新租赁准则下物流行业的发展现状及改进措施

王娟

郑州朗润智能装备股份有限公司

物流行业主要是指利用现代科学技术手段，满足经济发展需求的一系列社会活动的行业，其社会活动包括物流活动和生产活动。企业在运营过程中，应利用多种先进的信息技术以及设备，对物流过程中的货物与物品按照规范进行管理和控制，进而实现物流传递过程中货物以及物品的高效管控。随着现代物流行业的不断发展，物流企业的营业模式已经从单一的货物运输服务模式，转变为物流仓储服务和运输服务集成模式，企业所承担的职能与社会责任也越来越多。总之，物流服务是由具有各种物流资源的单位或个人对物流资源进行合理配置和整合而形成的物流活动，整体具有即时性较强的特点。随着新租赁准则的出台，物流行业在市场内的发展出现了一定的变革，新租赁准则的应用促进了企业在市场经营模式的转换。在此种社会背景下，物流企业应该通过对租赁准则下物流行业现状以及特点做好分析、研究与统计，根据经济社会发展的真实需求，合理规划并完善行业发展方案。为全面落实并推进此项工作，发挥物流企业为社会经济建设更高的贡献，本文将在此次研究中，将新租赁准则的发行与推广使用作为研究背景，结合物流行业的发展现状，提出对应的行业发展改进措施。旨在通过此次研究，促进物流行业经济的健康、稳定、持续发展。

一、新租赁准则与旧租赁准则的差异

(一)完善企业租赁定义

与旧租赁准则相比，前者重新定义了企业租赁行为。在旧租赁准则中，没有明确提出企业对外租赁与对外服务之间的关系，导致部分企业经营者经常出现两者混淆理解的现象。而在新租赁准则中，明确规定了物流企业对外租赁与对外服务之间的关系，并对两者的会计确定、财务计量、信息报表披露等行为给予了明确的规定，为企业财务转型、经营模式转变提供了良好的支撑、帮助与约束。

(二)转换承租人会计处理方法

在旧租赁准则中，物流企业的融资性租赁行为，可以在财务报表中直接确认负债及资产，同时，物流企业在市场内的一些经营性租赁业务与租赁行为，也直接使用直线处理法，将业务对应的债务分摊到相应费用中，与之无关的其他费用可以在报表外展示。但在新租赁准则的约束下，承租方不需要根据租赁业务划分租赁服务类型，只需要根据实际情况，确定企业经营性租赁行为的资产与负债，此种方式使物流企业财务管理的针对性更强，同时也增加了物流企业会计信息的统计与录入过程中的透明性，使会计信息、财务信息、财务统计报告、会计核算数据等具有更高的可靠度。

(三)重视租赁过程中的实质性行为

除上述提出的内容，新租赁准则更加重视租赁过程中的实质性行为，强调“实质”重于“形式”，通过此种方式，可以为物流企业作为租赁业务的出租方时提供更加充足的融资补充。

物流企业作为出租方并需要落实或执行租赁过程中的业务行为，在旧租赁准则中并未对其做出单独的解释，导致企业在租赁过程中发生的业务行为与流程与企业其他行为与流程处于一致状态。但在新租赁准则中明确提出了，物流企业作为经营方、出租方或经销商，所执行的融资租赁行为应当视为企业销售行为，即在业务行为发生阶段，企业便需要确定业务行为的收入，并将此方面的收入转化为成本。综合上述分析证明，相比旧租赁准则而言，新准则的会计处理方式更为合理，也更能体现社会产业发展过程中实质重于形式的新时期理念。

二、新租赁准则下物流行业的发展现状

(一)会计核算更加规范

新准则的颁布虽然对物流企业的社会发展造成了一定影响，但是产业持续化建设，市场内的物流企业会越来越多，企业会计核算内容和方法也会越来越复杂。而在新租赁准则的推动下，物流企业会计核算将实现更加准确地反映企业在物流行业中的经济利益。与此同时，物流企业会计核算的内容将会更加多样化和复杂化，随着会计核算方法的更新，企业会计核算的内容与手段也会更加丰富、完善。

同时，根据发行的新租赁准则，物流企业的承租方需要在承租过程中，实现租赁经营全过程的资本化，并在其资产负债表格中，同步明确现有资产的使用权限与租赁过程中产生的负债信息。此种方式无疑增加了企业的负债，降低了企业流动比率，改变企业内部资本结构，使企业的财务、会计状况更为真实、全面，降低企业利用经营租赁采取的表面融资行为发生概率。

在新租赁准则下，物流企业会计需要对货物的公允价值进行核算，并根据财务相关资料记录保存与处理账务。而在此过程中，只有实现会计核算资料归档管理，才能确保核算资料的规范性以及完整性。新租赁费在会计确认时需要先将租赁费按照账务处理流程和相关会计准则相结合，这样才能准确反映出物流企业会计核算的规范化与准确性。总之，与传统会计核算相比，新租赁准则对物流企业会计核算中存在的问题提出了新的要求，使企业的会计核算呈规范化趋势。

(二)物流企业短期偿债能力与运营能力呈现降低趋势

在市场发行的新租赁标准要求下，物流企业的所有经营性租赁行为将呈现资本化趋势。企业在提供经营过程中的对外租赁行为时，财务负责人与企业经营方需要在资产负债表中对其自身资产进行负债核算，但此种核算方式属于直接降低了物流企业的短期债务偿还能力，并提高了物流企业在市场内的融资与借贷难度。

