分析房建工程施工质量的管理与控制

杨继华

摘要：随着社会的进步发展，建筑工程成为了与人们生活息息相关的系统工程，房屋建设质量更是关系到人们的生活、生产安全。提高房建施工的质量，加强房建施工的质量管理与控制，是房建工程的顺利完成的根本保障。

关键词：房建工程；质量管理；措施

中图分类号：F253文献标识码： A

一、房屋建筑工程施工质量管理的重要性

1、建筑施工的特殊性

建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。施工作业非常受天气的影响，而在许多复杂的工程如多项技术综合应用，工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，用以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。

2、管理工作的重要性

管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。

3、随着建筑业的发展，新工艺，新装备，新材料，新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂，在功能上更为特殊，在装修上更为新颖，从而促使了生产技术水平必须不断提高，技术装备也必须更为先进，而技术管理上也要求更高，所以施工管理显得尤为重要。

二、房建工程施工质量管理与控制中存在的问题

1、质量管理人员水平不够

质量对于房屋建设施工来说是一个非常重要的环节，而质量管理人员水平不够是制约房屋建设施工质量管理水平的一个关键环节。在日常的施工中，经常会出现由于质量管理人员水平不够，而出现各项质量问题。比如，质量管理人员对于质量管理没有做到位，很多质量检验缺乏标准，导致房屋质量出现问题等等。

2、质量管理体系不完善

目前很多的单位和企业没有建立良好的质量管理体系，导致质量管理部门显得相对混乱，这也就制约了质量管理水平的发展。比如，在施工过程中，很多质量问题没有严格的标准，这就是因为质量体系不够完善造成的。

3、政府对于质量管理的监督力度不到位

一些房屋建设行政主管部门对国家政府有关加强质量管理的文件精神执行不力，措施不到位，对依法纳入监管的项目不能有效的实施监管，而对已纳入监管的部门项目质量隐患的查处力度不够，措施不够坚决，督促整改基本都是以罚款了事，导致事故频发。还有一些监管人员执法意识淡薄，玩忽职守，使得国家行政主管部门不能发挥其职能作用。

三、加强房建工程施工质量管理及控制的措施

1、完善管控体系

改进建筑工程施工质量管控方法，必须把完善管控体系放在首位，为加强建筑工程施工质量管控创造有利条件和提供重要保障。要进一步健全和完善建筑工程质量管控目标体系，针对建筑工程施工特点、施工强度、施工时间、施工工艺、施工技术等一系列要求，进一步明确管理的目标，使管理人员、监理人员和施工人员能够明确各自的责任。要进一步健全和完善建筑工程质量管理工作机制，建立领导人员、管理人员、监理人员、施工人员交流、合作、互动的良性机制，确保建筑工程施工质量实现“无缝管控”。要建立由行政主管部门、设计单位、监理单位、建设单位、施工单位组成的“质量管控联席会议制度”，形成建筑工程施工质量管控的强大工作合力，特别要对建筑工程施工中出现质量问题进行集体协商，共同研究解决办法，确保将质量问题消灭在萌芽状态。

2、管理与控制施工准备阶段质量

2.1不断完善施工质管制度、质量保证体系

在房屋建筑工程的质量管理与控制中，首先需要建立合理的施工质量责任制、事故报告处理等质量管理机制，并严格执行这些管理制度，充分发挥监督施工质量的作用。在全面的质量管理过程中，应该坚持以人为本的工作理念，明确各个工作岗位人员的权限与职责，切实增强施工质量责任制的执行力度。质量保证体系贯穿在整个工程质量管理与控制中，要求工作人员在承担任务工作、工程调研以及各个施工阶段中，都要加强对质量保证体系的构建与完善。

2.2进行全面调查施工项目状况

在施工之前，调查施工项目环境与地质发挥着关键性的作用，可以收集全面的施工现场信息资料，施工项目调查工作的内容，除了环境条件、地形地质情况、工程水文、地震级别，还应该考察当地的资源以及材料供给情况、交通运输条件等。通过全面调查施工项目状况，可以提供正确的施工技术，切实提高房建工程施工质量等。

2.3认真核对设计施工图，落实交底工作

在施工之前，可以由项目部组织施工技术人员，进行施工图纸审核，根据现场施工条件，整合施工图出现的各种专业问题，并及时反馈于项目业主及设计院。同时由项目业主组织设计院、监理单位以及施工单位的工作人员进行设计施工图交底会议工作，以协调施工图中各专业设计中出现的各种矛盾，保证房建施工质量。

3、选用质优价廉的施工材料与机械设备

在房屋建筑工程施工过程中，首先要对施工材料与施工设备进行严格把控，原材料与施工设备进场前要对其进行严格的检验，然后才可以接收入场。在接收所需施工材料与设备前，施工单位专业技术人员要根据有关规定全面而有效地对其的质量、规格以及型号进行检验，而对于那些检验不合格或者是没有材料合格证件、质量检验合格单的材料与设备禁止接收入场，即使是本建筑企业提供的材料还是某采购方提供的，不符合质量标准就不给予接收入场。同时，专业技术人员与质量监管人员还要仔细清点接收入场的材料数量，并且要根据它们的型号规格进行分类存放。在施工过程中，机械设备肩负着非常重要的任务，而在房屋建筑工程施工过程中所需要的机械设备特别是大型的设备或者是大规模的建筑材料，它们的性能、规格、材质型号以及国家严格规定的出厂质量标准等方面不仅都要严格符合国家制定的有关的要求和规定，还要适应于该房屋建筑工程施工的设计要求等。施工单位专业技术人员要确保在各种机械设备、构件、材料入场前进行严格的质量检验，并且还要对其三证进行要求。在安装设备前，要严格按照施工操作规范对其进行严密性与强度的的检测。只有所有的材料以及设备进行检验合格后，才能投入使用中。而对于不合格的材料、设备、都不能接收入场，更不能进行使用。

4、管理与控制工程竣工验收阶段

完工验收属于事后质量控制，成为施工单位需求审核的关键阶段。房产开发企业可以邀请检测单位与施工单位，在完工验收之前进行系统的审核检测，以保证施工的有序性。相关的检查部门，应该全面负责项目工程等各个方面的验收工作，完成验收计划，执行相关政策等。合理分析工程质量出现的各种问题，及时与施工单位进行交流。工程竣工后，应该要做好验收和具体的评比工作，按规定的质量评定标准，使竣工验收的工作更有时效性和规范性。

5、强化培训，优选施工人员

优选施工人员是奠定质量控制的根本基础。工程质量是所有参加工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员协同工作的结果。所以施工人员是形成工程质量的主要因素。现在不少的施工单位，为追求经济利益在施工中启用职业素养较低的工人和技术人员，有的技术人员连对钢筋混凝土工程中最基础的常识也不懂，就匆忙上岗，以至于在施工过程中经常发生了一些阳台负筋搁反，梁、柱钢筋搭接位置和长度，这给施工质量控制工作带来了许多不必要的麻烦。因此，想要施工质量能提高上去，首先要做的就是从严格限制准入资格和提高施工人员职业素质做起，把素质教育落到实处，落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。

结束语

随着我国社会经济的发展，促使建筑业迅速发展，建筑工程量逐年增加，导致建筑市场中有太多鱼目混珠的现象发生。房建工程施工质量管理与控制，是建设工程质量管理的重要组成部分，从项目可行性研究到工程竣工验收的全过程，都涉及质量的管理与控制。因此，要加强房建工程施工质量管理与控制。

参考文献

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