泥 淖

2018-07-19 08:01
东方剑 2018年5期
关键词:林总抵押姐姐

说不清这一切是如何开始的,但我想我该知道怎样结束。

从没想过自己的人生过成这样,但是现在,唉,直白点说吧,一团乱麻,简直无力回天。如今,我要吃6片安眠药才能入睡,即使是这样也只能睡一小会儿,天还没亮就醒了,手和脚都是冰凉的。或许哪天,我没忍住会把整瓶安眠药全吃进去——这一天,大概不远了。白天更糟糕,什么都干不了,脑袋里一片空白。还有,还有那些恼人的电话:还钱,交房……天呐!

我这样的人,大概很符合一个词:loser。

别问我怎么懂英文的,我可是留学新西兰的MED,标准“海龟”。像我这样的人,不应该成为loser。况且,我本来是个创业者。

和很多“海龟”一样,回国后,我打算大干一番。干什么?当然是自己最擅长的。我攻读幼儿心理和教育学。出国前,我经常反思国内教育状况,觉得必须有所改变,“从娃娃抓起”,从小开发孩子的兴趣、挖掘孩子的潜能、激发孩子的创造力。我用自己的积蓄——都是国外读书时勤工俭学攒下的钱,还有省下的学费及爸妈的积蓄,再东挪西借,开了一家早教中心。名字是我自己取的:启航。

我不但希望孩子们的幸福人生能在这里启航,而且,还有我的梦想。我想把自己的所学所思,全部变为现实,我想做自己的东西,从大到小、乃至每个细节都是我的,是有Cindy(我的英文名)标签的。

启航早教中心开在一个高档小区里,我租了小区会所的半层。小区不大,会所也小,隐在一片浓密的绿化中,进小区后要沿碎石路走上好一阵才能看见。所以租金不太贵。更何况我看重的是人,住在这个小区和周边的是老外、高级白领,还有像我这样的“海龟”。只有这种父母,才会选择我的教育理念和早教中心。果然没多久,启航早教中心热闹起来了。

除了我,中心里还有两位老师:Julia,美国人,年轻、有活力,教启蒙英语,她非常喜欢孩子;Ann,一位精致秀气的江南女孩,中文系毕业,负责培养孩子们的中文欣赏能力和阅读兴趣。其余的拓展类课程都由我一手设计,也由我担当。令我开心的是,大多数孩子都喜欢我的课,一见到我就围过来“Cindy老师、Cindy老师”地说个不停。

除了两间教室外,中心还有一个不大的休息室,给陪读的家长休息,这里备有自动咖啡机,免费提供咖啡和茶点。在教室和休息室之间用玻璃间隔,孩子们上课时,家长不仅可以随时看到,还能在一起交流、放松。没课的时候,我偶尔也加入他们。家长们的话题天南海北,聊什么的都有,慢慢地都熟了,其中一个话题总能引起大家的热情。

“Cindy,启航的规模真的小了点,你看呀,都有多少孩子了?”春节假期一过,中心刚开学,一天下午正好我没课,陆太太见到我,又提起话头。陆太太的老公是一家跨国公司的亚洲区域总裁,她自己是全职家庭主妇,他们5岁的儿子报了中心的课程。她家虽然有保姆,但她喜欢自己陪着。在家长中,她是跟我比较熟的一个。“年前姐提过的事,你考虑得怎么样了?”“是呀,Cindy老师,我觉得陆太太说的机会很好呀,机不可失、时不再来!”其他家长也跟着七嘴八舌起来。

的确,自打启航创立,一晃快两年了,报名的孩子越来越多,狭促的半层会所有些捉襟见肘,何况这里采光不太好,总感觉课程少了些阳光。去年年底,陆太太说离小区不远的CBD五楼,有个商铺招租,房东是他老公的旧相识,可以给最低价。我随她去看,大小正合适,结构和采光也好,关键是从小区步行过去最多五六分钟,不会影响现有客户群。我是动心了,问题还在资金上,所以,纠结至今,依然没拿定主意。

