房建工程造价的作用及优化措施研究

张文

摘 要：随着我国社会主义现代化建设的发展，经济与科技的发展水平不断提高，各项工程建设纷纷崛起，而房屋建设工程也是现代化建设的主要工程，而且其发展的速度越来越快，所以其工程造价关系着工程的发展和利益，对整个工程的发展建设起着关键的作用，所以优化房建工程造价非常重要。

关键词：房建工程 工程造价 作用 优化措施

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）10（a）-0109-02

我国现代化的发展与建设关系到我国未来的经济建设与发展的状况，而房建工程是现代化建设工程的主要发展部分，且房屋建设工程作为我国基础性的建筑工程关系到民生的发展。工程造价就是整个工程建设所要耗费的资金，所以优化工程造价对建筑工程市场和各方面的环节的调节都具有重要的作用。

1 房建工程造价的作用

房建工程进行的过程中对工程造价进行有效的管理，对整个工程的顺利进行和发展都具有重要的作用。

1.1 有效地提高經济效益

在工程进行之前需要对整个工程的成本进行预算，这些预算的资金就包括在工程造价之内，所以工程造价与房建工程的成本资金具有很大的关系，所以在工程进行之前做好工程造价的管理工作能够有效节约工程的成本，进而提高企业的经济效益，所以在工程开始之前就进行工程审计的工作，这样在施工之前就可以对工程施工过程中的人力物力以及财力进行合理有效的安排，之后制定出合理的安排计划，且在施工的过程中按照这份计划就可以更好地进行人员和工程任务的安排，这样不但有利于工作效率的提高也能够减少不必要的浪费，进而减少工程的成本，有效提高工程的经济效益。

1.2 招标和投标工作的顺利开展

房建工程在我国工程建设当中占有相当重要的地位，所以在工程建设之中也就会有市场竞争的出现，尤其是在近年来这种竞争越来越激烈，在市场之中提高自身建设企业的竞争力才更有利于企业的发展，而这之中建设工程造价的管理起到重要的作用，因为想要提高自身的竞争力就必须要在企业的招标和投标工作中脱颖而出，而工程造价的管理与招标和投标的工作息息相关，是招标和投标时建设公平和公正市场机制的必要条件，为了保证投标及招标的合理性，投标的报价与招标的标的是必不可少的2项内容，而此时就需要各个企业之间进行竞争进而寻找出更能够适合此项建设工程的企业，所以如果工程造价的审计工作能够做得更完善，企业的这项工作也就会开展得更加顺利，进而提高企业在市场上的竞争力。

1.3 有效的管理工程定额编制

企业进行工程施工必不可少需要成本的付出，利用成本购进施工材料和施工设备等一系列的工程用品，这其中还包括施工工人的招聘等各种成本的支出，这些工程中支出的成本需要控制在工程的经济效益范围之内才能够保证顺利的施工，然而在市场中具有很多的工程必需用品的价格在不断改变，进而导致工程的成本不好控制，尤其是对于房建工程这种周期较长的工程来说更是如此，在建筑的市场之中劳务价格、施工设备以及用工材料都具有极大的不确定性，而在施工之前工程造价的管理工作中包括对施工现场以及建筑市场的实地勘查和调查工作，这样就能够更有效地对工程进行定额编制和管理，进而保障工程的施工成本从而有助于工程进一步发展。

2 影响工程造价的因素及优化措施

房建工程的工程造价管理对工程有着极大的促进作用，但是在这项工作中依然存在着影响的因素，需要不断优化和改进才能够促进企业的发展。

2.1 工程造价的设计方案需要加强

房建工程的设计是整个建筑进行施工和发展的重要依据，而在进行施工时没有工程设计的依据就没有办法顺利进行施工，所以在施工之前进行工程设计并制定相关的设计方案能够进一步优化工程造价，从而帮助工程顺利进行，而通过加强工程的设计方案来优化工程造价的方式需要注意几个问题，如果这些问题不能够很好地处理，那么即使存在工程设计方案也不会对工程造价的优化产生多大的作用，反而会因此影响工程的施工进度和施工质量，首先在图纸设计方面一定要确保其质量，同时还要对设计的图纸进行严格和科学合理的审查，审查时要注意图纸设计的细节进而确保图纸符合房建工程的施工要求，从而确保施工顺利的同时起到优化工程造价的作用。其次在进行工程设计方案时要注意进行限额的设计，这也是工程施工的一个重要的标准，如果工程对施工各部分的环节进行限额的设计会进一步优化工程造价，但是要注意限额的设计要根据工程的具体情况设计标准。

2.2 加强并完善施工过程

对于整个房建工程来说，最重要的过程就是施工的过程，前期一系列的工作就是为了工程的施工而做出的准备工作，所以在工程中加强并完善施工的过程能够促进工程的顺利发展并有效管理工程造价，同时能够对工程的成本进行有效控制，完善施工过程能够有效降低工程的成本，但是在进行完善的过程中也要注意一定的措施和方法，首先就是要完善工程造价的管理理念，在这个过程中需要采用先进的理念进行引导同时完善工程造价的管理制度，并且要以管理制度为基础落实工程造价的管理责任，进而保证在完善施工工作的过程中对工程造价能够有效地进行管理。其次要根据工程的具体施工条件确定工程的成本并制定出相应的标准成本的方案，方案中包括工程预算、材料收费以及预算单价等多种成本控制方面的因素，通过标准的施工方案来节省工程的成本进而达到优化工程造价的目的，在标准制定之后，工程的施工过程就要严格按照施工标准进行进而达到优化工程造价的目的。

2.3 加强工程造价的审计工作

工程施工之前进行工程造价的管理能够有效确保工程的顺利进行并进一步保证工程的经济效益，而在进行工程造价的管理工作中进行造价审计工作是一个必要的过程，因为加强工程造价的审计工作能够有效为优化工程造价提供更大的保障，尤其是在房建工程进行的过程中确保工程造价审计工作更有利于工程的发展并有效提高工程的施工进度，所以在工程造价的审计过程中应该注意结合核算的体系对工程造价进行分阶段、多角度和全过程的审计工作，确保在工程中的各项用款项目都能够得到有效监督，从而进一步降低工程的施工成本，这在一定程度上优化了工程造价。

2.4 优化工程的流程工作

房建工程是我国现代化工程建设的主要工程，同时关系到民生的建设与发展，所以整个工程的工程造价关系到工程的经济效益，所以通过降低工程的成本而优化房建工程的工程造价是非常有效的优化措施，房建工程的施工流程对工程造价的管理有着直接的影响，而在整个过程中需要优化工程的施工流程，首先在施工之前工作人员就要树立成本意识进而有效控制工程的成本，这在一定程度上同样能够有效优化工程造价的管理，并制定有效的管理目标和管理制度帮助工程的施工过程进行成本控制。除此之外，要利用现阶段先进的工程施工设备进行施工并确保施工质量，这样能够有效提高工程的施工效率并缩短工期，同时施工的过程中要尽量减少安全事故的发生，确保施工流程顺利且能有效优化工程造价。

3 结语

房建工程的建设与发展与我国的经济建设与发展以及民生的建设息息相关，所以在工程之中确保工程造价的有效管理能够为工程的顺利完成提供有效保障，房建工程虽然在工程造价的管理方面依然存在很多的问题，但同时也有很多的优化策略对工程造价的管理提供有效的帮助且促进工程的发展。

参考文献

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