节约集约：适度腾出村级物业建设高层农民公寓——钱清镇方家桥村

钱清镇是全省首批小城市培育试点镇之一。方家桥村地处钱清镇核心区，面积0.75平方公里，农户371户，人口952人。2012年村级总收入1031万元，是省级文明村、卫生村、绿化村和新农村建设示范村。

为进一步美化村容村貌，改善村民居住条件，方家桥村有计划、有步骤、分阶段地实施“规范宅基地管理，破解农民建房难”。该村于2005年统一建造40余幢独立式住宅，先行解决了部分农户的住房改善需求。近年来，受小城市规划控制和土地等要素制约，村民改善住房条件的呼声日益强烈。为破解这一难题，经村两委研究，决定适度腾出部分村级物业，节约集约建造高层农民公寓，并于2010年底动工建设。

方家桥村农民公寓由6幢高层住宅组成，总投资2.02亿元，建筑面积8.18万平方平，住宅套数246套，现已全面竣工。该农民公寓除全面解决住房困难户外，兼顾了部分农民的改善性需求，为城镇核心区农民住房解困提供了有益参考。