如何有效地进行土建工程造价的控制

贾 楠 史晶晶

绍兴东升园林工程有限公司

如何有效地进行土建工程造价的控制

贾 楠 史晶晶

绍兴东升园林工程有限公司

土建工程造价对于控制工程成本等发挥着重要作用。土建工程造价是基于建设工程的固定资产再生产活动与建设企业的流动资金与无形资产的费用总和。对土建工程造价的有效控制，可以将工程造价控制在合理的范围内，还可以将工程的各个组成部分进行科学合理的分配，进而实现企业利益的最大化。近些年，随着我国土建工程规模及数量的不断扩大，在土建工程投资及施工中存在极大的浪费，因此，实现土建工程造价的有效控制，可以促进土建工程的顺利进行。

土建工程；造价；控制

1、土建工程造价控制的涵义阐述

土建工程造价就是土建工程项目建设中所有成本投入的总和。土建工程造价控制具体就是科学确定工程造价，并且对工程造价进行严格控制。工程造价控制工作需要贯穿于土建项目建设始终，其中包括了工程投资费用管理和价格管理。工程造价控制不仅可以对项目设计进行优化，将项目建设成本投入控制在建设企业允许的范围内，还能有效提升建设资源应用效率，从而促进建筑企业经济效益和社会效益提升。可以强化土建项目建设的经济性，为我国建筑领域进一步发展奠定良好基础。

2、土建工程造价控制上的问题

2.1 不规范的市场竞争

建筑投资者通常只考虑工程造价并不关注中标价格，现阶段，大中型建筑项目招标过程中都设置了企业资质的门槛，对企业资质要求较高，这就导致很多资质不够的企业只能通过向高资质企业挂靠来获得机会，但中标之后为了降低成本就会采取各种手段来对土建工程的成本进行控制。由于我国土建市场招标规则中仅有最高限价没有最低限价，这种招标规则更使现有的无序竞争更加严重。

2.2 造价工程师素质不足

现阶段我国土建工程造价行业还不够规范，很多工程造价师的工作还只是停留在翻阅天书、图纸计量、材料价格摄取、清单套取等机械性的工序中，造价工程师的作用无法体现出来。但是广泛性及复杂性是土建工程造价的重要管理的重要技术特点，这就要求工程造价师应该具备经济技术和工程技术的复合型人才，造价工程师应该考虑影响造价的各个方面，而这都是要求造价工程师较强的专业素养，以保证土建工程造价的质量。

2.3 频繁的设计变更

尽管土建工程项目设计的费用仅仅是整个工程投资的很小一部分，但这一小部分却影响着整个工程造价。现阶段部分企业并没有足够重视施工的设计阶段，而只重视施工及决算方面，导致投资超限问题常见。很多企业的管理人员只重视施工的进度，不重视各项基础工作，没有对建筑标准及投资额度进行严格有效的控制，忽略对承包合同及招标文件等重要资料的审核，造成施工设计变更现象严重，造成不必要的损失。

3、加强土建工程造价控制管理的措施

3.1 制定正确的决策

第一，项目建设规模。一个项目的工程造价决策受其建设规模的合理化程度的直接影响，这就要求项目的工程造价决策应该与其建设规模相匹配。在项目的绿化面积、房屋结构、车库的面积等方面的规划中，都要充分考虑实际情况，不应该盲目的追求高、漂亮等。第二，项目建设的技术装备和水平。项目建设的标准、规模及技术设备是建设项目的关键组成。其中，建设标准是项目建设投资估算和可行性研究的标准，工程造价的有效控制直接受到建筑工程是否科学合理影响。工程的建设标准要符合国情，如果标准低了就不符合技术标准，如果建设标准过高，就会直接提升工程造价，导致严重的浪费现象。

3.2 加强施工现场的管理

要想强化土建工程项目造价管理，我们就必须加强施工现场的管理，首先，我们应该建立完善的现场管理制度，对施工现场的各监理管理人员进行严格管理，切实保证他们的监理管理工作高质量、高效率，保证现场施工的每一个环节都万无一失，只有这样，我们才可以在保证施工质量的前提下保证施工成本控制在一定范围内，从而也促进了土建工程的造价控制。

3.3 加强施工预算的管理

施工预算的管理对于土建工程项目造价管理有着非常重要的作用，所以，我们一定要加强施工预算的管理。首先，我们要做好施工图的预算管理，施工图可以反应一切施工的成本造价，在施工之前，我们一定要将施工图的每一个细节都审查过关，以最大的努力避免施工图在施工过程中因发生变更而影响土建工程施工的造价管理。其次，我们要对施工过程中的材料设备以及突发紧急情况做出最有效实际的预算工作，预防一些别有用心之人见缝插针的利用施工虚报造价单。

3.4 提升管理人员的专业素质

首先，工程施工单位在进行招聘的时候应该严格按照招聘规则进行选择，严禁一些没有足够资历和能力的管理人员进来鱼龙混珠，影响土建工程项目的造价的有效管理控制。其次，我们应该定期对相关管理人员进行严格的培训，培训他们深厚的专业知识，使他们的理论知识足够扎实，并且有效培养他们的综合素质，培养他们应该以主人翁的意识来对待每一项工作，培养他们应该有足够的责任心来面对自己的工作岗位，从而站好自己的每一班岗，对加强土建工程项目的的造价管理工作做出贡献。

3.5 建立完善的监理制度

我们应该建立完善的监理制度，保证土建工程的整个施工过程都能够得到有效的监理，土建工程在施工之前的材料，设备的质量检查，策划书的检查，施工过程中的质量把关，相关工作人员的违规违纪的监察等等这些环节都必须要有严格的监理制度来完成。所以，我们一定要建立完善的监理制度，来保证工程的每一个环节的质量以及安全问题，将土建工程的成本控制在一个有效的范围。

总之，土建工程的造价控制工作对我国土建工程的建设发展有着非常重要的作用，并且间接的促进了我国经济的发展，所以我们一定要重视土建工程的造价控制工作中存在的问题，比如说施工单位虚报工程造价、施工现场缺乏管理等等，并且对症下药，采取一切有效的措施如加强施工预算的管理、建立完善的监理制度等来解决这些问题，以加强土建工程的建设发展，从而促进我国社会经济的发展。

[1]帅捷开.如何有效地进行土建工程造价的控制[J].四川水泥，2017，02：184.

[2]董剑雄.土建工程造价控制问题与有效处理方式分析[J].门窗，2017，03：166.