，心理和精神健康”积极影响。调查[1]显示这也是居住者关注的领域。绿色建筑认证在提高室内居住空气质量的同时，有助于提升楼盘宣传、体现开发商的社会责任、减少运行成本。获取绿色建筑认证是在建筑同质化发展背景下提升建筑闪光点的重要选择。

Leed for Residential 认证（以下简称 LEED 住宅标准）是美国绿色建筑委员会（U.S. Green Building Council，USGBC） 在 2019 年发布的新版 LEED v4.1 认证标准体系的一部分，整合了 LEED BD+C 及 LEED Home，保留欧美常见独户 HOUSE 建筑（类似于国内的独栋别墅）类型，并增加亚洲地区常见的多用户高层商品住宅类型的评价体系。东南大学孙亚伟[2]对 LEED 标准框架结构、评分方式、运行模式、支撑体系等进行了对比分析；陕西省建筑设计研究所李建平[3]从评价指标、权重、报审程序、等方面进行了比较分析；Basel[4]，Kajikawa[5]，Pushkar[6]，Stankovic[7]等研究了 LEED、英国建筑研究院环境评估方法（Building Research Establishment's Environmental Assessment Method，BREEAM）、建筑环境效率综合评估系统（Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency，CASBEE）等国际标准的差异，探究各国标准的研究方法、实用性和发展方向。2019 年，我国发布了GB 50378—2019《绿色建筑评价标准》，2 个标准在同样的时间段发布，体现了绿色建筑国际发展的一致性，也有二者发源地的原始特征。

本文通过对上述 2 个标准的比较以及总结 LEED 住宅标准在国内项目中的应用情况，探究二者的差别以及背后的文化差异，促进 LEED 住宅标准在国内的应用。由于 2 个标准均条文众多，牵涉的参与成员贯穿整个建筑建造全周期，因此本文从参与成员角度对上述标准进行分析。……