北京凤凰汇 打造都市第三生活场

张于惠子

十二年迭代淬炼，再造都市社交新方式

北京持续发力国际消费中心城市建设，从坚持引领差异化消费地标建设，加大新消费品牌扶持力度到持续优化消费环境，北京商业市场不断营造现代消费新生态，为商业项目革新发展带来前所未有的新机遇和新红利。北京凤凰汇历经十二年专业沉淀，通过洞察市场变化，紧跟潮流趋势，从业态调整升级、场景焕新打造、顾客服务提质、营销模式创新等角度入手，全方位、多维度满足目标群体的消费诉求。

沉淀十二年，北京凤凰汇凭借前沿的商业嗅觉和运营经验，新意百出的体验氛围，丰富多元的美食选择，灵感四溢的特色活动，以先锋触觉打造个性化商业休闲社交空间。北京凤凰汇地处北京最具国际特质的商务区腹地和城市交通枢纽中心，处于地铁10号线及机场快轨交汇处，年底12号线开通后，将实现三线换乘。北京凤凰汇坐享东三环、北三环和机场快速路以及京密路等四条交通主干道交通优势，覆盖周边多个高档小区、品质写字楼和全城流动打卡客群，拥有巨大的商务客流潜质。北京凤凰汇由购物中心+街区共同打造，通过商场优质环境与商街特色景观街区的氛围营造，打造小而精、小而美的区域型精品购物中心。

全新的休闲场景与品牌业态，凤凰汇购物中心融合商业、写字楼、公寓等有机业态，融合多元优势，以独特的姿态打造辐射高知、高产人群的时尚中心、美食中心和主力商圈。中西特色餐饮让北京凤凰汇成为名副其实的美食艺术中心，利用地缘优势打造的美食创新空间—Lifete以及休闲街区—凤凰汇·里巷，辐射轨道交通沿线客群，覆盖东北三环及望京区域高知高产阶层，聚焦25岁-45岁商务人群及新中产客群，强调精致概念，聚焦都市群体诉求。

闲致生活，打造商业休闲社交空间

漫步在北京凤凰汇，总能与美好不期而遇。丰富多元、极具特色的消费场景，激发高人气消费活力，助力消费新场景与新体验的跨越式升级。北京凤凰汇历经十二年商业淬炼升级，从空间设计、美陈展览、业态规划、品牌引进等层面，始终传递着对精致、美好品质的追求，致力于探索个性化的商业社交空间，提供美好生活的新方案，旨在让每一位消费者得到情感的满足和身心的愉悦，从而获得充满质感的消费体验。

超越了传统商业空间的刻板有序和一成不变，北京凤凰汇巧妙利用并打造市区内稀缺的户外资源—里巷，为高品质人群定义都市新生活方式，突破传统的商业模式，创造全新的商业体验场景，构建了一个生机勃勃的城市生活共同体。这里是国际高阶潮流和品质生活的栖息地，是鲜活城市的精神归所，这里有稀缺多元的社交空间，是都市生活的“第三生活场”。

顺应城市更新大势所趋并积极探索商业街区的创新改造模式，北京凤凰汇凭借前瞻性的商业经营嗅觉，通过品牌更迭和服务升级，打造系列创意新场景，引领潮流消费观念及生活方式，引入多个“颜值特色餐饮”“深夜hi gh聚圣地”“极奢盛宴”生活方式品牌，呈现新鲜有趣的沉浸式愉悦享受。

作为吃、喝、玩、乐、购一站式休闲娱乐空间，北京凤凰汇完成多次场景创意呈现和品牌升级，以专业的服务和贴心的细节处处展现人文关怀与闲致标签，打造“更有温度”的购物中心。近期，由黑珍珠二钻餐厅核心团队打造的全新餐饮携生活方式品牌Meili & Mad和众多国际化定制品牌即将加入北京凤凰汇，使凤凰汇以美食、玩乐、社交先锋地吸引更多消费者打卡体验，让多元化、多维度、高品质的消费体验再度升级。

凤凰汇·里巷，梦幻后花园

以独特气质引领新潮流，作为凤凰汇购物中心的户外下沉式优雅街区，里巷场景设计由意大利团队KAOKAI操刀，设计借鉴了山川、河流意向，整体打造了人与自然融洽和谐的氛围，助力商业空间结构优化以及绿色可持续发展型商业的品质升级，为城市更新提质注入有效新动能。2019年，北京凤凰汇对设施场景进行了升级，将凤凰商街成功迭变为凤凰汇·里巷。2020年，经过精心设计与改造，里巷实现了从与环境脱节的荒芜地块向功能完备的多元化社交空间的成功蛻变。遮阳避雨的景观雨篷、丰富的公共休闲座位，以及可举办市集、露天音乐会等户外活动的灵活空间，吸引众多高端企业和社区活动的青睐，并且有效满足了周边居民需求，成为城市更新项目典范。

凤凰汇·里巷将自然元素与商业相结合，打造出“高品质、慢生活”的场景，以休闲娱乐、高品质调性餐饮为核心元素，为消费者提供超自然高品质的全新网红社交空间，让消费者沉浸在人与自然的和谐共生中，将情感对话带进商业空间，实现城市商业的高效升级。作为针对商住结合的商业街区的改造，北京凤凰汇·里巷巧妙将住宅所需的安静和商业所需的潮流有机融合。焕然新生的里巷以屋檐下的餐饮外摆灰空间为代表，通过开敞的街区出入口与街心活动空间，实现了商业与公共空间的更好结合，为北方城市室外街区提供了样本，为区域客群的都市生活提供了新型体验与社交空间。

未来已来，凤凰翱翔

消费唤醒了城市的热情与活力，北京凤凰汇在新场景、新业态、新模式的蓬勃发展下，融合独特地缘优势，以区域化、圈层化、多元化和场景化的运营模式，不断创新经营模式，提升服务理念，以满足不同阶层的不同需求，从品牌、业态、内容及服务等多个维度，以精细化运营持续驱动消费者前往。未来，北京凤凰汇将持续为消费者构筑生活与社交的全新沉浸式消费场域，深层次提升商业的体验感与互动感，加速焕新区域商业品质升级，在未来开启新一轮探索的征程。

除此之外，北京凤凰汇也将持续为城市发展注入活力，为社会经济创造动力。通过捕捉新机遇、挖掘新潜力，顺应城市更新大趋势升级，北京凤凰汇将联合凤凰置地广场、凤凰城高端社区、有巢公邸实现一体化管理及运营，深度融合各业态服务客群，依托交通枢纽中心的强势流量资源，突破社区限制，扩大辐射范围，以项目优异的餐饮资源为基础，联动异业资源，实现跨界联动，持续打造高品质、高标准的专属标签，助推消费市场加速复苏回暖，为经济复苏注入动力，有效支撑北京都市建设经济平稳健康发展。

北京凤凰汇坚信经济复苏和消费增长的趋势，利用优质都市稀缺消费场景和户外资源，提供高品质都市休闲生活方式和优质一站式消费场景，打造闲致商业空间和社交场所，引领都市全新生活方式，构建都市生活第三生活场。