新时期土木工程房建工程质量问题与对策探究

杨峻博

【摘  要】土木工程与房屋建设工程关系密切，两者的统一结合直接影响项目的设计、施工环节，为了严格把控项目施工质量，深化项目监管力度，必须着手解决土木房建工程的质量问题，联手打造成熟的质量监管机制，在问题的解决中推动我国土木房建工程的发展。

【关键词】新时期;土木工程;房建工程;质量问题;对策探究

1导言

在新时代背景下，为了保证房屋建筑本身的质量，相关工作人员理应提高对于工程指来的重视程度，不仅需要做好规划工作，还需要按照具体的要求进行实践，如此才能推动工程项目更好地开展。

2土木工程房建工程存在的主要概念

2.1土木工程的概念

所谓土木工程，主要是指有关于土地工程方面的技术统称，具有很强的复杂性和广泛性。一般来说，主要包括项目勘探、设计以及保养等方面内容。为了确保其质量满足要求，理应采取一些针对性技术。

2.2房屋建筑工程的概念

所谓房屋建筑工程，主要是指房屋建设中勘察、规划以及建造方面的过程。相比于土木工程，其中包含的内容有着显著区别，但同时也存在一定的联系。

3土木工程及房建工程质量考核要点

在进行房屋建筑工程以及土木工程的施工中，最主要的是确保施工过程中的整体质量，从考核的重点角度来看，主要包含房屋整体的使用效果以及在施工的技术上所运用的效果等。我国有关房建工程以及土木工程的整体质量都务必达到国家标准，同时也会要求在施工中一定要有保障方案。在房建工程施工时其流程比较复杂，工程质量管理阶段需要各个环节负责人均参与其中，共同进行质量控制。针对考核要点方面的管理，相关施工单位需要结合实际情况来制定相关管理制度，并且保证能严格落实各项管理制度，将质量管理各项工作落实到位，以达到消除安全隐患，防止质量安全问题的发生。

4土木工程房建工程质量控制中的常见问题

4.1 施工前缺乏规划

住房是国人关心的重点，它的品质直接影响人们生产生活，近几年随着国家经济实力不断增长，人们生活水平与个人审美也逐步提高，对住房产品提出了更高要求，在满足基本居住的条件下，更要凸显舒适与艺术。但是在施工队的管理中，传统施工观念难以在短期内彻底摒弃，很多土木房建施工团队在作业时依然追求规模化与速度，过分看重施工进度，进而忽视了质量问题。另外，虽然施工团队有既定的管理规划，但是对于质量的关注仍停留在表面层次，对可能出现的风险把控不足。没有对可能出现的问题进行预设，规划中缺少分析与防范意识，一旦出现突发问题难以集中处理，进而诱发施工质量问题。

4.2 施工期间质量管理力度不足

施工期间是突出事件频发的环节，也是质量问题的多发期，现在国家对土木房建工程有严格的安全要求，但是在实践中对质量的控制流于表面，不仅没有独立的施工质量监管部门，而且对整个工程中所有的质量评估结果缺乏可靠分析。除此之外，对采购的材料质量考察分析不足，若出现以次充好现象也难以查出，管理不善给质量增加了很多隐患。

4.3 验收环节重视程度不足

验收是房屋建设完毕的检验环节，对于住房而言，房屋质量对其商品价值的影响深远，然而目前对验收环节的重视程度尚不达标。一方面，部门验收人员缺乏专业性知识，对房屋检查停留在基础层面，没能从细节处深究质量问题;另一方面，部门从业人员缺乏责任心，草草检查、草草验收，对施工团队的约束力不足。

4.4 施工人员综合素质有待提升

现阶段土木房建工程的基层从业人员文化水平普遍较低，对施工技术的掌握来源于经验的积累和师傅的口头传授，对整个土木房建工程的专业性知识了解甚少。同时，该行业从业门槛不高，人员流动性大，很多施工人员并非合同工，属于临时雇佣工。这类工作人员的团队意识较差，且工艺水平相对偏低。日积月累给房屋建设带来很多细节隐患，阻碍了土木房建工程的连续性和严谨性。

