国内外建筑工程造价管理现状分析研究

曹冰冰

云南工程职业学院

国内外建筑工程造价管理现状分析研究

曹冰冰

云南工程职业学院

鉴于建筑工程造价管理工作对国民经济的发展发挥着重要作用，及我国工程造价管理工作在实践中遇到的诸多问题，本文分析了国内外工程造价管理的现状及当前国内工程造价管理中存在的问题，以期为科学合理的工程造价管理提供发展建议。

建筑工程；造价；管理

0 引言

近年来，国家经济得到迅猛发展，建筑行业在国民经济中所占的比重不断提高，对国民经济的发展起到重要的推动作用。建筑工程造价管理工作贯穿于建设项目的整个过程，从工程项目的决策、设计阶段，到工程项目的实施、竣工阶段，是固定资产建设不可或缺的环节，对社会经济的发展发挥着不可替代的作用。当前，我国建筑工程造价管理方面存在着严重的“三超”现象，如何将工程造价控制在合理的范围内，以将人力、物力、财力达到最大效益的发挥成为工程造价者需要思考的问题。鉴于建筑工程造价管理工作对国民经济的发展发挥着重要作用，及我国工程造价管理工作在实践中遇到的诸多问题，本文分析了国内外建筑工程造价管理的现状及当前国内建筑工程造价管理中存在的问题，以期为科学合理的工程造价管理提供发展建议。

1 国内建筑工程造价管理的现状分析及主要问题

建筑工程造价管理是管理工作的基础和根本环节，在市场竞争激烈的今天，建筑工程造价管理工作已经成为建筑企业竞争的重要方面，并逐渐发挥着越来越重要的价值和功能。当前我国建筑工程造价管理的机制已经初步建立，并已经建立了建筑工程造价管理人才的培养和储备机制，形成了建筑工程造价管理的监督管理体系，建筑工程造价管理工作正在逐步走向规范化和正规化，建筑工程造价管理也逐步成为建筑行业发展的核心管理工作。

建筑工程造价管理主要体现在工程建设项目的四个阶段，即决策阶段、设计阶段，项目实施阶段、竣工阶段。决策阶段主要是对项目决策前做好足够准备工作，对项目的可行性做好详尽分析，并对工程项目的效益进行分析，使项目的预案与决策尽可能科学合理。设计阶段是对建设单位与设计单位提供的方案进行优选，对设计投资的审核严格把关。在对工艺技术的选择时，要将先进的技术方案运用于设计管理中。项目实施是实现建设项目的过程，造价的90%以上都耗用在施工阶段，是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。在项目实施阶段严把责任关，强化施工组织，并实行对工程造价动态控制，即对工程的整个过程定期与不定期的进行相应监控。建筑工程项目竣工阶段是比对合同条款，确认工程项目是否合理且已按质量完好完成。

鉴于以上现状分析，我国建筑工程造价管理工作主要暴露出一下几个方面的问题。(1)工程造价管理各环节脱节，立项、设计、工程施工、竣工验收各环节间的脱节现象，建设单位的投资估算、设计单位的设计概算、施工单位的施工预算间的脱节现象，以及各管理层之间严重缺少沟通和了解。(2)实际工作当中，对于工程建筑成本重视度不够的情况，工程材料的浪费、人力资源的冗余都是我国建筑工程当中最为常见的，使得建筑工程造价管理成为了“形式性工作”(3)没有严格管理好建筑工程造价管理的相关人员，在当前在建筑工程造价管理工作的相关人员中，拥有高级工程造价师证书的专业人才太少。

2 国外建筑工程造价管理现状分析

发达国家的建筑工程造价管理开展得比较早，积累了很多经验，而且更符合市场经济的要求。分析国外建筑工程造价管理，主要有五个方面的特点：(1)政府对私人投资项目的工程造价管理主要采用间接手段，仅重点控制政府投资项目。对于私人投资项目，国外先进的工程造价管理一般都是对项目的具体实施过程不加干预，只进行政策引导和信息指导，由市场调节，政府对造价进行宏观管理和间接调控。(2)计价依据有章可循。无论是国内还是国外，工程造价依据仍然是不可缺少的。美国各地根据本地区的具体特点，制订单位工程的消耗量和基价，作为所管辖项目的造价估算的标准。在英国，对工程造价的调整及价格指数的测定、发布等有一整套比较科学、严密的办法，政府部门发布《工程调整规定》和《价格指数说明》等文件。(3)工程造价信息获取及时、准确。在美国，多种造价信息来源中ENR(Engineering News—Record)造价指标是比较重要的一种。编制ENR造价指数的目的是为了准确地预测建筑价格，确定工程造价。ENR总部则将这些信息员收集到的价格信息和数据汇总，并在每周的星期四计算并发布最近的造价指数。(4)合同文本通用化程度高。作为各方签定的契约，合同在国外工程造价管理中有着重要的地位，对双方都具有约束力，对于各方利益与义务的实现都有重要的意义。因此，国外都把严格按合同规定办事作为一项通用的准则来执行，尽可能使用统一的合同文本。(5)对建筑工程造价管理实施以市场为中心的动态。造价工程师能对造价计划执行中所出现的问题及时分析研究，及时采取纠正措施，这种强调项目实施过程中的造价管理的做法，体现了建筑工程造价控制的动态性，使建筑工程造价管理以事实为依据，保证了造价管理的科学性。

结语

综上所述，建筑工程造价管理作为建设项目的重要组成部分，其管理质量与建设项目的质量及建筑企业的效益密切相关，为国民经济的发展发挥着重要的作用。这就要求建筑施工企业及相关管理部门，必须采取有效措施，控制好各个阶段的工程造价，实现建筑工程造价管理的良好发展。

[1]王坤 张永辉.工程造价管理的全程审视与探析[J].预算造价，2015.12.

[2]项纯.工程造价管理的全程审视与探析[J].铁道工程学报，2009，(3). [3]郑洪林,王庭.建筑工程造价管理现状及对策[J].黑龙江科学，2014(1).