BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析

宋忠庆

中国水利水电第十四工程局有限公司 云南昆明 650000

房屋建造与土木工程、市政建设项目相比较，对建造水平和管理水平都有更高的要求。目前，我国很多建设单位在工程管理过程中有很多问题，施工企业要选择一个科学、合理的管理模式，彻底解决工程管理水平不足，浪费建筑材料等多种问题。

1 BIM技术概述

我们这里所属的BIM技术实际上就是建筑信息管理系统或建筑信息模型，因为其英文全称为Building Information Modeling，所以也简称为BIM技术。BIM技术可以通过建筑工程项目中的各项数据信息，建立三维的建筑信息模型，用以服务建筑工程建设和建筑施工管理工作，所以在当前建设项目管理中，BIM技术的应用也越来越广泛。BIM技术信息技术并非只是简单的将数字数据信息模型化和立体化，也还不是对这些数字信息的简单整合，而是通过对数字数据信息的整合应用，并将其用于建筑工程的管理、建造和设计的数字化方法，对于建筑工程的总体集合环境也可以应用BIM技术，而且也可以明显提高管理效率。从理论化方向来说，BIM就是在建筑工程全生命周期内进行数据信息管理和生产管理的过程，也就是运行数字化信息模型来提高建筑工程建设、运营维保、设计和策划等环节的效率和质量的智能化信息系统，其具有可视性、模拟性和较高的协同性，这也是其应用广泛的重要原因[1]。

2 BIM技术在现阶段控制房建施工过程中的运用

2.1 在安全方面的运用

安全性是现阶段工程建设过程中不可忽视的重要内容之一，如果建筑物没有安全性，那么就表示建筑物是失败的，对于房建工程项目而言，由于建设过程中的内容相对来说存在复杂性，施工程序也较为繁琐，这样就会进一步致使在施工过程中存在着一些安全隐患，所以要在一定程度上对施工技术的安全性进行全面提高，这样做的目的能够对不同的安全风险进行避免，但由于以往的安全管理不是很完善，部分施工人员自身的安全意识比较薄弱，进一步加大安全隐患的概率，因此要对BIM技术进行合理的应用，对施工的不同阶段进行全面的模拟，这样做的目的能够在施工细节中找到所有认为可能忽视的安全隐患，能够预防危险事故，另外还要相关施工人员做好防范的措施，对施工人员的安全提供良好的保证，BIM技术自身存在的优势还能充分判断出下一环节是否存在隐患问题，利于施工人员对影响因素做出相应的整治[2]。

2.2 BIM技术在项目质量管理中的应用

BIM技术在项目质量管理中的应用优势主要体现在物料、技术方面。第一是物料上的应用，在施工过程中，凭借着该模块便可以实现网络信息传递，管理者直接利用多媒体网络便可以了解到施工中所需要的设备和物料。此外，凭借着该模块，管理人员还可以准确的了解到施工现场必须要使用到的器械、材料，对于那些不合理的施工设备，是不允许进入到施工现场的。第二，则是在技术管理方面，在选择设备和材料的时候，必须要确保这些设备在使用的时候，不会出现任何的问题，要充分体现出它的应用价值[3]。而BIM技术则可以通过电子方式对这些施工技术的流程进行模拟，然后由专业的技术人员构建一个更为标准化和具体化的使用方式，接着对技术的实施流程进行不断地优化。尤其是在对不同专业模型进行整合的时候，就可以凭借可视化模型进行提前的检测，这样在施工之前便可以了解到可能会发生到一些空间冲突。然后在获取这些质量信息的时候，也能对一些有针对性的问题进行反馈，对设计图纸进行适当性的调整，以此来取得一个比较好的施工效果。

2.3 用施工模拟技术来对施工进度进行控制分析

对于像房建工程这种大型的建设项目来说，工程模拟是非常重要的，因为在实际的房建工程施工过程中会受到很多因素的因素，主要包括但不限于气候因素、天气因素、周边环境因素、材料供给因素、技术因素及人员因素等，这些因素都会对房建工程项目的进度、质量、安全及造价成本造成影响，而进行施工模拟就是对这些因素对房建项目可能产生的影响进行模拟，以给房建施工预测设计提供必要的数据信息。利用BIM技术可以对房建工程模拟施工现场并建立4D的模拟过程，并根据不同的施工因素对整体建筑施工进行合理科学的分配调动，这样一来就可以有效的将影响房建工程建设的因素进行把控，有效的降低房建工程施工建设中的各种质量和安全风险，以此来提高工程的建设效率和管理效率等。

2.4 利用BIM技术提高房建管理的信息化水平

BIM技术本身就具有数据数字信息的整合优化功能，在房建工程施工管理的应用中可以利用BIM技术的信息整合功能来提高管理的信息化水平，以此来提高施工管理的效率和质量。BIM技术能够将房建工程施工过程中的所有信息进行追踪、组织和维护，其可以保证施工信息、技术信息等不会流失，也可以在很大程度上减少信息歧义，在此基础上可以协同业主、建设方和监理方共同建立一体化的BIM信息平台，使得房建工程的参建各方都能共享建设信息，与此同时房建管理人员和施工人员也能更快的获取到自己需要的信息，从而提高管理水平和施工效率等，所以利用BIM技术来提高房建管理的信息化水平也是非常可行的。

3 结语

综上所述，通过对上述内容进行分析可知，现阶段房建施工过程中普遍运用的一种技术就是BIM技术，由于应用价值是无限的，所以在对房建进行施工的过程中，能够带来较多的便利。目前大部分房建工程已经将BIM技术作为施工指导的重要工具，也确定其发展趋势，通过应用这种技术可以有效地减少施工的时间和工作量，建立起科学的立体模型，在一定程度上降低工程的成本，只有这样才能提高房建工程的经济效益。