工业园区的节地设计策略探讨

马鹤瑛

同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 上海 200082

自城镇化加速以来，我国城市工业用地的规模飞速增长，迅猛的城市扩张背后常常是粗放建设模式，造成一些地区土地浪费、生产效能低下、环境污染、人口流失等现象。这其中有土地管理水平和节地理念普及不足的问题，也有工业园区规划和设计水平不高的原因。

近年来随着对工业节地设计的逐步重视，各地政府机构更加重视挖掘工业用地的潜力。同时，随着产业升级带来高科技产业的革新和发展，工业园区也从传统的“工厂聚集地”形态模式逐步向功能丰富多元、空间舒适、配套完善的“多功能复合体”形态转变，发展为今日城市新区多见的新兴工业园、产业园、科技园。全新的产业发展模式要求设计工作者对工业园区进行更加系统、深入的研究。

1 工业园区

本文所研究的“工业园区”泛指当下大量建设在城市新区的工业园、科技园、产业园等。工业园区的发展通常超越“产业”范畴本身，还促使休闲娱乐设施、绿地及生活区域的形成。园区内有公用的研发、办公、娱乐和公共服务设施，以及为产业类型匹配的中小型工业厂房。园区内同时进驻多家具有一定的生产关联性的企业，共享园区内的空间、设施、资源甚至技术条件。“节地”并不是单纯意义上的节约用地，也包括高效、灵活地利用有限的土地资源，增加可共享、可灵活利用的空间，创造生态环保的生产环境等。

虽然各类工业园区由于产业定位的不同在规划、设计和建设上的侧重点不同，建筑特点也千差万别，但在节地问题上应有很多共通之处，本文希望从设计方法的角度探讨工业园区在节地问题上的设计策略。……