地下结构工程渗漏原因分析与处理

姜 波

(重庆建工市政交通工程有限责任公司，重庆 400000）

关健词：地下工程渗漏；原因分析；处理措施

为更好的利用土地资源，地下工程建设已广泛应用于市政交通、商业、住宅人防、停车场等工程。然而地下工程渗水的现象普遍存在，使地下空间的发展受到制约。地下工程渗水原因颇多，且堵防困难，由此给施工单位带来巨大的经济损失和不良的社会影响，也给工程的使用方带来较多的不便，甚至导致建设项目不能满足设计使用功能要求。本文根据个人经验及相关资料对地下工程渗漏原因进行分析，并提出相应的处理措施，以供大家在今后的施工中有所参考。

1 地下工程渗漏原因分析

1.1 设计原因

①水文资料失实：原勘测流域、地下水位较实际施工中发现流域、地下水位与勘测不符；或因工程建设影响，改变区域流水，导致防水设计文件不能满足实际要求。

②混凝土内部存在大小各异的孔隙，实为渗水通道，且刚性结构仍不能抵抗诸如地震、温差变形、开裂、不均匀沉降等外力的作用，从而导致结构出现渗漏情况。

③结构底板未设计防水层或底板做内防水时只在围护结构墙外立面设置防水层，致使防水层不交圈，达不到整体密闭效果，造成渗漏。

④设计时对具有特殊功能或处于特殊环境中的特殊部位（如穿墙管、线，预留孔洞等），未做特殊的防水设计造成渗漏。

1.2 材料原因

①混凝土质量差，如原材料不合格，配合比不合理，水灰比控制差等使混凝土产生收缩裂缝导致渗漏。

②柔性防水层质量差，如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力；选用合成高分子卷材时，未使用配套胶粘剂等导致渗漏。

1.3 施工原因

①地基处理不好，建筑物产生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏或使止水带超过极限被拉裂，造成渗漏。

②防水混凝土施工质量欠佳。包括振捣不实，养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏。施工缝处理不当，形成冷缝导致渗漏。

③用于模板支撑的对拉筋或钢筋保护层厚度不够造成渗漏，为支设侧墙模板在侧墙模板上留设支模钢筋或结构钢筋保护层厚度不够时地下水对钢筋腐蚀，使砼与钢筋间形成缝隙，地下水顺着钢筋向地下室内渗入。

④施工缝处砼振捣不密实，垃圾清理不干净；墙体中钢筋较密，振捣器不容易插入不到位，难以保证砼浇捣质量；施工时垃圾易落入墙模板内，浇入砼中，形成渗水隐患。

⑤混凝土灌筑前对变形缝中的止水带，没有采取可行的固定措施或固定方法不当。致混凝土灌筑后止水带埋设位置不准确，往往被混凝土挤偏，或者使止水带在混凝土中扭曲、卷边，甚至被挤出墙外。因此，止水带未起到止水和适应变形的作用。

⑥止水带接头搭接处粘结不好，呈脱落或半脱落状态，不能形成封闭的防水圈；再者由于止水带位于变形缝的中间部位，如被硬物击穿，或止水带接头位置选择的不妥造成渗漏。

⑦由于止水带的影响，该处混凝土振捣困难，导致止水带翼侧的混凝土包裹不严，特别是底板部位和转角处的止水带下面，由于混凝土振捣不密实，甚至还留有空隙，成为渗漏水的通道。

⑧柔性防水层施工质量差。包括基层处理未达要求便进行施工，在转角处未予加强；在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材搭接处粘结不牢等。

⑨地下外墙防水施工完毕后，在回填中，因填料含垃圾、碎砖等杂物，工期等原因未夯实，不严格按照规范要求进行回填，导致外墙防水层损坏；当地下结构周围形成汇水区，没有防水帷幕造成渗漏。

⑩在处理渗漏水时，采用水玻璃和水泥填实，有的用堵漏灵填平压实，还有用聚合物水泥砂浆等等。这些简易处理方法均属刚性，抗拉强度低，不适应结构变形的需要，仍然出现渗水。

輥輯訛为保证墙体浇筑厚度，在墙体安设混凝土内撑，内撑标号较低、不能满足抗渗要求。更使新老混凝土形成冷缝，造成渗漏。

1.4 管理原因及其他因素影响

①施工时工序安排不合理，在有防水要求的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不对洞口进行防水修补处理，导致渗漏。

②地震之类非人为因素造成的结构损坏而引起渗漏。

③地下结构受季节变化影响，导致地下室内外温差较大，产生温差应力，从而导致防水层局部开裂。

④车辆频繁通过，动载震动对地下防水结构的影响，使混凝土结构及防水均有微型裂缝的产生导致渗漏。

2 地下工程渗漏的处理

地下工程渗漏因产生的原因和渗漏量大小的不同，可以采取面层涂抹、注浆、嵌缝、孔洞堵塞、下管的堵漏办法进行处理。其中一种方式不能彻底解决，也可多种方式并用，并以堵、排结合的方式保证渗漏问题的解决。

2.1 面层法

该法适用于结构的大面积渗漏治理。一般在施工前先进行引排，防止新做的防水面层被水冲坏。具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹，涂抹时分层抹压，顺序为一道防水素浆，一道防水砂浆，再做一道防水素浆，最后拨导管并堵水。对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料直接涂抹在混凝土表面，用手反复揉搓，直至不见水影为止。对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等） 可在室内涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层就能起到防渗作用。

2.2 注浆法

当遇有地下结构大面积渗漏水时，应采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，然后进行注浆处理，以此在结构内部形成防水帷幕。注浆顺序按水平缝自一端向另一端进行，垂直缝先下后上进行，先选其中个一孔注浆，待浆液沿着引入通道向前推进，注到不再进浆时停止压浆。如此逐个进行直至结束，注浆材料为单组分聚氨酯化学注浆液。

2.3 嵌缝法

当结构发生裂缝或设计变形缝发生渗漏时，宜先延缝剔槽或剔出变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行填实。施工时应每隔一定距离埋设一个注浆嘴，当速凝材料达到一定强度后，再通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，最后再其表面浇注混凝土或用水泥砂浆抹平。

2.4 孔洞堵塞法

当遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用速凝材料直接堵塞。操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（凿洞直径为10-30mm，深为20-50mm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净；用速凝材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使速凝材料与孔洞壁紧密结合；堵塞完毕，经检查无渗漏水现象时，即可用聚合物水泥防水砂浆抹压至与板或墙面平齐。当孔洞漏水水压很大时，可采用木楔等堵塞降压后，再用速凝材料封堵，然后用聚合物水泥防水砂浆作防水处理。

2.5 下管法

适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石，碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上开一小口，将胶管插入孔中，使水顺管流出；然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满，待速凝材料开始凝固时，用力把孔洞四周速凝胶泥挤压密实，并使胶泥表面低于结构面不小于15mm；堵塞完毕并经检查无渗漏水后，拔出胶管，堵塞孔眼，最后用聚合物水泥防水砂浆分层抹压至板面齐平。地下工程的防水和渗漏水治理是一门复杂的技术，与多方面的因素有关。把某一种防水材料、某一种防渗堵漏方法用在所有的渗漏处理中是不行的，在复杂综合渗漏的情况下我们应采用堵防结合、封排结合、综合治理的堵漏方案。

3 结语

通过多个工程的实践，让我们积累了不少防渗堵漏的经验，也让我们付出了沉痛的代价。要一次性做好地下工程的防水，重在设计、施工中严把质量关，真正做到以防为主，杜绝地下工程的渗漏，避免造成不必要的损失。