事业单位住房资金的会计处理

张明

摘 要 现阶段，财政部对于事业单位住房资金的会计处理作出了相关规定，财政预算和财政专户的住房补贴主要通过收支科目进行核算，其他住房资金支出主要通过专用基金进行核算。对于事业单位的专用基金核算有其他相关原则，有一定的特殊性。本文对事业单位住房资金的会计处理进行了一定的探讨。

关键词 事业单位 住房资金 会计处理

一、引言

财政部相关制度显示，财政预算的住房补贴和专户补贴收支主要是通过财政补贴的收入、事业收入以及事业支出三个方面进行核算。年度的结算则是通过事业的结余和事业单位核算，事业单位住房资金的其他支出属于住房基金核算方面。住房公积金是一种政策性的长期储备资金。为了加强事业单位的会计核算方式，本文进行了以下分析。

二、设置会计科目进行事业单位住房资金的处理

（一）会计科目的设置情况

对于事业单位住房资金可以设置会计科目进行处理，从以下五个方面着手：第一，对于收入类增加添设“住房基金收入”总账科目，以下可以设立上级单位拨款资金、工房出售统计收入、工房租金收入以及住房资金的相关利息收入等明细科目。第二，对于支出类可以增设“住房基金支出”，以下设置公积金的支出细则以及其他支出说明等明细科目。第三，对于净资产类需要增设“住房基金结余”，其主要用来反映住房基金支出结余的相关情况，到了每年年终的时候将住房基金收入、贷方余额以及住房基金的总支出情况，借方需要全部将余额转入到住房基金的结余科目里面进行统计记录。第四，对于负债类增设“个人住房公积金”，专门用来统计与核算单位职工个人的所有住房公积金的缴纳情况，使用的结存情况，按照相关名单进行明细分账统计。第五，对于资产类需要增设“缴存住房公积金”，专门用来核算单位缴存以及退回住房公积金的相关情况。

（二）加强事业单位住房资金的监管制度

利用计算机网络的优势进行全面的系统管理，将静态的管理制度变成动态的管理，建立固定资产的网络化管理制度。这样可以更加严格监督管理各部门的工作运行，从而保障固有资产各账目相符，随时可以监督，事后对资产进行核实，逐步形成对资产的投入、使用情况、报账核实、处置废品的监控模式，使得固有资产从需要到处理每个环节都严格管理，不会存在人工漏洞，强化了管理制度，解决了管理事业单位住房资金的会计处理问题，提升了会计处理管理人员的综合素质。会计处理管理人员直接影响了事业单位住房资金的使用情况，正所谓事在人为，只要人有心去做好，那么资产就会合理使用。事业单位需要落实专业的住房资金管理人员，建立人员网络，调动他们的工作激情和负责任的态度，培养他们的业务和管理能力。在具体的工作中，需要他们有着廉政的思想，遵纪守法，具有较强的责任心，使自己全身心地投入工作中，逐步实现对住房资金的科学规范管理。管理阶级的人员需要进行层层选拔，需要一定的工作经验和积极向上的工作态度，在管理能力方面也要有所要求，可以有自己的管理方法，能让底下的工作人员信服，这样才会使得工作有效进行。

三、事业单位住房资金的会计处理程序

（一）住房公积金的会计处理程序

事业单位主要住房资金来源主要包括以下四个方面：第一，财政部门及上级部门拨款；第二，自管住房出售收入的自留部分；第三，自管住房的相关租金收入；第四，住房资金的存款利息收入。

对于住房公积金的会计处理程序，本文主要从以下八个方面进行了分析处理，需要进行相关的记录：第一，当收到上级单位或者财政部门进行拨款的时候，对于住房公积金要进行借记以及银行存款记录，贷记内容为上级单位拨款基金。第二，按照当地政府的相关规定缴纳住房公积金，缴纳率计算依照单位缴存的住房公积金的时候，借记内容：住房资金支出—公积金支出；贷记内容：个人住房公积金。第三，在个人的工资中代扣个人住房公积金的时候，借记内容：事业支出—个人工资；贷记内容：个人住房公积金。第四，需要由事业单位缴存和代扣个人缴存的两部分住房公积金的时候，需要向住房公积金管理的机构以及制定银行进行缴存，借记内容：缴存住房公积金；贷记内容：银行贷款。第五，职工需要调离职位或者要退休、辞职的员工，有住房公积金进行退还资金的时候，借记内容：银行贷款；贷记内容：缴存住房公积金。第六，职工个人进行住房资金返还的时候，借记内容：个人住房公积金；贷记内容：现金支付。第七，对于部分住房公积金需要银行结算利息的，借记内容：缴存住房公积金；贷记内容：个人住房公积金。只有对每部分进行了详细的分类和记录之后，才有利于会计的处理，也能更加详细地分析相关事业单位住房资金的相关情况，有利于相关部门的有效管理。第八，对于年终结算住房基金收支的相关数据核算，结转住房基金收入的时候，借记内容：住房基金收入，上级单位拨款；贷记内容：住房基金结余。结转住房资金支出的时候，借记内容：住房资金结余；贷记内容：住房资金支出，公积金支出。

对于职工支取住房补贴的时候，可以不用进行账务的处理程序。但需要对相关单位建立一个备查簿，单位在进行缴纳住房补贴以及相关利息收入的时候，需要在备查簿上面的贷方进行登记记录；职工取得住房补贴，需要在备查簿的借方进行登记，期末总结的时候，备查簿的贷方余额显示，可以反映一个单位职工个人可用来住房方面的资金情况。期末的余额应该和住房借贷资金管理机构反映该单位的资金金额统一、一致。

（二）加强制度建设，强化管理措施

事业单位住房资金的处理当务之急就是建立相关的会计管理部门，选择专业的会计人员进行资源管理。事业单位可以结合国家的相关法律联系实际情况制定住房资金管理制度体系，做到依法管制、规范管制、高效管理、保护资产的完善和提高设备的使用率。可以对资产的购置、财产的管理等方面推出相应制度，各级事业单位住房资金管理人员也需要加强对会计人员工作进行管理和监督。实现资源共享，把管理模式制度化、规范化，建立一个一体化的管理制度，做到凡事都有据可依、有章可循。制度需要落实到每一个环节，不管是购置还是使用和最后的处理，都需要办理相关的手续，由相关部门进行记录，会计核算的基础主要是以收付实现进行制作，只有真正做到详细、公正的记录，才有利于会计的详细统计和处理，才能使得事业单位的住房基金得到应有的处置。

四、结语

事业單位住房资金的会计处理需要相关人员花费更多的心思，解决现存的一些问题，然后建立完善的制度进行专业的管理，保障住房资金能够得到很好的处理。会计核算方面也要认真负责，对于相关住房公积金问题，要进行严格的核实和计算，并进行相关的记录，方便长期的数据核实。

（作者单位为军委训练管理部邯郸干休所）

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