房屋建筑施工管理技术的研究分析

安习文

摘要：房屋建筑施工管理是房屋建筑工程施工过程中的关键工作，对于房屋建筑的施工进度、施工质量和施工成本均具有重要影响。为进一步提高房屋建筑施工管理的工作效率，文章通过对该项工作开展的必要性进行阐述和分析，进而针对当前房屋建筑施工管理工作存在的问题，提出了相应的解决办法。

关键词：房建工程；施工管理；研究分析

现阶段，我国社会经济发展比较迅猛，人民生活水平提升速度也比较快，在这种情况下，究促进了我国房屋建筑工程迅速发展。作为房屋建筑工程施工工作的重要组成部分，施工管理工作一方面关系着房屋施工的整体质量，另一方面，对于房屋建筑工程的整体发展也具有重要影响。当前房屋建筑工程产业迅速发展的背景下，在了解和掌握房屋建筑施工管理工作重要性的基础上，对其施工管理工作问题与对策的分析，无疑对于促进房屋建筑施工管理效率的提升和整个房屋建筑工程产业的发展具有重要作用和意义。

一、房屋建筑施工管理中存在的问题

（一）施工管理人员的综合素质有待提高

为了推动房屋建筑行业的发展，必须要引进精英人才。很多施工单位为了节省成本，所聘用的技术人员都是非专业人士和农民工等，这一类人员的能力有限，建设质量无保证，且拖延工程施工进度。在进行实际施工时，缺乏专业技能的人员经常会出现各种问题，而且，建筑施工行业属于人员流动量较大的行业，人员的专业能力和综合素养存在着一定的差距，要想进行有效的管理，是非常困难的。所以，经常出现由于施工人员专业技术能力不强等问题，严重时会造成工程事故。

（二）屋建筑施工管理体系不够完善

在房屋建筑工程施工过程中要想实现有效的工程管理首先要做的便是确保工程施工管理制度的完善，只有保证制度的完善才能够确保工程施工管理能够顺利的进行。目前我国部分工程已经开始重视对于工程施工的管理，并且开始制定相关的管理制度，但是因为在这方面缺少相关的经验，因此所制定的制度均不够完善，导致在进行工程施工的现场管理时均存在一定的不足。再加上部分施工企业尽管也制定了相关的房屋建筑施工管理制度，但是却将制度制定出来以后没有进行有效的执行，使得制度成为一纸空文，没有任何实际的效应，导致管理的力度严重不足。

（三）建筑材料和机械设备管理不善

施工现场对建筑材料和机械设备的管理不重视，在购买建筑材料和机械设备时，并没有注重设备的养护和修理工作，在进行施工时，因为设备出现故障，造成无法正常施工。有的企业在整个施工过程中，缺乏全面有效的管理制度，建筑材料和机械设备的管理不够完善，导致材料不合格，设备运行不良，无法满足施工现场的作业需求，最终延误工期。

（四）建筑施工质量不达标

虽然企业已加强了对建筑施工的监管力度，但有的企业为了追求更高的经济效益，忽视施工管理制度，一味追赶工程进度，导致房屋建筑地基出现非常明显的沉陷、墙体出现裂缝等问题，房屋建筑的建设质量不合格都是施工人员的技术不达标以及企业的质量意识不高造成的。

二、房屋建筑施工管理工作的建议以及措施

（一）强化建设单位施工管理意识与安全意识

首先，建设单位应充分认识到施工管理工作对于房的建筑施工的重要性，将施工管理人员管理意识的提升和作业人员安全意识的提升工作提至关系工程质量和企业发展的战略高度上，在此基础上，加强对施工管理工作的宣传力度，使单位内部自上而下地形成对施工管理工作的高度重视。其次，建设单位还应定期开施工管理人员与工程作业人员的培训工作，通过对管理人员的管理意识、管理工作方法、技巧以及作业人员的安全意识、作业流程和方法等等进行系统培养，进而从整体上提高人员的管理意识和安全意识，为施工质量的全面提升奠定良好基础。此外，对于施工人员而言，也应积极响施工单位安全作业的号召，通过强化自身安全意识，依据相关工程标准和规范进行施工，降低施工过程中各类安全事故发生的几率，确保施工质量与施工安全。

（二）健全房屋建筑施工管理体系

为确保建筑企业施工过程中有制度可以遵守，必须制定出一套完善的建筑施工管理体系，并制定相关的管理制度，这样在工程施工中就能够按照严格的管理体系与完善的管理制度来实行房屋建筑施工管理，这样能够有效的提高工程施工管理的效率与管理的质量。在工程施工管理中一定要确保管理制度的执行，确保在执行时严格安装制度进行，使施工人员明确管理的公正与明确，从而使施工人员认识到工程施工管理的重要性与必要性。

（三）做好施工过程的质量控制

对于房屋建筑施工现场的作业人员，在进行工作前，必须要经过考核。主要是明确工程的特点、作业的操作程序以及相关注意事项等。其中，工程的技术交底工作包含了技术规范、工程质量标准、安全措施等内容。一般进行技术交底的工作都是在开始操作前由质量和技术负责人进行技术交底，由质量控制人员进行监督工作。对现场的施工人员的资质、机械设备以及材料等，都需要不定期地进行检查，从而保证工程的施工质量和进度。

（四）重视施工文明

在房屋建筑施工过程中，施工的文明程度直接影响着建设项目的整体施工水平，因此有必要加强文明施工，在降低施工对周边环境产生的负面影响的同时，确保施工地点人员的安全，并帮助建设单位树立良好的形象。首先，建设单位应进一步强化文明意识，通过开展安全文明的教育活动，提高施工管理人员与现场施工人员的综合素质，使其将施工过程中产生的垃圾堆放至指定地点，降低对外部环境的影响和相关事故的发生风险。其次，建设单位还应针对相关人员的违规行为制定具体措施。例如，对首次不按规定随意处理施工现场垃圾的员工予以警告，对于多次违规的员工予以一定处罚，进而确保相关人员的文明、安全施工。

三、结语

研究结果表明，当前我国房屋建筑施工管理工作仍然存在诸多问题，还需进一步加强对房屋建筑施工管理问题与对策的分析，为提高房屋建筑施工管理的工作效率和促進房屋建筑工程的健康、稳定发展提供可靠保障。

参考文献：

[1]李青青.房屋建筑工程的施工质量管理研究 [J].建筑知识，2018（01）：27-28.

[2]汪芳.房屋建筑施工管理技术分析 [J].科学导报，2018（1）：67-68.