在家长们的苦口婆心下,当晚我又半推半就地跟陆太太去了一趟CBD。结果,事情就这么定了。通过陆太太的热心居间,不久我见到了房东季先生夫妇。租金很优惠,一年100万,连续租5年——这样的价格,无论是这里还是其他同等档次CBD都不可能有,对方要求分两次付款,第一次付70%,两个月后结尾款;首次付款日定在三个月之后。

接下来,我开始做新一轮招生宣传。另外,老师也不够,需要招新,Ann说她能帮忙。那么,只剩筹款了:启航运营两年,我小有积蓄,除去日常开销外,还能拿出20万,也就是说,资金缺口是80万。没办法,只能借。问谁借?这么大一笔钱,亲朋好友当然不行,只有银行。启航的贷款资质一般,跑了一圈下来,大银行都不接单。总算,“天无绝人之路”,学生小布布的妈妈Lucy有个小姐妹做金融中介,她说也许帮得上忙,便介绍给我。

就这样,我认识了“信同金融信息服务有限公司”业务顾问陆黎。说是顾问,小姑娘年纪很轻,有些怯生生的,对我“姐姐长”“姐姐短”地叫着。在她的介绍下,我见到了一家银行贷款部谭经理。谭经理说:“你的情况不乐观,申请贷款有难度,但也不是完全不可能。”在分析了我的财产状况后,他说可以想办法。最后,谭经理只争取到50万。“现在银行贷款的规矩多……”谭经理解释得蛮细的,但说得我更晕了。好在他将我介绍给另一家银行贷款部许经理,经过一番同样复杂的程序后,我在这家银行贷到了剩下的30万。

万事俱备。3月初,启航早教中心新址开始装修。一下子,我又要上课,又要忙老中心教务,还要跑新中心装修,忙得不亦乐乎。但我心里高兴,虽然每天到家睡觉都很晚,可睡得踏实。而且,一想到启航的未来,我觉得连这点休息时间都嫌多,恨不得新一天马上开始呢。新启航渐渐显露了雏形:4间大教室,又宽敞又明亮,休息室大得可以开party……等软装璜搞好,肯定更棒。每一天,我的脑子被各种憧憬塞得满满的。

人如果向前走得太快,就容易忽略身后。

就在我满心期待未来的时候,“后院”失火了。有一天下课后,Lucy接好小布布没走,特意来找我,说有件事情要当面跟我说。原来,是陆黎让她转述给我:银行的贷款审批程序有了变化,时间将会延长,我贷的钱可能7月、最早6月中旬才能到位。

“没事的,没事的……”我这样回答她时,也在对自己不断重复着同样的话,可心里乱作一团。房租!房租怎么办?当初为了争取低价,我对季先生夫妇的要求“照单全收”。5月底,便要支付70万。可现在至少还差20万,拿什么付?如果到期付不出房租,25%的违约金事小,更有可能面临解约。

“哎呦,Cindy,这姐可是有点为难哦。”在接到我的电话、听明来意后,陆太太嗲嗲的声音从电话那端传来,“你不是不知道,季先生啊,以前是大律师,搞了一辈子法律,对合同多少熟悉?白纸黑字写好的,你要改?要延期?他定是要恼的。哎呀,妹子,你可要想好喽,这商铺,这价位,一旦放手,转眼可就没了。”她说得对,不消说以后再难碰到如此合适的地方,就是现在已经投入的那么多资金,若是出岔子,也收不回来了。

看来是没有退路了。再难,也要把钱凑齐。

可是,怎么凑?爸妈那里,已经是没钱了,而且这事也不能告诉他们,让他们担心。当晚,我躺在床上默默地把亲朋好友梳理了一遍,盘算着第二天该跟谁、如何启齿。第一次,我失眠了,然而我还不知道,这只是个开始。

