日本民宿业高质量发展的经验与启示

梁 峰，张虞昕，雷 蕾，叶设玲

(无锡职业技术学院 旅游文化研究所，江苏 无锡 214121)

随着我国城市化进程的加快，大量农村人口向城镇转移，乡村空心化、农村院落闲置废弃等问题逐渐显现。与此进程相伴的是，回归自然、留住乡愁的情怀也日益凸显，乡村旅游随之兴起，并成功引起了大众旅游者的关注，这一转变也推动了民宿业态的发展，使之成为旅游产业链条中的重要一环。特别是在乡村振兴战略背景下，民宿作为乡村经济发展的重要业态，已经成为乡村经济新的增长点和重要抓手。但与民宿业态快速发展不相匹配的是，我国对民宿的理论研究相对滞后。直到2019年，文化和旅游部才在旅游行业标准LB/T 065—2019《旅游民宿基本要求与评价》中基本统一了旅游民宿的定义，即利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

综合来看，国内外对民宿的研究各有侧重。国外相关研究成果数量较多，议题主要集中于民宿发展的影响因素、民宿经营者特征及经营管理策略、民宿需求动机及满意度等方面；国内相关研究成果数量则相对较少，主要围绕民宿的定义和分类、民宿资源评价、民宿的设计与开发、民宿的管理及发展保障等方面[1-2]。比较而言，国外更加偏重民宿的市场化、规范化运营管理方面，针对供给侧和需求侧都有数量较多的研究成果[3-4]；……