5新时期加强土木工程及房建工程质量的对策

5.1施工前做好规划

在项目施工前期，各个部门管理人员需要集中一起召开会议，对施工质量控制标准以及施工方案设计进行深入讨论。最终以文件形式对施工质量管理制度进行确定。制度作为监管各项施工工作开展的主要依据，需要对施工单位的各部门职责进行明确，同时需要对人力资源进行充分利用，并对所有人员进行岗前培训，使他们能够意识到施施工安全与施工质量具有的重要性，从而对土木工程及房建工程质量控制奠定良好的基础。

5.2施工环节的质量维护

在土木工程及房建工程施工阶段，针对性进行质量管理是至关重要的内容，施工人员需要明确自身的岗位职责，明确质量问题所造成的不利影响，以此提高各个环节的质量控制效果。施工单位负责人需要具备良好的素质，对工程施工过程中涉及到的技术做到熟知，并且也要有质量监督的管理意识，这样才能针对施工工序开展有效的监督与指导。采用先进的技术手段同样是保证施工质量的重要方法，在混凝土与钢筋建材等采用先进的技术手段能够有效提高其使用效果;通过卷材防水技术能够使工程防水效果得到显著提升，从而更好地满足建筑防水需求。

5.3竣工阶段的质量管理

竣工检查对于工程建造查勘主要表现在工程造价控制与质量检查两方面。在房建工程竣工之后，工程造价可能会出现一些波动，这在工程建设中属于常见现象。在确保施工质量基础上，工程造价发生小幅变化能够接受，一般资金投入与施工质量间呈正比关系，资金投入的越多施工的质量也应越好，当然这需要严格控制造价方案落实，不存在严重的浪费等情况，保证施工整体环节得到有效控制。在工程竣工验收阶段，项目施工监管人员需要对整个工程进行细致的检查，对质量管理存在的细节问题进行分析，从而提升工程质量。在竣工验收阶段，施工人员容易出现疲劳感，这也是质量管理的一项薄弱之处，此时就需要加强质量管理制度的落实，提高施工人员日常生产的积极性，并且对既定的奖惩制度进行严格的落实，选拔优秀管理者，在此期间通过树立典型，通过精神或者是金钱的方式对其进行鼓励，从而推动竣工阶段能够有效落实质量管理。

5.4提高房建工程工作人员整体素质

施工人员作为整个施工建设中的重要组成部分，要想提升工作人员素质以及能力，首先需要房建人员不断提升自我安全管理与质量意识，认清自己的责任所在，意识到房建工程质量的重要作用，工作人员需要树立终身学习的思想，提升自己的专业素质，学习土木房建工程的知识，这样才能有效确保施工质量。其次，施工单位需要定期对施工人员进行培训，使其能够不断提升自身综合能力，让工作人员了解技术原理并将其应用在施工质量问题解决中，在进行土木工程及房建工程质量管理过程中，在资金充足情况可以引进先进技术装备，同时聘用优秀技术人员参与到工作中，对现场施工人员进行指导，从而使施工与管理人员的综合素质能够得到提高。

6结语

综上，我们对新时期土木工程房建工程的质量问题与对策有了简单认识，现阶段人们越来越重视生活享受，期望看到更高端、高舒適的住宅，而土木房建工程虽然较之前有了很大幅度的提升，但在实践中仍然存在问题。因此，为了强化工程质量，必须立足当下，把控施工细节，将责任落实到个人，对施工前中后期的各个环节进行探究，才能在不断量变中推动质变，使土木房建工程取得更稳定的发展。

参考文献：

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[2]邹波，李帆.浅析土木工程房建工程质量保障中的措施[J].建材与装饰，2016（32）：134-135.

[3]宋立艳.小议土木工程房建工程质量保障措施[J].门窗，2015（09）：184.

（作者单位：哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司）