第二天,还没等我开口借钱,陆黎来了。她还是怯生生的样子,从我手中接过咖啡后,才慢慢开口:“姐姐,听Lucy姐姐说她跟您讲过了。昨天,我应该自己来的,但实在不知道该怎么说。我心里特别不安,在这当口,那些钱对你很重要吧?”见我欲言又止,她连忙说:“昨晚我一直都在想办法。姐姐,我们公司也做民间借贷,您要不要临时借些钱应急?就是……利息比银行高,不过贷款一下来您就还上,也还可以。您放心,像我们这样正规的金融公司,所有手续都很规范的,和银行一样。”在她的解释下,我弄清了一些状况,比如现在国内民间贷款需求量大,银行手续繁、规矩多,难以满足,所以才有了民间借贷的兴起。“所以,姐姐,政府对我们是很支持的。您看,”说着,她拿出手机,在搜索网页输入“民间贷款”词条,“现在有多少民间借贷公司呀!有市场,就是因为有需求。”见我还沉吟着,她说:“您先不用急着决定,上网查查看,如果觉得可行,我跟经理汇报,让他亲自跟您谈。”

不久,我见到了陆黎的经理徐总。徐总看上去是个爽快人,在查看了我的房产证后,他当即拍板借我20万,“不过,蔡小姐,条件我得先说明:月息2万,用你家房产证原件抵押,手续不多,但一定要按我们的规定办。我们是民间公司,小本经营,不比银行,就是图个安心。”说到这里,他稍稍顿了一下,又笑道,“不是信不过你,亲兄弟还明算账呢,我也是把丑话说在前头,以后咱们就是朋友了。小陆这姑娘,是年轻些,但业务能力强,你的项目还让她跟,有什么问题随时找我,如何?”说着,他递给我一张名片。在他说话时,我若有所思地点着头,一来觉得他所说在理,况且我也别无选择。

此时,我等着用钱,好在“信同”的效率比银行高多了。第二天,陆黎便联系了我,这次她带着一个男同事来我家拍照。照片拍好后,她告诉我,这两天便能放款。果然,才过了一天,她和那个同事又来了,让我上他们的车去取款。我笑着调侃道:“神神秘秘的嘛!”她脸上微微一红,说:“银行有点距离。姐姐,咱们的数目大,不是每家银行都行。”于是,我跟他们走了近一小时车程才到。下车前,陆黎的同事拿出一套文书递给我,要先履行手续。我翻了一下,里面无非是“借条”“房产租赁委托书”之类的,徐总之前都讲过。我掏出笔准备签字,可再仔细一读,“借条”上的数字分明是“40万”。“小陆,数字不对呀!”她同事连忙解释:“蔡小姐,您别误会,这是民间借贷的一种保障方式。”“可我不是抵押了房产证吗?”“您看啊,房产证虽然放在我们这儿,但终归是您的,您若去交易中心办遗失,它不就无效了?当然,不是不信您,这是公司规定。而且您可以去打听,民间借贷都是这样的。”“但是这白纸黑字写下了,我以后怎么说得清?”“您放心,这只是流程。我们是正规公司,也不是就做您一单生意,真要是那样,以后生意还有的做吗?”

最终,我签了字,不过心里总还有些悬着。但是没过多久,便放了下来,在银行柜台前,他们往我银行卡里转了40万。见他们如此痛快,我也按照他们要求,到ATM机上取出22万交给他们——利息是先结的,这也是规矩。

虽说有些波折,但问题总算解决了。5月底,我们依约付了房租;没过多久,新启航正式运营。一切,似乎走上了正轨,就是钱还有些紧张,但我相信,只要合理计划、勤奋工作,会变好的。对于这一点,Julia和Ann也深信不疑,有她俩这样志同道合的伙伴,我想再难也能闯过去。对未来的憧憬,又一次在我心底雀跃起来。

