浅析当代住宅建筑规划设计发展趋势

刘跃生　童丝丝

（1.深圳华蓝设计有限公司南宁分公司　广西　南宁　530011　2.华蓝设计（集团）有限公司　广西　南宁　530011）

浅析当代住宅建筑规划设计发展趋势

刘跃生1童丝丝2

（1.深圳华蓝设计有限公司南宁分公司广西南宁5300112.华蓝设计（集团）有限公司广西南宁530011）

进入21世纪以后，人们的生活水平就不断提高，对于住宅环境的要求也随之提高。本文就当代住宅建筑规划设计的原则及发展趋势进行分析，并且探讨目前存在的问题和解决的对策。

当代住宅；建筑设计；发展趋势；问题；对策

1　前言

在进入21世纪之后，住宅建筑的规划设计越来越现代化，不仅要符合社会经济文化的发展、地方的发展要求，还要安全、舒适，有一定的审美价值。住宅的规划设计是一座城市发展的重要组成部分，在一定程度上还会对经济的发展造成影响。目前，当代住宅的规划设计取得了一定的发展，但不可避免还是会出现一些问题，这需要人们积极去寻找相关的对策。

2　当代住宅建筑规划设计的原则

2.1整体规划，布局合理

在进行住宅区的选址规划时，不仅要考虑其本身，周边的光辐射、噪声污染等也要进行考虑，避开热岛效应，给居民一个适合的居住的良好环境。而一个小区的整体规划，也不能只考虑核心部分——建筑物，还要考虑周围的事物。只有对规划区有整体而全面的认识，才能设计出让住户满意的住宅来。因此，在规划时要充分考虑该地区的文化、气候以及民族风情等，把这些因素融合到设计中。在住宅的外形设计上，可以参考一下中国古代的建筑特点和该城市的文化背景进行设计，既能体现中国深厚的文化背景，又表现出当地特有的风情。在布局上也应合理协调，以整齐美观大方为主，方便居民的起居生活。

2.2借助地形，因地制宜

中国幅员辽阔，地形地势也是复杂多变的，因此不同地区的住宅建筑的规划设计就应该在考虑当地的地形和气候的基础上进行，综合考虑各方面因素，找出最适合的设计。如严寒地区的住宅建筑，要尽量避免季风（西北风）在布局上应该紧凑一些，建筑间的建筑不宜超过1：2，要能发挥“风影效应”，降低寒风对建筑物的侵袭。而气候炎热的地区，考虑到太阳辐射强度、相对湿度以及季候风的频率相风速等。南北方的建筑物在朝向上也各不相同，北方因为阳光的照射，建筑物多是坐北朝南型，而南方则还要考虑当地具体的日照问题。黄河中上游地区的窑洞、西南苗族、土家族的吊脚楼，傣族的竹筒楼等都是因地制宜设计住宅的典型。

2.3回归自然，节能环保

房屋建筑是一个能源消耗特别大行业，是人类居住和生活的重要场所。人类若是想实现社会的持续发展，就必须要保护好环境。住宅建筑作为高耗能的行业，对环境的影响是显而易见的。因此，在解决完地形气候等问题，还要考虑住绿化问题，设计生态环保的住宅区。在小区内部应设计有草坪、绿化区，使小区既有现代化的舒适性，也具有让人心情愉悦的审美价值。在设计时能考虑当地的自然资源，使用环保的建筑材料，综合考虑当地气候和风向，将建筑基地设立在向阳、避风的地方，因地制宜的朝向、适宜的间距，具备良好的自然通风和建筑形态等条件，建立立体的绿化环保系统，推动节约环保型社会的发展。

3　当代住宅建筑规划设计的发展趋势

3.1住宅建筑设计人性化，满足不同阶层人需求

生活方式的不断变化，使得人们对住宅的要求也在发生变化。当代住宅的设计需要更加的人性化，针对不同年龄阶层、不同职业及生活习惯的人群设计出不同的建筑特点。例如，针对初出社会的单身年轻人，考虑到他们的消费能力和生活习惯，应设计相对简单的单身公寓。而如果是家庭入住有小孩的，单个房间的面积要大一点，在住宅区内要设有一些基本的儿童的娱乐设施；针对喜静爱休闲的老人，不仅要在选址上特别注意，一般楼层也不宜建得太高，还得再规划一些供他们休闲的场地。针对喜欢运动的人，可以设置运动场，喜欢学习的人，可以规划处文化长廊。只有设计出来的住宅符合了人们的要求，才能实现价值的最大化。

