华南地区住宅展示区植物组团模块设计

薛港

（中铁建恒诚实业有限公司，广东珠海 519031）

住宅展示区是极具商业价值的展示性园林，其通过由精神堡垒、主入口、销售中心、样板房等不同实体景观空间组成的参观游览路径，让顾客们在游览中享以丰富多彩的沉浸式体验，从而增加景观的附加价值来获取顾客对住宅项目产品的情感认同，并进一步激发购买的欲望[1]。

植物景观作为住宅展示区中最重要的元素之一。合理的植物组团设计能构建开合、富于变化的景观空间并表达情景意境，同时有利于建设施工单位提高设计效率、提高景观品质和把控项目建设成本。目前针对展示区植物景观的研究主要分为两种类型：其一，展示区植物景观设计理论的探究，结合美学、图像学等理论对植物景观的空间布局、色彩配置、层次营造展开理论构建[2-3]，为展示性园林植物景观设计提供指导。其二，展示区植物经典实例的分析，结合实际项目案例剖析植物景观设计的实践经验[4-5]，或是从游赏体验出发，探究展示区植物景观给予顾客的影响[6-7]。但较少从高效性和经济性的角度出发，考虑将植物景观组团进行模块化设计的相关研究。如何通过植物组团模块的设计，在保证植物景观美感和品质的前提下，进一步提升展示区整体的高效性和经济性，是亟待深入探讨的问题。

1 基于宏模型法的植物组团模块设计

1.1 植物组团模块的高效性和经济性

植物组团模块是指从植物景观中提炼出来的，以植物材料为主，能够组成针对展示区内不同应用场景的植物组团标准化模块。通过标准化、品质化的植物组团模块的构建、组合、替换等手段，实现住宅展示区植物景观设计开发周期的缩短、加快资金周转、保障产品设计和施工品质、降低开发变更返工率以及在建设施工单位内部形成统一的内部管理语言，提高项目实施效率等优势[10]。

1.2 运用宏模型法对植物景观拆解

宏模型法旨在将展示区内复杂的、多维的植物景观逐步拆解成为比较少数的几个子要素，并将其用简单的模型来表示，最后通过对比、筛除、分类以及归纳形成模块[8]。此外，考虑到提高展示区项目开发品质和成本控制的执行力。在植物组团模块设计的过程中，模块越多，单个模块的规模越小，其相互连接费用则越高；反之，模块越少，单个模块规模越大，制造成本变高（见表1）。因此在设计过程中，通过划分不同等级的展示区成本，结合展示区园林景观的单方造价对植物组团模块加以限制（见表2），从而设计品质效果好且总成本最低的植物组团模块。

表1 展示区植物景观成本控制表

表2 展示区植物组团模块表

2 植物组团标准模块概述

通过对展示区内植物景观的拆解，共归纳总结出4种植物组团模块，并通过植物的不同高度对模块内的要素划分了5 个种类。其中，A1代表高度大于8m 的主景乔木、A2代表高度在4～7m 区间内的乔木、A3代表高度在3～5m 区间内的精品苗木、B 代表高度在1～2m 区间内各种形态的灌木C 代表高度小于1m 的地被或者覆盖物。不同模块内的要素按照植物层次进行组合，可以获得不同样式的模块，以搭配不同主题情景的展示区使用。

2.1 三种类型的植物组团模块一

植物组团模块一的种植方式是孤植，植物层次简洁，且具有焦点性强或重复性的特点。通过孤植不同的植物要素，组合方式分为以下3 类（见表3）。

表3 展示区植物组团模块一分类表

2.1.1 模块A1+C（主景乔木+覆盖物）。由主景乔木和覆盖物构成的模块，其主景树种高度不小于8m，体量较大，焦点性强，能较好地引导顾客视线，因此常用于点景空间来强化整体景观的氛围感[12]。

2.1.2 模块A2+C（中小乔木+覆盖物）。是由中小乔木和覆盖物构成的模块，其乔木高度在4～7m。具备荫庇功能，体量在视觉上不突出，因此常用于轴线景观空间或疏林草地，以增强景观的纵深感[13]。

2.1.3 模块A3+C（造型苗木+覆盖物）。是由造型苗木和覆盖物构成的模块，其造型苗木需特别选种。因其具备特别的造型形态，普遍布置于轴线空间和点景空间的视线焦点处，且有利于提升景观的整体品质[12]。

2.2 植物组团模块二

植物组团模块二是丛植模块，其特点是在模块一孤植树的基础上，丰富了一层植物层次，采用3 种高低变化的植物要素进行组合，重在以少量简洁的植物组团来表现景观效果，可应用于各种不同的展示区情景空间。模块二的3 种类型分别是：模块2.1 A1/A2+A3+C（主景乔木+造型乔木+覆盖物）、模块2.2 A2+B+C（乔木+灌木+覆盖物）和模块2.3 A3+B+C（造型苗木+灌木+覆盖物）。

表4 展示区植物组团模块二分类表

组团模块三和模块四是在模块二的基础上，进一步丰富植物层次，使植物组团更加丰富饱满、层次多样。其分别采用的是A1+A3+B+C 和模块A1+A2+A3+B+C 的层次种植模式（见表5 和表6）。

