以海为媒 造梦之境
——浅谈三亚亚特兰蒂斯酒店一期项目施工图及施工配合

文/黄溯 华建集团-上海建筑设计研究院有限公司 上海 200000

1、幻境——失落的世界

近日有一部漫改大片《海王》席卷全球，也将一个古老的海底文明重新带入大众视线，这就是——亚特兰蒂斯。

“亚特兰蒂斯”（Atlantis）这个语汇最早出现于柏拉图著作中，被形容为拥有波塞冬神殿、双层环状大陆和三层环状运河等高度发达的史前文明，奈何终难逃沉没于海底的命运。

自此之后，在西方文献中，亚特兰蒂斯拥有与乌托邦、理想国等相同的意绪，是水中的伊甸园，是渴望不可及之所，亦是无法到达的幻境。

2、困境——度假酒店的自我修养

在谈论酒店之前，先问一个问题——

为何旅行，又该如何旅行？

以酒店为“目的地”的旅行相对来说通常会慢一点。此类酒店被统统归属于——度假型酒店。

现代酒店根据其规模、功能以及消费档次划分成为不同类型。其中一项的便是度假型酒店（Resort Hotel）。在酒店设计中，经常将此类型酒店简称为——Resort。而Resort其词本身包含着比度假酒店更为广阔的含义，它通常指一个地方，甚或一个城镇，亦或是由公司运营的场所，包含着众多设施诸如住宿、餐饮、体育、娱乐等，为游客提供娱乐休闲活动。而酒店业仅仅是其中之一。

度假酒店的定位在于为人类度假提供场所，其核心价值便在于——旅游度假。而旅游度假是工业革命之后普遍兴起的生活方式，是人们向往自然环境、了解各地文化、享受生活乐趣的一种活动。本质上是人类逃离工业文明下的城市生活的一种方式，最大特色体现在对于自然环境的返璞归真。

与之相对的是，城市型酒店立足于城市本身，呈现出一种规模化、标准化、连锁化的经营。

在定位上，如果分别用一个字来形容度假型酒店和城市型酒店，便是——

“慢”与“快”。

度假型酒店依托于度假胜地，起初大多数度假胜地以其自然风光取胜，比如本文所主述的三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店，便修建在得天独厚的三亚海岸线上；然而在美国西部沙漠中心出现的拉斯维加斯（Las Vegas），却赋予度假型酒店另一种可能性，——迪斯尼乐园式（Disneyland）大型人工一体化休闲娱乐终端服务场所。

度假型酒店在争夺风景胜地之战役后，面临着一个重大问题？该如何从庞大的同类型群体竞争中脱颖而出。以三亚为例，然而经过多年大量建设，从最初的三亚湾，到密不透风的亚龙湾，再到最后一片圣域——海棠湾被相继攻占后；这些年的榨取使得三亚最美的景观海岸线已所剩无几。

可以想见的是，在各国际大型酒店管理公司旗下的豪华酒店中，这里的酒店竞争业将会是多么残酷激烈。

位于海棠湾的亚特兰蒂斯酒店给出了属于自己的答案。

3、造境

上文曾列出归属于度假型酒店的两种类型，其一是以风景名胜为载体，其二则是主题化乐园型一站式酒店；那何不取二者之长，融合一体，为酒店提供复合式驱动，达到利益最大化？

既以慢节奏酒店为目的地，也可在闲暇时步出客房来到水上乐园享受一段奇幻旅程。

动静相宜，快慢合一，这便是三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店给出的答案。

突破困境，以海为媒，造梦之境。

三亚海棠湾亚特兰蒂斯项目是我国首个、也是全球继巴哈马-天堂岛与迪拜-棕榈岛之后第三个亚特兰蒂斯综合型旅游酒店项目。酒店位于海南省三亚市海棠湾滨海岸线中部，滨海路和风塘路交界处东侧；基地北侧自滨海路北段起，至南段海滩缓坡而下。

项目用地面积537420平方米，总建筑面积达30万平方米，总投资约70亿元。集七星级酒店、水世界、水族馆、国际会展、餐饮、娱乐、购物、演艺八大业态于一体。

为定位“国家海岸”的三亚市海棠湾，引入亚特兰蒂斯、太阳马戏、地中海俱乐部等一系列国际品牌；结合海洋文化、琼岛文化，带来第一家“一站式”全球顶级旅游服务体验，并引领海南旅游迈入3.0时代。

