老旧建筑安全分析研究与探讨

李杭杭

摘要：随着老旧房屋使用时间延长，老旧建筑结构构件存在局部破损开裂现象，只有对老旧建筑结构构件损伤成因精准分析后，才能对其进行准确维护与加固。老旧建筑检测鉴定过程中，应对结构使用现状及荷载变化情况进行详细调查，裂缝检测是一个极为重要且相对复杂的技术问题，直接影响房屋整体安全性评估及后续处理。老旧建筑结构通过现场实际情况调查、缺陷分析及综合安全性鉴定评估，对建筑后续加固处理具有重要意义。文章通过工程实例，针对老旧建筑结构受力特点及使用现状，系统分析研究其现状的结构安全，为建筑加固改造设计工作提供借鉴。

关键词：老旧建筑；裂缝分析；结构安全性鉴定

中图分类号：TU241                            文献标志码：A

0引言

经市场调查，大多数老旧砌体结构建筑已接近或超出使用年限，存在设计材料强度低、结构综合整体性差、结构材料强度偏差大等缺点，同时老旧建筑结构构件存在开裂现象，准确判断结构构件裂缝是否影响结构安全对房屋安全评估尤为重要。老旧建筑裂缝检测与分析是工程技术人员不可避免的技术难题，建筑结构的破坏和倒塌大多数始于裂缝早期出现及后期发展的程度，但并不是所有裂缝都会危及房屋结构安全，裂缝成因比较复杂，准确分析判断裂缝成因为评估房屋安全及后续处理提供直接依据。通过墙体裂缝分析、现状结构构件材料强度、材料耐久使用情况，综合评估房屋安全性及修缮意见，故而老旧建筑结构构件裂缝成因分析，评估房屋安全对老旧建筑后续修缮和保护人民生命财产具有重要意义。……