建筑工程造价全过程控制中的问题及措施探讨

赵 启 萍

(山西晋设拓凡建筑设计咨询有限公司,山西 太原 030013)

建筑工程造价全过程控制中的问题及措施探讨

赵 启 萍

(山西晋设拓凡建筑设计咨询有限公司,山西 太原 030013)

工程造价的目的主要就是保证施工过程中，人力，物力，财力都能进行合理的支出与运用，在规定限额之内达到所需要的标准，合理进行配置。因此在建筑工程造价全过程中，做好工程造价工作是尤为重要的，控制好才会得到预期的经济效益。

建筑工程造价,控制,问题,措施

建筑工程在社会的发展中起着推动力的作用，建筑的多样性能很好的诠释国家的发展前景和现状。所谓的建筑工程造价是指进行某项工程建设时所花费的费用，即从开始筹划到竣工验收使用的全部费用[1]。它由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和预备费用及税金组成。工程造价也就是在一个工程实施前的各种预算决策、控制，这对一个项目的实施起着至关重要的作用，不仅要满足消费者的要求，还需要综合考虑自身的经济利益，但是就是因为在建筑工程造价中会出现很多类似劳动者付出了相应的工作量却没得到相应的报酬，估算出了相应的工程量却提供不了足够的物料等问题，本文主要立足于在此过程中出现各种问题，解决问题的方案。

1 建筑工程造价全过程控制的重要性

建设项目工程造价全过程管理作为建设项目工程造价的管理模式之一，其在应用中是以推进建设项目作为目标，把投资控制作为中心，强调的是建设项目工程本身是一个过程，建设项目工程造价的确定和控制本身也应是一个过程，是一个建设项目工程造价决策与实施的过程，因此在建设项目的全过程中都应应用建设项目工程造价管理[5]。

建筑工程造价全过程的合理控制一般是指工程预决算。工程预决算是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算，是国家基本建设投资及建设项目施工过程中一项要求。建筑行业流行一句话:是赔是赚，全在预算。可见工程造价在项目中发挥着如此重要的作用。建筑工程造价主要工作大部分都集中在施工前，因此施工前要根据图纸编制工程预算，施工单位要按照预算施工，工程结束之后，要进行决算，最终确定工程的总支出。因此工程造价的控制也就是对各方面的资金耗费的控制，与经济利益有着承上启下的作用。预算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额，计取费用。或者是在施工结束后根据图纸和施工组织设计及现场施工鉴证记录等资料编制竣工结算，这是非常重要的。如果施工阶段对建筑工程造价全过程中的控制力度不够，竣工结算就不能如实的、实际的反映整个工程实际造价，也不能如实的反映承包方的能力，这也是建筑行业最为基本的行业准则。在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑物价上涨对造价的影响，以及设计中难以预计而在实施工程中实际发生的工程和费用。建筑施工的所有环节都是相互联系的，在建设管理工程中，超过90%的工程造价都集中在建设项目的施工阶段，由此需要给予重点关注。

所谓建筑工程造价全过程中的合理控制性，就是在投资决策阶段，建设项目承包阶段和建设实施阶段，把建议工程造价控制在批准的限额之内，随时纠正可能发生的偏差，避免不必要的浪费，做到经济合理化，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理的使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益，做到各种效益最优化。

2 建筑工程造价全过程控制中的问题

建设项目实施过程具有连续性特点，一旦在某个管理过程中发生问题，这个项目就不能顺利的进行，必将影响其经济效益。建设项目往往具有投资量大、涉及面广、工期长、工艺复杂等特点，每一个阶段都对建筑造价工程起着决定性作用，比如项目实施过程中在其经济、技术、环保等方面是否具有可行性，怎样在多个方案中选择最佳且合适的方案，找到最佳施工地址，这些都与建筑施工的投资回报有着密切关系[2]。如果这些问题处理不清楚，很可能这个大的经济链条就会断开，会发生不可避免的损失，严重影响施工的进度和质量，同时也会加大工程量和施工中的额外支出。由于施工阶段的技术含量高，周期长，且会有相应的耗资，我们必须要在监督和管理过程中制定相应的对策，做好估算，从全局和微观上掌握好各方面的施工管理，使工种规范化，工艺技术合理化，各种开销节省化及合理化等。避免质量，技术，艺术上的不合格导致的二次施工等问题。

