卫生间漏水维修有讲究

家住广州的王先生近来可不那么好过，卫生间漏水殃及楼下，只要卫生间用水，楼下邻居家卫生间顶部就滴水。楼下邻居都上门了好几次，这让平时忙碌的王先生很是烦恼。王先生本想着买两桶防水涂料对卫生间整体涂刷一遍，但又怕治漏不彻底，后期再出现渗漏，于是找了当地专业防水公司的张工前来维修。

张工到王先生家的卫生间，凿开角落一部分瓷砖，对卫生间 “望闻问切”，并查看了卫生间原防水设计图纸，发现涂料防水层老化、出现了开裂现象，尤其是阴角部位，且未做防水加强处理，另外，穿地面管道处的部分密封胶也已老化、出现了开裂。张工说：卫生间使用了太长时间，防水层已年久失效，局部维修估计不能彻底解决问题，建议拆除面砖、原防水层，重新做防水，工程量相对较大，耗费较高。

经王先生同意后，张工带领施工队进行施工。首先，将卫浴用具全部清空，对地面和部分渗水墙面的瓷砖进行拆卸，从每块瓷砖的边缘开始敲打，尽量保证瓷砖完善；表面瓷砖拆卸干净后，铲除原涂料防水层和向下的一部分混凝土。之后，对坑洼的基面涂刷一层3cm厚的水泥砂浆（配比：1∶3）找平，确保基面平整，地面向地漏方向找坡，门口附近坡度小些，地漏附近坡度大些。基面处理完毕后，对阴阳角、过门石、管道穿楼板处等细部节点部位涂刷一层1.5mm厚JS防水涂料，加强防水，并用中性硅酮密封胶封严门框与墙体、穿墙管与地面之间的空隙，保证这些易发生渗水隐患的部位的防水效果。然后，对卫生间地面、墙面大面涂刷一层1.5mm厚JS防水涂料，分3遍涂刷，每遍涂刷待前一遍涂料干透后进行，涂刷方向与前一遍垂直，不得有漏刷。待防水涂料层干透后，再做一道保护层并做闭水试验，闭水24小时后，观察到水位无明显下降、楼下无渗漏痕迹。最后将瓷砖铺贴好，并将卫浴用具安装密封好，方大功告成。

张工将新旧瓷砖间隔铺贴，整个卫生间又焕然一新。张工强调，在做卫生间防水处理时，接缝处和边边角角尤其要注意，稍有不慎就会为将来渗漏带来隐患，另外，卫生间地面要有一定的坡度，保证下水通畅，避免“水淹七军”的惨剧。