还有一件事,让我一直惦记着:还钱。毕竟信同是民间借贷,不仅利息高,违约金更高。

当初,我们约定6月底还款,6月中旬,银行的贷款一下来,我马上联系徐总。可他电话忙音。没办法,我打给陆黎。陆黎说,徐总去杭州总公司培训了,大概接电话不方便。听我说还款的事,她笑了,说:“姐姐真讲信用,一见您我就看出来了,要是人人都像您这样该多好啊。不用急,等徐总回来再还好了。”“徐总什么时候回来?要不我找你办理吧?”“可是您的房产证在徐总那儿,我拿不出来。不急这几天,他马上就回来了。”于是,我一直等着,可徐总始终没出现,电话也不接。眼看到月底了,我又打给陆黎,只听她说:“哎呀,姐姐,用不着担心。我们又不是银行,哪有那么一板一眼?”

接着的几天,陆黎也忙起来了。直到7月5日,她主动打给我,说徐总回来了。我马上问:“那是不是可以安排还款?”毕竟,夜长梦多,何况约定的还款日期已过,万一节外生枝……陆黎当即答应:“当然可以,姐姐要是方便,今天就办!”结束通话没多久,她给我发来一串账号,接着又打过电话来:“姐姐,钱打到这个账号就好。对了,还是先转账40万,回头我们再把多出来的20万和房产证、借条给您。这就是个流程,您可以理解的,对吧?”想着快点了结此事,而且当初借钱也是这样操作,于是,我很快将40万转了过去。

想不到,陆黎没信儿了。在打了好几个电话没通后,我心急火燎地打给徐总。电话通了。徐总的声音有些烦躁:“谁?哦,蔡小姐。钱打过来了,好呀。什么20万?还你20万?为什么?借条上怎么写的?对嘛,40万!你别跟我搞,咱们白纸黑字写得清楚。啥?当初只拿到20万?你怎么借的钱,我不知道,我又没经手!不用找他们,他们忙别的项目去了。唉,你这人怎么这么不讲理?告诉你,我做这行什么没见过?不行咱就去法院,看看官司谁输!”说罢,他挂了电话。我握着手机呆若木鸡,好半天才缓过来,发现浑身都在抖,他说得没错,有那张借条,我注定是“哑巴吃黄连”的。

有没有可能搞错了?陆黎没跟徐总讲清楚?不行,还得打过去。正想着,手机响了,竟然是徐总。我连忙接起,还没等说话,他的吼声便劈头盖脸地来了:“我们约好的还款时间是几号?你看看今天几号?你这是违约,得赔偿!什么?你打过电话?扯淡!我的手机天天开着,要是有电话,我会不知道?别问小陆,没有用!我才是经理,你跟她说什么都不顶事儿!14万,逾期利息,咱们借条上写好的,蔡小姐也是生意人,不用我多说吧?你跟我搞不起的。你和你家情况,我们一清二楚。公了私了都奉陪。公了,官司你肯定输;私了,你那个什么中心可就没法开了,还有你爸你妈,你说他们那个年纪,出去买菜时摔一跤,也蛮正常的吧?……”我挂断,他又打来,什么难听的话都讲了,直到晚上,我实在顶不住,违心地答应了。

第二天,我拿回了房产证——在付给他们14万之后。回到中心,我便一头扎进办公室里哭了。下班后,Julia和Ann都没走,专程留下来陪我。Julia说,这次肯定碰到骗子了,没关系,就当是买个教训。Ann说,她知道中心的资金又碰到问题了,实在不行,她这几个月的薪水可以少拿。我从心底里感谢这两个好姐妹,为了她们,我也一定要挺过去。