酒店一期主要建设内容包括塔楼和裙房两部分。

酒店塔楼高227.5米，拥有1314间客房。该方案取自海南岛“天涯海角”景区南天一柱，概念基于海浪拍打时激起的一朵巨大浪花——

1)主体可以在客流抵达时营造垂直动态体验：细窄的垂直空间一分为二，形成光线槽从而定义塔楼形式。

2)大堂呈阶梯状下降到海边，通过开阔的玻璃幕墙展现远方海景。建筑底部呈波浪形起伏，形成“巨大浪花”下的水滴意向；以阶梯形式向下延伸到水上乐园和游泳池。

3)塔楼客房设计由釉面阳台相互连贯，为塔楼带来动感，从而营造出光影变幻的美妙韵致。

4)塔顶可形成耸立近30米高的巨型灯盏。

酒店塔楼拥有行政套房、豪华套房、总统套房、皇家套房、联桥套房以及行政酒廊。客房平面垂直于海岸风景线，缓缓展开如同展翼，使所有客房皆可坐拥绝美海景。

裙房部分则分为失落的世界、波塞冬庭院、宴会大厅、全日餐厅、水下餐厅等。特色在于以大水缸、白鲸池和失落的海底世界等一系列展缸组成的大型水族馆，拥有超过约3800万公升的海水，及超过六十种海洋生物独立展品，如白鲸、海豚、海狮、鲨鱼、龙虾等。

其中最有看点的便是波塞冬庭院，从大厅进入，占据核心空间，正对大水缸近十米高亚克力玻璃侧壁，可一边享用美食一边欣赏悠然自在的海洋生物。

另一大看点是位于大水缸南侧的水下套房，将展缸侧壁设计为客房侧墙，可以极大地满足客人好奇心，提升体验新奇度。

酒店内部装饰上，也积极采用海洋元素。大堂墙面由珠光石膏和五种不同大理石组成，中庭还特别设计“海之律动”的水晶装置。

3.1 项目特点体现在

(1)地理位置优越：海棠湾正中；南北高差大；塔楼高度高。

(2)建筑规模宏大：客房数量多，客房种类多。

(3)海洋元素无处不在：水下套房、水下餐厅、水下婚礼、海豚演艺、潜水项目等。

3.2 施工图及施工配合的难点体现在：

(1)超高层、大开挖：总建筑面积50万平米，其中酒店25万平米，水上乐园9万平米一次性开工。整个底板2万方混凝土，连续浇筑四天四夜；

(2)协调单位多：项目在前期顾问及后期深化过程中逐步纳入HOK、JBI、MWH、ARUP等多家国际知名设计团队；

(3)造型独特，施工定位放线配合复杂；

主体：

塔楼由于独特曲线外形需求，且层层收分，南北两侧设置复杂的型钢混凝土斜柱、框架曲柱和转角曲梁。结构体型复杂多变，L3-L5层之间设置型钢混凝土转换桁架来转换支撑上部结构。

幕墙：

楼板、外墙与幕墙定位、门窗交接关系复杂；整个幕墙95000平方米，其中没有几片相同，安装精度要求高。

塔冠：

在228米高的塔楼顶部，有48.5m高的钢结构构筑物作骨架的发光塔冠。塔冠分东西双塔，双塔中间夹置直升机救援平台，同时安放擦窗机轨道。由于施工配合中电梯机房增高的缘故，擦窗机比方案时要高出不少，临施工结束时，发现有一角度可以看到本应藏在塔后的擦窗机。设计院迅速做出相应调整，即将擦窗机基座置后；然由于裙房到底部为层层铺开，故而需加长一个擦窗机臂。但此时擦窗机已然定制好。好在甲方迅速做出决定，重新定制高达几百万的擦窗机臂，高速有效的解决问题。

裙房：

造型中有大量圆形、椭圆形等大跨及悬挑元素。

1)与机电专业配合：

精细化设计控制层高和净高：综合管线设计以及与后期总包引入BIM设计：裙房顶部布满设备和管线，为造型需求，尽量将其放置在裙房各凸出小构筑物的顶部，周围置以百叶构架等遮挡视线。

维生设备：根据项目特点，引入各种海洋生物水缸水池、暂养池、脱气塔、运鱼通道等设计，力图打造中国最好的水族馆。现国内拥有六十多间水族馆，最大的水族馆采用的依然是人工海水，而本项目则是自然海水。这其中则离不开遍布全园的海水维生系统。

结语：

三亚亚特兰蒂斯酒店（一期）工程建设从2013年12月一期开始试桩到2016年7月20日主楼结构封顶。酒店及水上乐园（一期）于2018年4月28日正式开业迎接游客。2019年1月3日，由复星演艺倾力打造的大型原创驻场奇幻大秀“C秀”在亚特兰蒂斯海豚湾剧场固定演出。

海之彼端，梦境成真。