南京奥体中心的功能开发研究

周昊天

中图分类号：G812 文献标识：A 文章编号：1009-9328（2016）06-000-01

摘 要 南京奥体中心作为亚洲仅有的四个A级体育馆之一，是世界第五代体育建筑的代表。其舉办过多场顶级体育赛事，同时多位明星在此开过演唱会。然而，在一年365天中，南京奥体中心举办这些活动的天数只占少数，大部分时间，奥体中心还是属于闲置状态。为了减少资源的浪费，本文就南京奥体中心的功能开发进行研究，使其做到物尽其用。

关键词 现状 国外经验 对策

一、南京奥体中心现状介绍

南京奥体中心奥体中心位于南京河西新城中心，主要由主体育场、热身场、体育馆、游泳馆、新闻中心、网球中心、棒球场、垒球场，以及交通工程、环境景观、能源中心等配套工程和体育公园组成。南京奥体中心五大场馆以体育场为中心连成一个整体，可同时容纳8.7万人。

近十年来，南京奥体中心是第十届全运会，第二届亚洲青年运动会以及2014年南京青奥会的主会场，与此同时，南京奥体中心也长期举办中超、亚冠等比赛。BigBang、CNBLUE、EXO、周华健、陈奕迅等明星纷纷在此举办演唱会。

南京奥体中心的羽毛球场馆以及游泳馆等虽然对市民开放，但是大部分时间南京奥体中心仍处于空置状态，然而即使在空置状态下，每天也需要高昂的管理费用。要想使其能够物尽其用，做到场馆的可持续利用，必须开发南京奥体中心的其他功能，增加南京奥体中心的收入。

二、国外场馆功能的使用状况的经验

（一）美国

美国体育场馆将豪华包厢出租，出售场地使用特权，场地广告权及命名权。

（二）德国

德国慕尼黑奥运会场馆由奥林匹克责任有限公司负责赛后的经营，同时与许多其他公司建立了密切的合作伙伴关系。

（三）澳大利亚

悉尼奥运会的主要场馆主要用于澳大利亚皇家农业协会展馆，一年一度的复活节展览会和日常农业展览都在这儿举办。

（四）西班牙

西班牙巴塞罗那蒙锥克山奥林匹克中心举办体育赛事、音乐会、宗教活动、产品发布会等活动。

三、南京奥体中心的功能开发的对策

（一）南京奥体中心临近建邺区区政府，并且南京市市政府也要迁到其附近，可以借助此独特的资源，开放一部分场馆作为区政府、市政府开会、举办大型活动的用途。同时，配备宾馆和饭店，宾馆中预留一些专用房间，供政府接待外宾使用，酒店可以和场馆配套使用，客人在住宿的同时，可以进入场馆进行休闲健身。

（二）南京奥体中心处于河西新区CBD，河西中央商务区是华东地区第二大中央商务区。南京奥体中心附近有多家国际性公司，可以设立专门场所供其举办年会和庆功宴等。还可以为其提供地点供部分公司作为仓库，用来储存商品，并可以提供商业交流的会议场所。

（三）南京奥体中心作为江苏苏宁队的主场，每年举办多场中超赛事，同时每年承办多场演唱会以及各项比赛，可以建立专门的博物馆，专门介绍中超比赛的历年情况，以及各届队员的详细情况，为学校提供学生课外实践课堂，为市民提供普及体育基地，形成全民体育的新局面；同时也可以举办关于演唱会的展览，介绍不同明星的演唱会情况，组织签售活动，吸引各路粉丝，与明星见面互动。也可以建画廊，为画家提供各类画展。

（四）南京奥体中心可以建立儿童乐园，在大人健身的时候，可以让孩子在儿童乐园游玩，可以开设水上乐园，如水上自行车、超级浪池等，以及攀岩等娱乐项目。水上乐园还可以配备汗蒸房等配套设施。

（五）南京奥体中心可以利用其的赛马场等一些特殊场地与一些会所合作，成为一些会所的活动场地。当跑马场和击剑等场馆没有比赛活动时，成为会所会员们聚会、休闲、娱乐的场所；同时可以配有spa和美容院，使会员身心放松。

（六）南京奥体中心还可以作为老年活动中心，老年人每天可以到这些场馆中锻炼身体，同时，可以在这些场地场馆中组织合唱团，排练话剧等活动。这里的宾馆也方便子女前来看望老人时住宿。当有重要的赛事时，还可以邀请一些老人作为安全疏导志愿者。

（七）南京奥体中心可以与一些相亲机构建立合作平台，优雅的环境成为单身男女的相亲场所。使相亲不再是简单的面对面尴尬交流，可以让单身男女在体育运动中了解彼此，增添好感，同时从中可以寻找到双方的共同兴趣爱好，从而增加成功的机率。奥体中心的酒店等其他场所可以实现一条龙服务，还可以成为新婚夫妻举办婚礼的场所，既可以是中式的在酒店里举办婚礼，也可以是西式的露天茶点酒宴。

（八）南京奥体中心四周都是一些高端小区以及科技园区等，会有很多年轻人群，奥体中心可以经营酒吧、茶吧、商务会所，成为青年人聚会交友放松的地方，还能成为商谈生意时接待合作伙伴的地点。

（九）南京奥体中心可以与一些培训中心合作，成为训练场地，体育从孩子抓起，使孩子们从小就养成健身锻炼的良好习惯，也可邀请一些专业运动员、知名运动员为教练，让孩子们从小就在这样大型综合高档的健身场所里，接受更高更深层次的规范训练。还可以借助自己作为江苏苏宁主场的优势，与旅行社合作作为旅游景点，不但组织游客参观场内的设备设施，也可以组织游客观看苏宁队平日的训练，以及一些友谊赛事，同时承接游客的住宿。

（十）南京奥体中心可以将一些草坪空地划出，为私人领地，用于夏季出租，配套好各类烧烤设备或帐篷，供一些喜欢野炊野营者、风筝爱好者、天文爱好者、山地车驴友等使用。

四、小结

南京奥体中心在当初建造时就花费了大量资金，每天的管理费也十分高昂。南京奥体中心在经营的时候，不能贪大求全，一味的靠大型赛事、演唱会等活动盈利，也需要利用其自身的优势，开放其场地，开发场馆的功能，与多方进行合作，利用其优越的地势以及最近亲子体育项目逐渐兴起的热潮，使其自身的价值发挥到最大，真正做到开源，并使得其发展的越来越好。

参考文献：

[1] 黄志伟，吴毅，刘常林.国内外体育场馆资源的利用状况分析[J].华章.2009.