资金的缺口,依然无解。

房租尾款的付款日,眼看就到了。我正在发愁,陆黎主动打来电话。一看是她,我气不打一处来,连日的委屈和怒气一股脑爆发了。陆黎忙不迭地央求着、打断我:“姐姐,您别生气,听我说!”我慢慢安静下来,且听她怎么说。“姐姐,让您遭受了损失,对不起,是我不好,但我真的不知道,我入行短、没经验,后来才知道徐总不是好人,他就是个无赖!得知他骗你后,我跟他吵,但没用,他把我给辞了。”讲到这里,她哭起来,像是有一肚子委屈,哭了好一阵才继续说,“您的损失我也没办法,但我很想补偿您。我现在去了一家新公司,如果您还需要钱……”“不要!别讲了,民间借贷我不碰。”“姐姐,您说得对!我如今也明白了,什么民间借贷?就是高利贷,碰不得。我现在的公司是帮客户办理房屋二次抵押、向银行贷款的。我记得,您不是有套房子吗?那正好适合啊。办成了,只收手续费!”

在我名下的房子,就是我家现在住的。三室一厅,爸妈多年前买的,写我的名字。当时是几百万,现在估计市值近千万了吧?——不过再贵也跟我没关系,反正是自住。之前也考虑过用它办抵押贷款,但房子本身是贷款买的,还没有还清,没办法办。所以,听陆黎这么一说,我又动心了。不久,我见到了她新公司的业务经理林总。

林总话不多,安安静静的,看上去蛮忠厚。见到我,他并未急于劝说,而是讲了他们公司办理二次抵押的前置要件和程序。其实并不复杂:先走账,形成双方来账痕迹,再建立虚拟借款凭证,然后敲个抵押,就进入了运作。只要运作启动,便简单了,后续事宜可以全权委托指定人员办理,直到贷款到位。之后林总坦诚地说:“蔡小姐,您也知道,房屋二次抵押不好办,想办成得动动脑筋、钻钻空子,要不您先想想,办不办随您。”“那会不会有风险?”“如果办成就是正常的银行贷款,您自己预估一下吧。”

人在无助的时候,会抓住一切可能的“救命稻草”。几天之后,我和林总、业务员小潘、小崔、小于几个人一起去了位于闸北区的一家银行。在看到林总时,我七上八下的心稍稍安稳了些:上次那个徐总存心骗人,办业务时刻意避开,这次的林总想是靠谱的。我跟他们从闸北、到普陀、又到虹口,跑了好几家银行,走了几次账:就是先把钱转到我卡上,再由我取现交还他们,分别是60万、100万、220万;并按照他们的流程签了“借款收据”。在最后一笔款取现时,林总突然叮嘱陪我去的小于说:“别把钱都取出来,让蔡小姐留下30万。”接着对我说:“听小陆说,您有一笔房租急付,办抵押贷款没那么快,所以我特意多走些账,留出来给您应急。”那一刻,我更加信任他了。

走账流程后,我又跟他们去办理公证和委托,之后就等着贷款审批了。

本以为,这一次十拿九稳。一个多月后,陆黎打来电话,约我到楼下STARBUCKS见面。在约好的时间,我见到了她和林总。陆黎说,林总刚从北京培训回来。我们点好咖啡,落座,彼此客套了几句后,林总说:“蔡小姐,我今天来,是有件事要告知。因为您的户籍证明出了问题,公证下不来,贷款办不成了。”“什么?!那可怎么办?我已经欠那么多钱了!”“您别急,我今天刚下飞机就赶来,正是为了这事,您要相信我。这种情况呢,虽然不多,但以前也遇到过,可以补救的。有一个办法,我们轻易不用,因为要承担很大风险。不过蔡小姐是小陆的朋友,我们的合作也很愉快。”他喝了一口咖啡,稍停了一下说,“公司垫钱帮你把房贷还清,然后我们再用房子做抵押贷款,这样可以一次性贷到400多万,您只需把公司的垫款和之前借您的30万及劳务费,算下来也就240万,还给我们就好。”“可是,我只需要50万,现在商业贷款利率也不低,多贷那么多钱没意义吧?”此时,一直在旁边沉默的陆黎接口了:“姐姐,这个我们都想好了,不会让您吃亏。多出来的钱,您可以交我们打理,我们保证您每个月收入超过6万,这是我们的老本行呀!您算算看,400多万银行贷款每月利息,也就3万多,这样还有些赚头呢。上一次,让您受损失,我心里一直过意不去,正好借这个机会弥补,您看怎么样?”