3.2住宅规划注重景观设计，提高住宅区审美价值

现代社会是寸土寸金，但丝毫不影响人们对美好环境的追求。用户选择住宅区最首要的考虑因素是衣食住行方便，除此之外，小区的景观设计是人们选择时要考虑到重要因素，其好坏甚至决定了整个楼盘的品质。因此，在住宅规划设计是，景观设计变成了其重要的一部分。现代社会人群对住宅都有着自己独特而个性的要求，因此住宅区的规划设计就必须将舒适与安全放在重中之重的位置。根据建设部住宅产业化中心推出的《居住环境景观设计导则》（试行稿）指出：居民区环境设计要符合五项基本原则，既要体现社区文化的社会性原则，注重节能节材合理用地的经济性原则，又要符合利于人类可持续发展的生态原则、体现自然环境特征的地域性原则以及保留在先，改造在后的历史性原则。当然，景观设置最基础的是绿化，一般情况下，绿化植物一般选用常绿的植物，配置乔木、灌木、花草和地被等，再根据小区所处的地理环境、住宅建筑的特点以及周边环境的特点来协调，完善小区的绿化。如果是水景设计的话，则从点、线、面三种不同的形式进行考虑，以在视觉上形成完整的水系。为了节约运行和维护的成本，景区的水系最好暴出独立，分开运行。

3.3住宅设计向生态环保的现代性建筑转变

近年来，国家一直在倡导要建立节约环保型的和谐社会，坚持可持续发展的战略，住宅区的生态环保也成为规划设计的重要发展方向。有数据表明，住宅区建筑是一个高耗能的项目，它的耗能量在社会经济耗能总量中高达35%，严重影响了我国社会经济的发展。因此，设计节能环保的现代化住宅是社会发展的必然趋势。目前，我国的土地、水、能源、原材料等物资出现严重短缺，但这些在投资使用的物资的利用率却没有跟它真正的价值构成正比，导致了资源的不断浪费，也给环境带来了巨大的伤害。国家的节能环保意识也在日益严峻的环境面前不断增强，再加上能源短缺的巨大压力，我国住宅建筑的节能设计工作刻不容缓。我国的建筑工程在可持续发展战略的指导下，以节能材料作为基础，以技术为依托，合理得规划设计现代化住宅。为了达到节能环保的目的，在设计时要考虑楼群的朝向、间距，使小区的面积能够得到合理的使用，能源的分配上也能实现最大的效益，降低浪费污染的几率。住宅生态环保的现代性规划设计是我国环保型社会转型的关键，有利于贯彻落实科学发展观，加快经济的循环发展，推动社会经济的可持续发展。

4　目前住宅建筑规划设计中存在的问题及对策

在进入21世纪以后，我国的住宅建筑规划设计取得了很大的进步，但笔者在总结目前住宅设计的特点时，发现还存在一定的问题，详见表1。针对这些问题，笔者在经过详细地分析探讨之后，得出了相应的解决措施。

表1　住宅建筑规划设计中存在的问题及对策

5　结束语

当代住宅规划设计是重要的建筑设计种类之一，它的设计方案和设计理念需要与时俱进，能符合现代社会经济文化不断发展的需要。同时也要特别注意设计时要引进先进的设计理念，不断创新，将住户的利益置于个人利益之上，设计出让住户满意的住宅建筑。在进行具体的规划设计时，要适应时代的步伐，跟紧社会主义可持续发展的战略，设计出人性化、美观舒适、节能环保的住宅建筑，推动环保节约型和谐社会的发展。

[1]杨飞.浅谈现代化小区中的建筑规划设计[J].城市建设理论研究，2013（22）09：123～124.

[2]高鹤翔.试论在建筑规划设计中实现建筑节能[J].科技致富向导，2013，27（8）：154～155.

[3]关耀东.浅析当代住宅建筑规划设计发展趋势[J].中华民居（下旬刊），2014，01.

TU201

A

1673-0038（2015）08-0005-02

2015-1-6

刘跃生（1984-），男，助理工程师，大专，主要从事建筑设计工作。

童丝丝（1985-），女，助理工程师，本科，主要从事科研管理及项目管理工作。