BIM 技术在建设项目全寿命周期造价管理中的应用

韩宁宁（清华大学基建规划处， 北京 100084）

随着物联网技术的快速发展，建筑信息模型（Building Information Modeling,BIM）在工程建设项目中的应用日益广泛，基于信息化、智能化的工程管理模式已成为行业发展趋势。近年，住建部发布了一系列相关文件，推广 BIM 技术在建筑工程行业的应用，把建筑业信息化规划发展提升到国家产业发展高度。

近两年，BIM 技术应用已经由建设项目各阶段应用，逐步转变为建设项目全寿命周期深度应用。设计阶段已实现从方案设计过渡到全流程 BIM 协同设计，施工阶段已实现由BIM 应用到施工管理现场应用的逐步转变，尤其是在建设项目全场景模拟、项目施工安全管理、项目施工进度管理等方面的应用取得了较好的效果[1]。

BIM 技术在建设项目工程造价中的应用对于项目全寿命周期造价管理具有变革意义，对于提升企业核心竞争力和管理质量效益具有战略意义[2]。工程建筑行业的发展日新月异，新的设计及需求层出不穷，导致工程施工难度逐步增加，工程造价管理难度也在逐渐增大，传统的工程造价管理方法已不适应工程精细化管理的需要。目前工程计价方式严重影响工程造价的精益化管理，此外各类计量软件均具有各自的文件存储交互格式，信息共享受到制约。

随着 BIM 技术在工程建筑行业中的应用日趋成熟，相关的工程造价计量水平逐步提升。BIM 技术强大的建模及数据处理能力进一步提高了集约程度，提升工程计量精准性，有效解决当前建设项目造价存在的问题。……