如果租赁人的使用权资产增长而收益不变，那么物流企业的总资产周转率会呈现下降，对应的运营能力也会下降。生产成本将出现由高到低、利润率将出现从低到高依次递增的趋势，此种经营方式，会使租赁公司的资产回报率、销售利润率等财务指标呈现出先降后升的趋势，从而使公司在短期内获利能力、经营业绩下降。

三、新租赁准则下物流行业的发展改进措施

(一)整改租赁合同并完善商业战略规划

为满足新租赁准则下物流行业在经济市场内的持续化发展需求，企业需要在此过程中，根据新准则提出的要求，重新规划并全面整改经营租赁合同，缩短经营租赁的周期，以实现对企业市场运营中商业化战略的调整与优化。根据新准则中的规定的内容，物流企业短期租赁行为无需在资产债务表中确定现有的可使用固定资产、资产使用权利与负债，此类租赁业务仍按照旧租赁准则中提出的费用化处理方式进行处理。因此，在确保行业稳定经营的前提下，业务量较大的物流企业可以根据其自身的发展需求，重新规划经营租赁合同，适当缩小并降低租赁周期，通过此种方式，持续扩大物流企业在市场运营中的续租选择权限。在此过程中，物流企业应明确，其经营性租赁业务的持续期限越短，对应业务的折现系数将更低，与此同时，物流企业的确定资产使用权与租赁债务的市场价值越低，因此，租赁业务对于物流企业在经营中的各项财务指标影响程度就越低，从而有效降低或缓解新租赁准则对物流企业财务状态造成的负面影响与直接干预。

同时，根据新准则中的规定内容，物流企业应在执行租赁业务前，做好新准则对企业运营收益对财务影响的评估，细化租赁行为发生过程中的各项评估指标，根据准则对企业财务的直接影响与间接影响，调节企业商业化战略，使物流企业平稳度过转型期，合理控制在新准则约束下物流企业受到的负面干预。

除上述提出的内容，物流企业应明确其自身在市场内的各种经营性租赁行为，都需要在资产负债表中明确填列，而此种行为会在一定程度上影响到物流企业的财务运营指标。因此，物流企业可以在确保其自身盈利的前提下，适当降低或减少经营性租赁业务，降低经营租赁资产在企业总资产额度中的占比，提高企业资金的保有率。此外，物流企业还可以在租赁业务转型过程中，借助一些发达国家的租赁业务驱动模式，发展多种形式的经营租赁方式，包括杠杆租赁模式等，将此种租赁模式作为物流企业在新准则时期的过渡经营模式，降低新准则对物流企业业务行为的约束。

(二)强化物流企业财务信息披露与沟通

新租赁准则的实行在短期内将对物流公司的财务数据和指标产生较大影响，而股东、债权人等企业核心用户，对新准则中提出的租赁会计政策变化尚未完全掌握[9]。因此，物流企业应该加强与客户的交流，及时地表明财务数据变化不是由于公司的运营能力降低导致，而是由于会计准则改变造成的，通过此种方式，降低企业核心用户与持股人的顾虑，为客户做出正确决策提供指导。

为降低新租赁准则实施对公司的财务管理工作造成的影响，企业负责人要进一步认识和理解新标准中提出的要求和不同要求的具体含义，尽量正确地掌握其中的核心主旨与要义，并从中找出需要改进的日常财务管理要点。

专业的会计人员可以将其现存的租赁合同归类整理，分别汇总租赁合同和购入合同对应的财务资料。对新准则的执行，要充分考虑到准则实施后可能发生的各种状况，在各个方面都要事先作好计划。会计人员应该意识到准则改变对企业发展所产生的正面效应，并以此为切入点，持续更新企业会计模式，为新租赁准则的执行打下坚实基础。

此外，企业必须精确确定新准则的适用范围，认识到租赁条约不仅是物流企业财务方面需要履行的责任，还涉及企业物资采购、资产管理、法务等方面的合作，有了多个部门的参与，新准则运用的负面影响将会呈现降低趋势[10]。而要确保多方合作的精准性与可靠性，无论租赁方或承租方，都需要主动做好与外界的交流，了解市场租约合同的最新情况，并根据新准则，及时改变交易模式，从而起到强化双方合作的效果。

为使合作的顺利进行，应让投资者全面、细致地了解企业的运营情况，为其提供公开、透明、真实、可靠的财务信息，搭建经营租赁过程中，多方之间的直接交互渠道，通过此种方式，更好地执行合作业务，并降低在合作中的争议。

四、结束语

随着社会需求不断增加，物流行业与现代科学技术、经济发展水平之间存在着一定不协调的关系。传统的物流行业转型升级就成为了社会亟待解决的问题，在新租赁准则的要求与约束下，物流企业可以通过对其租赁方式的调整，合理控制公司收入水平，从而实现对物流服务质量的全面落实；在降低物流企业成本开支的前提下，提高企业盈利能力，促进企业健康发展。但在深入企业发展的研究中发现，大部分物流企业未能在社会发展中以新租赁准则为支撑组织经营活动，导致企业的经济发展一直无法达到预期。因此，本文通过整改租赁合同并完善商业战略规划、强化物流企业财务信息披露与沟通等措施，提出了新租赁准则下物流行业的发展改进方案。在后续的工作中，将尝试将本文提出的措施应用到某地区物流行业的发展中，旨在通过此种方式，推动我国物流行业的健康发展。