基于实施导向的老城改造模式研究
——以晋城市老城区更新与保护为例

1 引言

老城作为多元复合地区，有着“优、老、密、缺”四大特征，在更新保护工作中，要摸清老城家底、结合多方诉求，从实施层面出发，探寻适合老城的改造模式，重点解决好民生问题、传承好老城文脉，通过异地回迁、片区平衡，解决老城居民安置难题，老城区内进行有机更新，加强老城特色场景营造与活力再造，塑造复合多样的空间场所，打造现代与传统和谐相融活力老城。

2 老城概述

2.1 城市生长绘就老城新貌

晋城老城始建于唐贞观元年， 元后期凤台县衙由高都古城迁入，明洪武十四年筑城墙，清雍正六年升为泽州府，1390年来积淀了大量历史遗存和文脉信息， 老城昔日空间格局如图1 所示。

图1 泽州府治图

至今“一城二衙”形成的大、小“十字”街巷格局依然清晰。现保留有大小街巷39 条，如文庙巷、东来巷、青龙巷等，其名称富有传统特色。现存文物保护单位8 处，其中省级文物保护单位2 处，市级文物保护单位5 处，不可移动文物21 处，历史建筑24 处，主要分布在老城核心风貌区。 随着城市发展，老城不断向外拓展，现已成为中心城区重要的经济、文化、商业活动中心。

2.2 边界延续确定规划范围

本次规划范围在原1.46 km2古城边界基础上适当外延，规划占地面积2.6 km2，其中核心风貌区占地面积0.56 km2。老城规划范围如图2 所示。

图2 老城规划范围示意图

3 老城特征解读

3.1 特征一：“优”

区位优：老城处于城市中心地带，与各大城市中心功能距离适宜，交通便利。

空间优：老城保存至今的水系边界、街巷肌理是不可多得的城市记忆空间。……