研究显示，从工程项目建设的全过程来看，投资决策，招投标，工程设计，对工程造价起着决定性作用，因此我们在建筑工程造价全过程中要着重处理好这几大环节[3]。

3 建筑工程造价全过程控制问题的解决方案

建设项目实施中会出现各种各样的问题，随着这些问题的出现就需要制定各种各样的解决方案。比如地理位置的选择：通过实地调查和基础资料的搜集做好建设项目的选址工作。采取多种方案选址，充分考虑其建设环境、建设条件、建设费用等影响因素和权限，在多个方案中挑选，慎重考虑，做出最佳论证，选择最佳方案。建设规模：建设规模和建设标准的确定直接影响此次项目的投资金额，同时也会影响经济利益，因此需充分考虑市场的开阔性，对于此项目的实施与发展是否起到积极作用，技术的可行性和规范性、环境的合适性等因素。同时合理论证建设规模的大小及建设标准的高低，并根据项目的长期规划预留合理的发展空间，做到服务大众且在其中能获得自身更高的经济利益；选择技术方案：这是工程实施的核心过程。在此方面我们可以采用一些先进的新颖的技术，应用代表性的工程设计、施工图预算、工程结算、竣工结算、新材料、新结构、新设备、施工工艺等，建立相应的信息平台，将好的想法、好的创意及时分享到共享平台，为技术实施的可行性、规范性、合理性、科学性提供重要依据。新技术，新工艺能够在现代高科技的帮助下，实现项目经济建设的高效性，经济可靠的目标，达到该项目最终预期的经济利益以及市场效益。做好决策，认真实施好每一个方案，是一个工程实施的精髓[4]。

4 结语

建筑工程造价是以质量为基础的，要求实际目标尽量符合预期目标，实现工期目标与效益目标的重要管理工作，贯穿于整个项目实施的整个过程之中。考虑到投资决策、招投标、技术的投资与使用等对工程造价的影响，技术工种，管理阶层等都要针对自己的管理领域做好决策，给予更加严谨、严格和有效的控制，优选设计方案和工艺技术，不仅要掌控全局，细节更是不能疏漏，努力做好每一个细节，争取从根本上获取最大效益。在建筑发展过程中，积极对建筑工程造价的影响因素及工程造价控制措施进行研究分析具有重要意义，不仅能够提高建筑的经济效益，而且还能够保证建筑质量。建筑工程造价不仅要争取达到项目预期的各种经济效益还要同时保证与国家经济的发展保持同步，达到国家与个人经济最优化，带动国家的经济发展，创造美好未来。

[1] 宋留洋.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].江西建材,2016,14(13):229-230.

[2] 党妍玉.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].建筑工程技术与设计,2016,9(27):791-792.

[3] 米 雪.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].建筑工程技术与设计,2017,12(4):430.

[4] 李 伟.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策[J].建筑工程技术与设计,2016,14(33):652.

[5] 吴 慧.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策[J].建筑工程技术与设计,2016,17(16):1082.

Discussiononproblemsandmeasuresinthewholeprocesscontrolofconstructioncost

ZhaoQiping

(ShanxiJinsheTuofanArchitecturalDesignConsultingLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

The purpose of the project cost is mainly to ensure that the construction process, manpower, material resources, financial resources can be reasonable spending and use, within the specified limits to meet the required standards, reasonable allocation. Therefore, in the whole process of construction cost, it is particularly important to do a good job in project cost control, control the good will achieve the expected economic benefits.

construction cost, control, problems, measures

1009-6825(2017)30-0212-02

2017-08-13

赵启萍(1980- ),女,助理工程师

TU723.31

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