中国住房制度研究热点及其演进
——基于CiteSpace的可视化分析

文/李姝 顾杰

一、引言

住房制度是国家为保障城镇居民住房权利、提升居民住房质量、实现住房供需平衡，促进住房产业平稳健康发展所采取的一系列政策与方针。自1979年中国开始实施改革开放政策以来，中国住房制度领域经历了翻天覆地的变化，从计划经济时期以福利分房为代表的旧住房分配模式到以住房市场化为代表的住房制度的变化，跨越了四十多年的波折历程[1]。取得的一系列丰硕成果即在于社会体制的转型和土地制度改革的开展，也在于国家对涉及与民生发展相关的重大社会问题——住房制度问题的重视[2]。住房从公有化、福利化向私有化、商品化的转变，我国住房制度的发展经历着不断革新的过程[3]。在应对社会中住房供需不平等、房价高、住房过热等住房问题中，政府从财政金融、住房供应、住房保障、住房建设投资及管理方式等方面进行多方制度变革，以引导住房市场的健康发展。梳理现有的文献发现，我国学者对住房制度的研究广泛集中于住房保障、住房公积金、住房租赁制度等方面，目前学术界鲜少有学者运用知识图谱软件基于海量信息对住房制度领域的研究热点、演化及发展趋势进行定量和全面的可视化分析。鉴于此，本文应用CiteSpace文献计量分析软件对住房制度研究领域的成果进行统计，绘制住房制度领域的网络共现知识图谱，呈现1998-2021年住房制度领域的整体研究图景，总结研究热点，辨识演化途径并进行展望。……