建筑工程造价预结算审核应注意的问题

王 聪

佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

建筑工程造价预结算审核应注意的问题

王 聪

佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

在目前竞争日益激烈的建筑市场环境中，建筑企业要获得较高的利润，就要控制好工程项目的投资，工程造价预结算是重要的工作内容。建筑工程单位的工程造价人员在进行预结算审核工作中，所有的工作都要按照审核原则进行，采取相应的审核措施，可以有效地避免建筑工程建设的过程中存在资金浪费的现象。工程造价预结算审核工作质量的提高，工程投资就能够得到有效控制，随着工程造价管理质量的提高，建筑工程质量也有所提高，由此建筑企业就可以获得较高的经济效益。

建筑工程造价；预结算审核；注意问题

引言

众所周知，建筑工程施工内容较多，影响工程造价的因素来自施工的诸多方面，为给建筑工程造价工作的顺利开展提供依据，不仅需要施工单位做好预决算审核工作，而且需要相关单位应加强建筑工程造价预结算审核，及时发现预结算工程中存在的问题，根据建筑工程实际，提出相关对策，以切实维护建筑工程参与方的权益。

1 建筑工程造价预决算审核问题

1.1 预决算审核不注重动态管理

建筑工程造价所受的影响因素较多，如受市场影响施工材料会出现一定程度的波动，部分施工单位编制预算时未充分考虑到市场因素影响，导致预算编制不合理，而开展审核工作时不注重动态管理，未能及时发现预算存在的问题，导致预算与实际落实存在一定差异，给工程造价控制目标的顺利实现带来较大不利影响。

1.2 审核人员思想意识有待提高

预决算审核过程中部分审核人员思想意识不高，认识不到预决算审核工作的意义，存在侥幸心理，粗心大意，未充分分析预决算相关内容的合理性，即便发现问题得过且过。另外，部分审核人员对建筑工程预决算规范及要求认识不全面，对问题的识别能力较差，不能及时督促施工单位进行针对性修改，无法给建筑工程造价的管理提供有效依据。

1.3 预决算审核工作监督不力

预决算审核工作中为督促审核人员严格按照规范要求开展审核工作，保证审核工作质量，需要安排专门的人员进行监督，以及时发现审核工作中存在的不足之处，然而部分预决算监督人员未尽到监督职责，未及时指出审核人员存在的错误，导致预决算内容诸多问题，影响建筑工造价预期目标的实现。

2 建筑工程造价预结算审核要点

2.1 管理定额、价格的措施

优化预结算的方式，首先需要提高定额、价格管理的综合水平，使用科学、合理的方式对工程综合的基价进行确定。另外，在实际施工中，新型工艺与技术的发展会对工程基价产生影响，业主需要加强对这部分影响的重视程度，编制出全面的估价、统一的定额、文件说明、需要经过审批的材料、工程中使用设备的价格等，保证定额、价格管理的科学。在工程进行之前，业主需要在科学调研的前提下，与建筑施工企业对工程估算价格进行共同协商，然后由定额管理部门进行审核与估价，并对新的技术与工艺等统一估价，使预算管理部门的工程量得到减少，避免高估冒算情况的出现。针对文件说明材料以及需要进行审批的工程中的材料、设备、价格等，进行统一发布，提高对各方面的公平性，明确各方面责任，避免出现推诿扯皮现象。

2.2 加强对材料价格变动的重视

建筑工程具有复杂性与长期性，建筑材料作为其中不可或缺的组成部分具有一定的多样性，在施工期间，不可避免会出现价格上的变动，产生投资成本增加、违反合同规定、影响工程整体质量等风险，这种风险多数情况下需要建设单位与建筑施工企业共同承担。因此，有关工作人员要积极进行市场调查，并记录、总结、分析每一次的调查结果，加强对市场建筑材料价格变化的理解，对价格走势进行科学预测，在造价预结算中将这部分因素考虑在内，在进行审核结算时能够进行宏观把握。

2.3 促使造价审核员工综合素养不断提升

审核人员的素质对于审核工作能否完成以及完成的效率和质量是具有极大影响的，甚至可以说，审核人员的综合素养决定了审核工作的成效。要想确保审核人员具备较高的素养，则应制定相应考核制度，选用适宜的审核工作人员，让专业人士、高素质人才来从事审核工作，同时，也需注重审核人员的工作经验，对于那些经验极为丰富的工作人员，企业要给予重视。其次，由于社会的发展变得愈加迅速，该行业的发展进程也非常快，故对于审核人员的素质要求也会变得愈来愈严格，故应该针对审核人员展开相应的培训活动。同时，相关企业还要采取一系列措施来确保审核人员掌握到更多新型知识，使他们能够灵活应对各种突发情况。最后，还需要不断增强审核人员的尊法守法意识，以此来避免审核人员违纪违规现象的出现。

2.4 建筑工程造价预结算审核通过运行计算机系统完成

信息时代，在对工程造价审核中，就要对计算机信息系统合理运用，以保证造价预结算审核工作高效有序地展开，且提高审核工作质量。在工程造价管理中，主要的因素就是工程量计算。在工程量计算中，通过运行计算机系统，可以使审核的工作量降低，同时还可以提高工程量计算的准确率，由此使得审核质量和审核效率都有所提高。

2.5 加强预决算审核监督

一方面，制定合理的造价预决算审核工作组织，明确审核工作主要负责人及职权范围，要求审核负责人认真落实审核工作细节。另一方面，实施审核工作责任制。为鞭策审核人员认真落实审核工作，审核单位应实施审核工作责任制，使审核工作人员本着“谁出问题，谁负责”的态度开展工作。另外，做好工程造价预决算工作总结。审核单位应根据预决算审核工作落实情况，及时召开审核工作总结会议，分析在监督过程中发现的问题，及时通报批评相关责任人，要求其及时改正存在的问题，为今后审核工作的开展做好铺垫。

结束语

建筑工程的工程造价管理离不开预结算审核工作的撑持，承发包各方要想做好工程造价管理工作，那么就需要注重预结算审核。现如今，工程造价预结算审核工作依然存在着这样或那样的问题，相关企业非常有必要针对这些问题展开深入探究，及时采取各种措施，确保预结算审核工作能够正常完成。

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[2]黄灿华.建筑工程造价预结算审核工作要点探究[J].低碳世界，2016(17)：221～222.

[3]姚元财，张天华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技创新与应用，2016(04)：261.