建筑工程造价审核过程中要点的思考

胡前治

（中国电建集团江西省水电工程局有限公司，江西 南昌 330000）

1 整体审核策略

建筑工程项目中，整体造价审核的有效性，是保证项目工程经济收益的基础。而审核策略的合理性，则直接关系到造价审核有效性的核心内容。在当前的建设条件下，建筑工程所消耗的资金总量较大，耗费的建设周期较长，即便是在工程前期的造价阶段，也需要通过多次计价才能最终确定工程的造价水平。而作为造价审核工作，则需要对保证对造价进行审核的速率与质量，以此，才能清晰的评估工程造价内容的合理性，维护工程建设成本。

实务工作中，造价审核的执行方法有很多，而为了能够确定工程造价的有效性，必须对工程的建设信息进行采集与整理。通过对工程数据的分析，降低出现重计、漏计、套错等问题的发生概率，保证造价审核的有效性。同时，在进行早间审核时，审计部门需要与相关管理部门进行沟通，核对工程文件的有效性，并向技术部门确认工程专业化文件内容的合理性，以此掌握工程项目各项内容的性质、流程、规模等条件，从细节角度出发，制作工程的预算、估价等文书性材料，以便为后续工作提供指导内容。

2 工程量审核

工程量的计算与审核，是确认整体工程建设项目的基础。工程总量的数量等级，直接影响到工程造价的数值，必须在进行审核的过程中加以确认。虽然工程量的分析较为复杂，会消耗掉大量的时间与精力，但是对于工程量的确认与摸底，能够最为直接的确定工程造价的具体内容与数量等级，保证造价审核的质量[1]。

在执行工程量造价审核的过程中，需要注意以下两点内容。第一，要按照国家统一规定的工程量计算方法进行计算。任何工程建设项目，都存在明显的差异性，不存在完全相同的两个工程。因此，为了更好的进行横向比较，必须保证造价审核方法与规则的一致性，以此才能进行工程量的比较分析。例如，在进行墙体面积计算的过程中，需按照标准化内容，去掉墙体结构中门窗、嵌入墙、过人洞等空间中的混凝土工作量，以此保证材料计算分析的合理性[2]。

第二，在对建筑工程项目的工程总量进行计算统计的同时，必须应用规范化的计算规则，对计算量进行精确化管理。而对于工程量计算方法的选择，还需适应具体工程建设项目的实际需求，以此才能保证计算方法的合理性，使不同复杂程度、不同总量的工程，都能得到规范化的管理，以此，在工程量计算的过程中，实现控制计算时间，提高计算精度的效果，使工程造价审核对工程项目的造价水平做出完整的描述。

3 设备、材料审核

建筑工程项目中，设备与材料是构成建设成本消耗的关键内容，所占的价值比重也相对较大，经常会出现由设备与材料造价控制不当，影响工程建设项目的经济收益的问题。因此，建筑工程设备与材料成为了造价审核工作的重点的内容，受到了岗位工作人员的高度重视。

在进行设备与材料审核管理的过程中，必须要清晰的认识到材料与设备种类较多的特征，也要深刻分析审核内容中的质量差异，并重点关注由种类与质量所造成的价格差波动，以此保证造价审核的完整性与精确性。为了实现这一目标，造价审核工作人员必须保证对市场价格有一定的了解，并能够根据造价中说明的价格参数，完成具体材料的价格分析，以此达到对工程成本资金的控制水平。

材料与设备的造价审核中，工作人员需要重点对以下两点内容进行分析。其一，要保证工程建设使用材料、设备与造价说明的一致性，并在对当地市场价格水平进行分析的基础上，确认使用造价内容与市场价格的一致性。如果造价价格，选择当地市场环境中的标准价格，则需对此标准价格的真实性进行分析，以确保对造价的控制与审计效果。其二，应定期对建筑工程施工情况进行监控，分析材料与设备使用的合理性，杜绝恶意浪费现象的同时，控制并缩减各种运输杂费的产生条件，并适当的控制设备的耗损情况，降低工程建设中的额外支出费用。

4 工程套项审核

对于工程预结算单价的套用合理情况分析，也是工程造价审计工作的重点，必须从以下三方面入手，保证工程套项审核的合理性与规范性。其一，要充分了解工程建设的工序安排，对其中各单项建设的预结算内容进行核对与分析。方法上，需要对单项建设中所产生的所有单据进行审核，并对其中的名称、计量单位、建设规格等内容与造价文件相核对，以此确保执行与造价工作的一致性。其二，在进行审核过程中，如果出现换算情况，应先行确认需要进行换算的项目是否在原有的造价信息中，然后才能对换算的过程中与结果进行计算，以此保证换算项目的执行有效性。而在实务工作中，必须要核对定额子目与实际材料的一致性，并就其中容易出现的高套、错套、重套等问题进行重点分析，以此保证项目核算的完整性。其三，造价审核工作，需对编制中的补充定额项目进行分析，并确认造价内容中的单位估价表内容。在确认造价编制规则与实际编制原则一致性的基础上，才能确认单位估价表的有效性，并对其中的计算结果进行审核与确认。

5 结语

建筑工程造价审核工作，应从整体审核策略着手，在分析工程特殊性的基础上，优化并确定具体的执行方案。同时，通过工程量、设备、材料、套项等内容的深度分析，方可保证具体执行方法的有效性，为实际工作提供参照与指导内容。在当前的管理模式下，只有通过对此类要点问题的分析，才能保证工程造价审核发挥出自身的功能作用，为优化工程建设成本创造条件。