我这个人,就是太容易被说动了。

在又一轮复杂的“走账”后,林总带我去办理了房屋全权委托公证,手续完成后他说可以安心等钱了。然而,等了快一个月,那400多万,左等不来,右等不来,四处举债的我眼看就撑不住了。“别急,Cindy,钱可能就快到账了,到时候一切都会好的。林总、小陆他们看着又不像骗子。”一天,见我吃不下饭,Ann过来安慰我。说者无意,听者有心,她这最后一句在我心里生根了。又是一夜辗转反侧。第二天一早,我就去了房产交易中心。等我的房屋信息调出来时,我惊呆了:我的房子正在过户中!一时间,我真不知该怎么办才好,直觉催促我去公证处,将全权委托给撤销了。

还不到半天,林总电话来了。刚一接通,他就大声质问道:“为什么撤销委托?”还没等我说完自己的担忧,就被他不耐烦地打断了:“我早说过,一切由我们处理,你办贷的资格不够,这是假过户。哎呀,反正跟你多说,你也不明白!知不知道你这么一来,有多坏事?我们之前做的,差点白费!”“林总,房子转给别人我实在不放心,要不,钱我不贷了,再想别的办法。谢谢您!”这一下,他几乎吼起来:“什么?!你说不贷就不贷?这么多个月,大家陪你玩吗?公司的钱怎么办?我们的损失怎么办?”见我再三不肯,他抛出了“撒手锏”:拿我几个月来签过的“借款收据”作要挟。那些无中生有的数字,远远超出我的偿还能力啊!最后,迫于无奈,我硬着头皮答应他将房屋“假卖”给一个姓刘的人。

签合同那天,林总倒蛮客气的。等我签好字,他不但为之前的粗鲁道歉,还承诺说钱5日之内到账。然而,钱只是个幻影。那也是我最后一次见到林总。不光是他,从那天起,连陆黎、小潘、小崔、小于、姓刘的人……也全部消失了。仿佛,人间蒸发。

就这样,我失去了唯一的房子。现在,银行的催款单和电话隔三差五地来,大概没有多久,抢房的人也要上门了。如果房子真没了,我们一家住在哪呢?爸妈还不知道这件事。唉!他们的年纪那么大了……

这封信,没有写完。如果写完,它很可能变成我的遗书。好在一次偶然,让老爸发现了它。那一天,他气得不得了,脸涨得通红,话也不讲,拉着我直接去报警。

本以为,我的这道无解之题,既长又蠢,人家警察根本懒得听。没想到,他们不但耐心听我讲完,认真帮我分析,还找到了“解题之法”。他们所说,全是我闻所未闻的:原来,徐总、林总、陆黎这群人很可能是一个团伙,什么民间借贷、房屋二次抵押都是诱饵,那些走账、流程、贷款延期、出差培训都是“套路”;更有甚者,这群人根本没打算借钱给我、更别提办理抵押贷款,他们的目标就是房产!——这样的骗局,统称“套路贷”。

报案回来后,我又振作起来,耳畔一直回响着临走前警官跟我说的话:“蔡小姐,从今天起,请您配合我们收集证据,我们一定会把骗子绳之以法!”3个多月后,也就是现在,法院宣告那份我被迫签订的《房屋买卖合同》无效,我家房子保住了!不仅如此,我被徐总骗的钱,也被民警陆陆续续地追回来。听说,徐总、林总、陆黎等一群人悉数落网,正等着法院的审判。

我再一次相信,世上没有白走的路,更没有白作的恶。当然,我也深深记住了:在法治社会,一切行为都要在阳光下进行,那些所谓捷径上很可能遍布陷阱,钻空子、走捷径的人,终有一天将泥足深陷。——这一课,让我受益良多,我也会讲给来启航学习的孩子们听。

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