关于防水技术在房建施工中的应用研究

李兴水

广西盛丰建设集团有限公司

关于防水技术在房建施工中的应用研究

李兴水

广西盛丰建设集团有限公司

无论是在房建的施工与使用过程中，建筑的防水工程对于整个建筑工程来说是相当重要的一部分内容，且是必不可少的一部分，房建工程中防水工程的质量高低甚至是决定了整个房建工程的质量档次。

防水技术；渗漏；屋面

前言

随着社会经济的发展，人们对于房屋的需求越来越高，建筑施工的技术水平也在不断的提高。防水工程在房建施工中被更加广泛的应用着。在多元化的建筑工程当中，多元化的发展和科学进步也在不断的为房屋建设中的防水技术提供源源不竭的技术保障。作为一项工程的关键施工环节，防水技术能否顺利完成，完成后的质量好坏将会受到多方面的制约。影响它施工环节和施工质量的因素是多样的，所以为了保障人们对建筑工程的需求，达到建设标准，我们将对防水技术在房建中的施工影响因素及其施工要点进行分析。

1 在房建施工中防水技术的主要问题

防水技术在房屋建筑中比较常见的问题就是渗水、漏水。在施工过程中，这已经成为一项通病，困扰着很多的建筑人，也是一个难题。虽然这个问题在实际的建筑工程中已经受到很大的重视，可是还是无法完全的避免。如何才能解决渗漏问题，该怎么才能避免，这是所有建筑人共同思考的方向。要想解决问题，就首先应该找到渗漏问题产生的源头，要在根源上就开始注意，避免危害的发生。

1.1 建筑材料质量不规范

现在的建材市场，防水品牌，建筑材料五花八门，举不胜举，防水材料的质量是否符合建筑规范要求，检测是否符合标准，这些都将决定着防水工程在后期使用时，能否达标。无法确定每一品牌的防水材料都能完全符合要求，而且还会有一些假冒伪劣产品，以次充好，很多产品甚至没有检验就已经流通在建筑材料市场中。如果在建筑的防水材料中，出现了一部分的伪劣产品，无法满足设计以及行业的要求，那么可想而知，这将会影响防水系统建立。

1.2 部分建筑设计人员在进行防水处理时，不够规范

在设计阶段，防水系统首先是被规划在建筑图纸中的，然后才会交接给施工单位，进行实际的建设。一般来说，参与设计图纸的人员并没有直接参与过房屋的建设，所以对于防水材料在实际使用中的一些需要注意的问题，理解的不够全面，这也是为什么防水系统在实际施工的时候会有不合理现象的原因进而导致后期的一系列问题的发生。

1.3 施工单位对于防水工程质量把关没有那么严格

有些施工单位为了能够使经济利益最大化，使用一些质量残次的假冒伪劣的防水材料，在投标报价的时候还低报价格，影响整个行业的竞争，导致很多正规专业的防水施工单位无法竞标成功。有些单位甚至没有正规的施工资质，非法分包，转包这些虽然被明令禁止，但还是屡禁不止。以上这些因素都将直接导致防水施工的质量无法保证。由于防水工程施工质量在检测时有一定的困难，所以一旦发现渗水、漏水等问题的时候，在进行修复的时候大多也是敷衍了事，无法从根本上来解决问题。

1.4 建筑施工单位在进行施工的过程中，流程不够规范

根据以往的施工经验来说，在进行防水施工的过程中或者进行使用时出现渗水以及漏水等情况的发生，多数都是因为施工单位的施工不够规范化导致的。在现今的社会中，开发商和承建单位占据了建筑市场的主要位置。建筑单位如果可以在施工过程中更加规范化，对其施工质量进行定期的，有效的审查以及审核，这些都将对工程质量起着至关重要的作用。以往的工程事故提醒我们，一旦出现严重的工程问题，对于人们的生命及财产方面的危害大的不可估量，后期进行维修时，更加费时费力，费用也将远远超过施工时的原建费用，甚至成倍增长，可谓非常的得不偿失。

2 防水施工技术在工程中的应用

2.1 墙体防水防渗技术

房建工程在竣工后，在使用的过程中，如果建筑墙体发生渗漏就会形成裂缝，最后给整体建筑工程的质量安全以及防水防渗工程带来影响。墙体裂缝的主要成因是由于工业与民用建筑工程设计的不科学或者土质问题等等。并且在施工材料的选用方面，如果选择一些很容易热胀冷缩的材料或者一些对温度的变化特别敏感的施工材料，就会在后期的使用过程中产生不同程度的裂缝。所以如果选用一些选敏感性的施工材料，就要在其施工过程中添加合适的添加剂，有意的避免对温度要求较高的材料的使用，防止裂缝的产生。

2.2 屋面防水防渗技术

在房建工程的防水防渗工作中，对于屋面的防水防渗施工是非常重要的一项工作，要在工作中保证混凝土结构的稳定性，保证其防水性。这主要由于建筑的屋面通常会受到很多自然因素的影响，使得建筑工程的防水层承受着很大的压力，故而在防水防渗施工中，对持久耐用性好、延伸性好的材料的使用比较重要。具体施工中，首先要将屋面进行清理，保证表面的整齐、干燥，防止混凝土发生裂缝或者是脱离问题，在表面的清理工作中可以使用氢氧化钠溶液，以将表面的油污清理掉，还要将基层的空鼓剔除，用水泥砂浆对其实现修补处理，注意做好施工缝以及伸缩缝的处理；然后，积极应用采用沥青以及油毡等防水卷材，来防止防水层的开裂，在房建工程的屋面转折和交接的部位设置分隔缝，以此为工程的屋面板提供支撑，最终有效防治工业与民用建筑屋面的渗漏。

2.3 门窗防水防渗技术

对于房建工程的门窗渗漏问题也应该做好防水防渗。比如在雷雨天气，工业与民用建筑的门窗会很容易发生极渗漏，为此我们可以在具体施工过程中粉刷一层防水砂浆在门窗上；对于门窗自身的加工材料要选择一些弹性较好的施工材料；在门窗的安装过程中，要特别注意做好镶嵌的密实性，防治裂缝的发生进而导致渗漏问题的出现；在针对门窗洞节点容易发生渗漏的地方，要注意做好构造的防水施工，应用填充物将门窗安装缝隙以及空隙等等进行填塞，以此防止门窗渗漏问题的产生；最后对于门窗涂料的选择，要注意选择一些防水性能比较好的施工材料。

3 结语

房建防水施工是建筑工程项目中至关重要的一步，相比较房建工程其他的配套工程，施工难度大是防水工程显著的特点、且施工过程中对于施工工艺的要求也比其他配套工程繁琐，不同于其他的配套工程，防水施工必须要在现场完成，施工的难度可想而知，工程师要掌握好整体建筑工程与防水工程的区别与联系。

[1]姜华荣.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].中国房地产业，2015(Z2)：86.

[2]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2014 (02)：167.