表5 展示区植物组团模块三表

表6 展示区植物组团模块四表

此外，这2 种模块更加需要强调植物色彩的搭配。由于季节、光线、品种的原因，植物的绿色也会有深浅、明暗、浓淡的变化，因此需注重不同绿色的差异，适当调和整体景观效果，再点缀以低明度的开花或色叶植物，以求能够使植物景观达到赏心悦目、放松心情的效果。

3 不同展示区空间的植物组团模块应用

植物组团模块的应用离不开实体的展示区空间。市场上常见的住宅展示区主要包含精神堡垒、主入口、销售中心、中心景观区、样板房区、主题活动区等区域，通过景观情景让顾客体验未来的生活氛围，并增强其购买欲望[3]。

3.1 主入口空间的植物组团模块应用

精神堡垒和入口门楼是住宅项目所树立的极具标志性的艺术构筑物，一般需具备较大的体量以彰显住宅项目的优良形象和主题基调，给顾客带来强烈的感官刺激，激发其参观项目的好奇心[10]。这两处空间中的植物景观需起到烘托艺术构筑物的作用。以精神堡垒空间的植物组团模块应用为例，宜采用模块2.2、2.3。而入口门楼方面一般有对称和非对称两种设计手法。对称设计的入口门楼植物景观与精神堡垒所采用的模块相似，运用对称多层次的组团模块，来衬托门楼的礼仪性，同时地被采用低矮花卉或色叶植物引导视线。而非对称设计的入口门楼则多采用模块1 和模块2 两种类型，以层次较少、极简的设计手法，在门楼不对称式点植主景乔木或丛生小乔木。

停车场景观方面，通常需要考虑遮荫和围蔽的功能，故通常采用模块2.2，用乔木+绿篱+地被将停车场主体部分进行围合，而停车场入口处宜采用模块3 进行修饰。

3.2 中心景观空间的植物组团模块应用

中心景观空间的植物景观面积相对较大，视野开阔，需要承担升华展示区主题、举办营销活动和连接销售中心等功能，具有承上启下的作用[1]。该空间种类多样，起着画龙点睛的作用，文中以水景为例阐释植物组团模块的应用。根据植物景观层次由简入繁可分为镜面水景景观、雅致水景景观、人文山水景观3 种类型。

镜面水景景观以一方静水为中心，将造型苗木倒映其上，碧绿与镜水相映衬，构成一幅简约静谧的画卷。一般采用植物层次简约的模块1 来展开造景设计，并对孤植树种有形态优美、枝干苍劲、四面可观等要求。

雅致水景景观与人文山水景观所使用的植物组团模块较为相似，其区别在于水体的流动性，前者强调水面维持镜面，体现静谧禅思之感，而后者旨在效法山水自然的悦动。多采用模块4 对序列中不同空间的植物景观进行组合，运用框景、漏景、对景等设计手法，使绿化与硬质景观相互映衬，步移景异。

3.3 样板房空间的植物组团模块应用

样板房空间是以样板房为核心，向顾客展示未来生活方式的重要空间，旨在带给顾客舒适愉悦的体验和感受，进一步强化购买欲望[1]，通常包含样板间通道空间和入户门庭空间。

样板间通道空间旨在通过舒缓的步道，使顾客的心态放松，并引导顾客视线，强化园景的纵深幽远之感，达到欲扬先抑的效果。该空间通常分为蜿蜒曲折和对称轴线两种类型，以蜿蜒曲折类型为例，植物搭配需简明疏朗，宜采用分枝点高的乔木与低矮灌木的组合。

而入户门庭空间是这一区域植物景观营造的重点，通常采用对称式的多层次植物组团模块来进一步强化归家的仪式感，如模块2 和3 常用于入户空间的营造。靠近建筑的部分，两侧需要用植物柔化。近人尺度的地被植物要密植，避免露土降低顾客入户观赏体验。

3.4 主题活动空间的植物组团模块应用

展示区根据整体主题基调的差异，会设置不同的主题活动空间，如儿童活动空间、老龄休闲空间和疏林草坪空间等。这些空间重点在于增强展示区的舒适性，从侧面体现住宅项目的品质。其强调设计中的人文关怀，为顾客提供充足的休憩区域，全身心地投入住宅项目的体验[11]。

以儿童活动空间为例，一般采用模块1.2、模块2.2和模块3.1。这3 种模块层次分明，视线通达，一方面有利于儿童的看护者，保证其在活动过程中的安全，另一方面能促进儿童的视线延展，鼓励提升其探索性，增加游玩乐趣。植物选种方面，需避免选用带刺、多汁、有毒性的植物，以免伤害儿童，还要避免影响呼吸道，具有花粉刺激、飞毛、飞絮的植物。上层则采用常绿浓郁的乔木，提供足够的荫庇效果，为活动人群的休憩提供空间。

4 总结与展望

植物景观是为提升住宅项目产品销售量与关注度而服务的，具有明显的商业展示性，是展示区整体品质的重要体现[1]。模块化以其统一的标准、品质的保障、成本的控制和高速的效率等优势，在房地产设计中被广泛应用[12]。通过探讨预算控制下的植物组团模块化，虽然提出了展示区中不同核心区域的模块搭配方式、植物种植手法、推荐使用品种和展示效果等内容。但并不意味实际设计过程中必须生搬硬套地应用，研究的核心在于确立植物组团模块。通过植物组团模块的自由组合，针对不同市场需求、不同展示主题基调的展示区进行灵活运用，保证品质的情况下加快项目进展，在高周转的市场环境下创造收益。