允诺可在新城优先买地 谁知压根没有新城规划区政府违法允诺会导致怎样的行政法律责任？

文/本刊记者 胡珊 责任编辑/刘怡然

拆迁时政府允诺可在新城规划区享受一块宅基地的优先购买权，拆迁后却被告知允诺无法兑现，湖南省×市×县的一对夫妇因此向法院提起诉讼，请求政府兑现允诺。由于允诺内容违反了法律规定，法院判决当地政府须对这对夫妇由此遭受的损失进行必要的弥补。

案例

2010年，湖南省S308省道进行改扩建，×市×县×镇向某夫妇的房子被列入拆迁范围。同年9月和次年7月，×县政府临时设立的S308公路改造协调指挥部先后与向某夫妇签订了2份拆迁协议。当地镇政府也给向某夫妻出具了1份承诺书，称为了妥善安置拆迁户，镇政府同意向某夫妇在×镇新街规划区“享有宅基地优先购买权（只限两个门面位置，且不能转让）”。在这份承诺书上，镇政府加盖了公章，S308公路改造协调指挥部也签署了“同意”的意见，并加盖了公章。

后S308公路改造协调指挥部按照拆迁协议的约定，支付了30万余元的拆迁安置补偿款给向某夫妇，向某夫妇也依约在指定的期限内腾空房屋，将房屋交给指挥部处理。

2014年，向某夫妇向镇政府提出兑现允诺的请求，镇政府未予回复。后×县乡镇区划调整，×镇与隔壁乡建制合并设立新的乡镇，向某夫妇再次向新的镇政府提出兑现允诺的请求，依然没有得到回复。向某夫妇遂向法院起诉，请求县政府和镇政府履行承诺书。

庭上，县政府和镇政府向法院提交了一份《×县×镇总体规划(2007—2020)》，显示×镇并不存在新城规划区。但向某夫妇表示，他们所称的“新城规划区”即“××新城”项目。……