BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用解析

赵永欣

北京裕昌置业集团天津投资有限公司

BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用解析

赵永欣

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所谓BIM技术，即建筑信息模型，融合了三维数字技术，以及其他如材料、价格、进度等信息技术，通过基础模型数据的构建，对建筑工程各阶段，包括规划、设计、施工、运营等实施全过程监管，目的是让工程达到最佳的管理状态。以下是对BIM技术在建筑工程管理中具体应用的详细阐述，望其能为当代建筑领域的持续发展提供有利的参考。

BIM技术；建筑工程；管理

1. BIM的概述

BIM主要是指建筑信息模型，是近几年来工程建设中出現的一种新型数字化技术，BIM的出现，逐渐改变了工程建设项目中的运作方式，并在工程建设行业产生极大的影响。BIM一方面将工程建设从二维空间带人三维空间，另一方面还通过数字化技术，为建筑三维模型提供了一个与实际情况相同的工程信息库，在这个信息库中，不仅能搜索到建筑物构建信息、专业信息、状态信息等基本信息资源，还能将空间、运动行为等非构件对象的状态信息通过三维模型展现出来，这就极大的提高了建筑工程的集成程度，使得建筑工程项目全过程处于一个可视化控制状态，极大的提高了工程建设质量，降低了工程建设成本。

2. BIM技术在工程施工中应用的价值与意义

2.1 加强施工过程的可控管理

BIM技术在建筑工程领域中的广泛应用，工程设计与施工过程中的诸多工艺流程被数字化、信息化、量化与参数化，使得工程建设的精确度更高，以往难以精确化管理的工程施工过程都会变得更加易于规范与管理。

2.2 促使建筑施工的规范性

BIM技术在建筑施工领域中的应用，将会大大缩减每一阶段中的费用，同时也会更加的透明与规范。BIM技术的应用促使建筑施工行业的竞争更加的透明、规范与合理，这有利于建筑施工单位能够在更加公平、有序、规范的环境中进行生产活动。

3. BIM在建筑工程管理中的应用

3.1 辅助场地分析

在实际施工现场当中，施工场地的信息情况会直接受到整个建筑设计方案的影响，并且也会出现质量的影响，因此，在进行施工设计场地时，需要对实际的场地环境、现状、交通、地形、地貌等任何因素进行详细分析。在以往传统的场地施工分钟中会出现很多的问题，如，直观反映影响比较大，在进行建筑施工数据参数设计反映较迟时，在现场分析中，过于着重定性分析，从而忽视了定量的参数技术，将BIM技术应用在现代实际施工中，可以通过BIM与定位系统相结合，对整个施工场地的物理数据进行模拟化，并且对各种数据的规格进行处理，这样就可以加快建筑现场的规划设计。

3.2 建筑方案设计

针对BIM技术应用不仅是具备模型信息，同时也是出于对信息的使用效果反馈，因此，在进行方案策划时，通过该技术的使用可以实现设计方案的参数，从而让实际施工的设计方案过程更加的多元素，在整个复杂的施工建设当中，BIM技术可以起到良好的帮助效果，并且还可以作为建筑形态实施参数更改的技术，提供不同种的实施方案，通过对比，从而选择最佳的方案设计应用，这不仅降低了设计人员的工作程度，同时也提高了施工建筑设计的精准性，为施工企业的管理人员打造出良好的方案[1]。

实例：北京某地铁站BIM应用项目。该地铁站由站台与站厅两层组成，有4个出入口，其中两个出入口通过地下通道与地铁站相连。其中地下建筑面积约为2.5×104m2。由于工期紧业主采取了平行发包方式，土建、机电等参建单位多达数十家。另外由于该项目地处繁华地段，施工场地东侧紧邻一所小学，而南北两侧均为高层居民楼，东侧为一正在建造的商场。众多因素导致本项目施工场地狭小，而且建造初期由于部分拆迁尚在进行中，出入施工场地仅有一条道路，因此对施工技术和管理水平提出了很高的要求。由于工期紧张，业主方要求施工阶段不能出现过多或较大的变更。

通过BIM技术的使用来减少设计变更，在BIM模型的帮助下指导本项目施工。在项目初期，业主对BIM工作组订立了具体目标，即与常规设计相比须减少50%以上的设计变更以及缩短工期1个月。

3.3 建筑性能分析

在企业施工设计时，相关的设计人员可以通过该BIM技术对路基施工方案的整体进行操控，并且将实际施工的资源进行科学化的评估分析，得出的结果可以作为准确判断建筑设计方案的可持续理念。在建筑工程的生命期间，相关的设计方案可以发发挥着很大的作用，采取BIM技术能够对设计方案性能进行全方面的评价。

3.4 BIM技术的工程项目施工进度管理

可以通过施工安装的模板和相关的编辑器进行管理，实现施工进度的查找和调整功能，这样就可以确保实际的施工进度和计划相同[2]。BIM技术在进行施工压实时，若压实机功能小并且欠压时，所得到的压实度并不符合相关实际压实要求，但是压实机过于压又会导致施工现场出现松散的情况，尤其是在过振压实的时候更为显著，当土层的压实度检验合格后，若没有及时进行覆盖，那么土层会随着时间变化而出现轻度减弱的现象，尤其是在天气不好的情况下，会不断增加土层轻度变弱的程度，从而使原本压实检验合格报告的路提出不合格的现象。因此，必须要增加对BIM技术路基施工关键进行分析，提高这类路基施工的整体现象。

4.结束语

总之，BIM技术在建筑工程管理中的应用可以在提升项目效率的基础上，实现数据等资源的实时共享和管理，也有利于规避建设风险，从而为建筑企业的发展注入生机和活力，帮助其破除发展过程中遇到的各种障碍。本文着重就BIM技术在建筑工程管理中的实际应用情况进行了探究，以期为建筑工程发展提供指导，增加其建筑效益。

[1]郜章银.BIM在建筑工程管理中的应用[J].中国新技术新产品.2014，15(8)：18-19.

[2]刘倩，詹吾娇等.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].重庆建筑.2015，23(4)：56-57.