北京市某既有居住建筑节能改造后的效果分析

陈 斌，鲍宇清，周 宁，代 云（北京建筑节能研究发展中心， 北京 100025）

2021 年 9 月和 10 月，中共中央和国务院先后两次联合发文，分别对我国碳达峰、碳中和工作和城乡建设绿色发展提出意见，推动城镇既有建筑的节能改造和绿色化改造成为了其中一项重要内容。当前我国城镇既有居住建筑存量大，建筑能耗较高，而且受社会经济发展和气候条件等因素的影响，不同地区的建筑能耗水平差异大，特别是受冬季采暖影响，北方采暖地区的能耗强度普遍比其他地区高。根据中国建筑节能协会测算[1]，2018 年全国建筑全寿命周期能耗总量为标准煤 21.47 亿 t，占全国能源消费总量的 46.5%，建筑运行阶段能耗占建筑全寿命周期能耗份额在 47% 左右，其中城镇居住建筑面积 307 亿 m2，运行阶段能源消耗标准煤3.8 亿 t，单位面积能耗为标准煤 12.38 kg/m2。

我国从 2007 年开始由北至南逐步开展既有居住建筑节能改造规模化推进工作，取得了显著成效。至 2018 年底，北方采暖地区已完成既有居住建筑节能改造 1.57 亿 m2，夏热冬冷地区已完成既有居住建筑节能改造 5 825 万 m2[2]。国内学者对既有居住建筑节能改造技术及效果开展了大量研究[3-6]，但研究内容多侧重改造技术，而对节能改造后的效果情况缺乏较全面的现场实测分析。因此，本文对北京市某小区的 2 栋建筑开展了多项现场检测，分析节能改造后的效果。

1 工程基本情况

1.1 工程概况

改造的 2 栋建筑位于北京市海淀区某小区内，分别为 4层的多层建筑和 20 层的高层建筑（以下简称为多层建筑和高层建筑），建筑的基本信息见表 1。……