岱宗脚下，诗意人居“青未了”—山东省泰安市泰山区三合御都绿色节能建筑项目亮点频现

三合御都位于泰安市温泉路北端，环山路路南。项目占地面积为31.0万平方米，总建筑面积为43.6万平方米。包括91栋6层住宅，5栋配套商业以及地下车库、人防和物业用房等配套设施。

三合御都作为城中村改造项目，分为回迁区及开发区两部分，总投资16.6亿元，由泰安军豪置业有限公司倾力打造。作为泰安市城中村改造的核心项目，建成后不但改善了当地百姓的生活条件，开创了泰安人居新境界，还凭借着在绿色节能领域的出色表现，一举摘得“2017年山东省人居环境范例奖”。

近年来，泰安市住房和城乡建设局高度重视城市建设工作，改善人居环境，推动节能减排，建筑绿色化、规模化发展驶入快车道。三合御都绿色节能建筑项目努力践行绿色发展理念，呈现出鲜明特色及多个技术亮点：

1．泰安市第一个绿色建筑二星级多层住宅

2018年1月15日，三合御都获得二星级绿色运行标识证书，这不仅是泰安市第一个绿色多层住宅项目，同时也是第一个绿色城中村改造项目。

2．利用地形优化建筑布局

三合御都所在地北高南低，高差较大。利用高差，采取了土方优化、降噪优化以及节水优化三方面的措施。

a．土方优化。设置半地下车库，减少了土方开挖量，保持了区域内的水土平衡。

b．降噪优化。北侧的环山路为城市主干道，车流量较大，为了降低车辆噪声的影响，将北侧规划为车库及物业监控室，使得住宅离环山路红线50米以上，降低了噪声的影响。

c．节水优化。在项目的北部、中部以及南部，分别设置了雨水收集池，雨水利用高差直接流入收集池中，减少了市政自来水的使用。

3．安装室内新风系统

项目房间安装有美国引进的新风系统，对PM2.5的一次过滤效果高达99.99%。除高效滤网外，还集成了活性炭、纳米银离子、冷触媒三层复合过滤，有效降低PM2.5、甲醛、TVOC等室内污染物含量，减少各种病菌，消除异味。

4．利用可再生能源

每户均配备了太阳能热水器，太阳能集热板的面积为3.31平方米，提供的热水能满足一家人85%的生活热水需求。

5．安装节能电气设备

项目照明光源均采用高性能节能灯，并配以高效电子镇流器，地下车库等照明采用声光控节能自熄开关，室外安装有风光一体式景观照明灯。

6．便利的生活配套及舒适的生活环境

项目出入口500米范围内有19路、37路、39路等多路公交车，周边商业配套齐全，分布有银行、幼儿园、社区卫生服务中心、大型商场、电影院以及餐饮酒店，满足居民日常的需求。

7．规范的物业管理

项目聘请具有国家一级资质的浙江绿升物业服务有限公司，为小区业主提供智能、专业的物业服务。小区业主通过物业开发的APP，足不出户即可享受物业贴心服务。