农村土地管理的主要问题及对策

郭立红

（吉林省大安市联合乡综合服务中心，吉林 大安 131300）

从当前阶段的农村土地管理工作开展情况来说，所存在的问题是较为尖锐的，比如农村地区存在较为严重的违法占地建房，导致耕地面积减少，再如土地管理缺乏合理性的规划，存在较为严重的土地浪费问题，这些土地管理问题的存在对农村建设与发展造成了较大的影响，已经成为亟须解决的重点问题。在乡村振兴与精准扶贫背景下，国家出台了较多的政策法规，这在很大程度上完善了农村土地管理方式，对强化农村土地管理与规划质量大有裨益。

1 农村土地管理中存在的主要问题及其原因

1.1 农村土地管理中存在的主要问题

就当前农村地区的土地管理工作来看，所存在的问题主要有4个方面：一是存在着较为严重的违法占地建房问题；二是因为随意使用土地资源，导致耕地的面积与质量骤降；三是土地管理缺乏科学有效的规划；四是土地价格严重偏离土地价值。

较为严重的违法占地建房问题：在现行的土地管理制度与政策下，一些农村地区在土地管理方面存在违法违规问题，如乱征、乱建、乱占、乱转、乱卖，导致土地管理工作质量受到较大的影响。除此之外，一些农村地区经常发生违法占地建房的情况，导致耕地资源大面积减少，无论是土地市场还是土地管理均受到影响。

随意使用土地资源：在乡村振兴与精准扶贫背景下，乡镇企业获得了较为蓬勃的发展，这很好地推动了农村地区经济的发展，但也因此而引发了一些问题。……