建筑工程管理中监理人员的作用分析

朱义刚　丁鹏（南京方圆建设工程管理咨询有限公司　江苏南京　210049）

建筑工程管理中监理人员的作用分析

朱义刚丁鹏
（南京方圆建设工程管理咨询有限公司江苏南京210049）

近年来，我国建筑工程管理企业与飞速发展的建筑业密不可分，对建筑工程的发展起着至关重要的作用。建筑工程管理的关键是监理，而监理人员在整个建筑工程中的作用又举足轻重，工程监理单位在开展建设工程监理与相关服务活动时应遵循公平独立、科学诚信的原则，监理人员更是积极的发挥自己在工程监理中的作用。本文主要对监理人员在建筑工程的各个环节的监管中发挥的作用做了简要分析。

建筑工程；工程管理；监理人员

1　科学指导前期投资决策

投资决策是工程项目建筑过程中的首要环节，在建筑工程项目中起着十分重要的作用，而建筑工程监理工作直接影响着项目的投资决策。因此，工程监理人员必须科学的指导项目前期的投资决策，才能实确保建筑工程投资效益的最大化。工程监理人员应设立相关的工程咨询机构，配置相关的项目工作人员和项目负责人负责部门的咨询工作，当有问题发生时，工作人员要解决问题，总结分析咨询结果，并给出科学合理有效的建议，同时还要对工程合同的实施进行管理和监督。此外，为保证建筑工程的功能和质量，监理人员还要分析及核算建筑工程的投资预算，确保将建筑工程的投资资金降至最低，最终保证建筑工程综合效益的最大化。

2　施工进度的实时控制

由于工程进度直接影响着项目工程的投资收益，因此，每个工程建设单位都对工程的施工进度十分重视。众所周知，许多建设单位的投资资金大都来自银行贷款又或是通过其他高利息的金融融资得来，因此，为了尽快的使资金回笼，建设单位都十分关心如何高效办理各种手续，以及怎样快速开展工程、实施工程和销售工程等问题。而对工程实施阶段的进度控制是监理单位的工作范围，为了保证工程实体的进度控制在进度控制目标内，工程监理人员对建筑工程实时的控制必须首先在保证工程质量的基础上，依据建设单位跟施工单位签订的合同以及施工单位提供的施工进度计划，还要依据建设单位提供的的年度计划，在工程项目实时过程中，监理人员要制定自己的工作计划以保证工程安全有序的进行。

3　确保建筑工程的安全生产

如今建筑工程的安全生产形势的严峻性，引起了我国政府相关主管部门的高度重视，为了尽可能的避免安全事故的的发生，政府给与了监理单位在建筑施工现场行使管理的权利，由此可见监理人员在建筑工程施工时，对降低安全生产形势的严峻性中起着重要的作用，对施工过程中的各个环节进行严格的把关是监理人员的职责所在，因此，工程建筑活动中工程监理人员时不可或缺的主体之一。同时，监理人员还决定了施工行业的整体安全生产管理水平，据调查表明，施工现场不安全事故的发生一是源于施工单位的生产行为不符合规定，另一个就是对安全生产的监督管理不到位。所以，监督管理施工单位的安全生产行为是保证建筑工程生产可以安全进行的重要工作，作为被国家授权代表建筑单位的监理人员在施工现场的监督管理作用就尤为重要了，建筑监理工程师或者专业的工程监理人员对工程的直接监管是非常有效的，不仅保证了施工单位的安全生产，有效的现场监理工作同时提高了施工单位自身的安全生产管理能力。

4　保障建筑施工质量

如要确保建中工程的整体质量，监理人员在建筑施工阶段必须要投入精力完全发挥自身的监管作用。首先，相关监理人员必须要明晰责任，一个工程监理部门作用最大的人员是直接负责工程监理项目总监理工程师，对外，他是代表监理单位承担监理总工作，对内，他负责项目监理机构的组织与管理。因此，总监理工程师要具备较高的综合素质，对工程质量的监管时，首先要能以身作则，不定期的配带相关工具对现场实施检查工作。具备一定的管理能力和专业的监理能力，对于影响工程质量的工程设计及项目施工技术等环节，要对施工单位的质量、管理和技术等资质进行专业的审查，安排相关监理人员，依据投标合同对施工材料进行检查，对施工设计方案审核。

5　加强对工程信息的管理

建筑工程管理的监理措施必须要以对建筑工程的信息管理为基础，只有准确全面的掌握了建筑工程信息及相关情况，才能顺利完成建筑工程项目。再次之前，监理人员还要全面了解并掌握建筑工程的相关监理文件信息，才能在建筑施工过程中展开工程项目的审查，为降低项目施工过程的各环境因素对工程建设造成的负面影响，及时的监管施工材料、施工人员、施工方法等环境因素，最终监理人员还要对工程建设中出现的问题进行分析，促进工程项目的顺利进行。

6　总结

一个建筑工程能否顺利有效的完成，离不开监理人员发挥的积极有效作用，就目前我国监理行业的现状而言，监理制度的还需完善，监理行业的发展以及对建筑行业发挥的积极作用应该得到国家和企业的高度重视。为了促进企业的综合竞争力的发展，监理人员要全面提高监理工作道德素养和专业技术水平，只有工程监理人员真正的做好建筑工程管理工作，为建筑工程工作及企业的发展发挥积极有效的作用，才能使企业在市场竞争中综合竞争力得到提高，并促进市场经济的发展。

[1]戴金斌.浅谈工程监理在施工建筑质量管理中的作用[J].四川建材，2011（3）：123~124.

[2]季璐.浅析监理人员在建筑工程管理中应发挥的作用[J].中国科技纵横，2014（11）：141.

TU712.2

A

1673-0038（2015）52-0190-02

2015-12-9