高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理浅述

韩晓宇

大连港置地有限公司 辽宁大连 116000

1 工程案例

某高层建筑工程地下室工程为地下停车库、设备用房，战时为常六级乙类二等人员掩蔽所及常六级乙类人防物资库，地下室耐火等级为一级。

2 地下室防水工程质量的重要性

通常情况下，高层建筑以及超高层建筑中的地下室剪力墙防水要求都要比上层建筑要求高，也更加严格，地下室剪力墙防渗漏施工严格按照设计标准进行，地下室对居民生活中卫生环境和建筑的使用寿命有影响，所以地下室剪力墙防渗漏对于建筑有着极其重要的影响。要控制混凝土地下室的剪力墙结构，防止漏水裂缝，导致渗漏，这最主要是由于混凝土收缩强度的问题。在混凝土收缩变形的硬化过程中，拉伸应力的约束强度引起的收缩变形，引起裂缝[1]。

3 地下室剪力墙防水工程质量控制的措施

3.1 剪力墙防水混凝土的质量控制

首先配置合格的达到建筑工程施工要求的混凝土进行相应的灌注施工，另外浇筑混凝土完全按照建筑工程设计要求进行相应的振捣处理，避免漏浆以及冷缝的产生。所有的施工过程必须严格按照相应的设计要求、规定，在进行施工期间保持高度认真，防止质量事故的出现。此外，我们对于混凝土施工的环节应该提高重视程度，对于混凝土浇筑过程中的振捣处理应该按照严格的步骤进行，来保证混凝土的密实性。我们应对于浇筑混凝土的所有位进行严格的检查，保证所有位置不出现漏振的现象。其次，地下室剪力墙防水混凝土的防渗标准较高，我们可以通过延长混凝土在模具中的养护时间以及在混凝土拆除模具之后在混凝土的竖向构件等特殊部位处进行保护层的涂刷来确保防水效果的可靠性[2]。

3.2 注重防水构造施工的质量控制

（1）建筑地下室底板以及墙体位置的交接位置，避免施工缝的出现，如果不可避免这种情况的发生，需要进行施工缝留设，在距离墙身底板500mm处留设施工缝。（2）建筑地下室进行金属止水板的设置时，按照设计要求进行焊接接头，并起到强化锚固的作用。（3）地下室中变形缝的位置设置符合相关要求，混凝土进行浇筑时特别注意不能一侧倾倒，振捣时要两边进行振捣。

4 关键部位的处理

4.1 后浇带处理

（1）后浇带对于地下室剪力墙的防水处理，大部分建筑工层中的后浇带在设计时必须要等到整个建筑结构封顶后才可以进行封闭处理，我们对于后浇带在建筑结构封顶后才可以封闭，我们必须进行提前的后浇带防水，我们根据不同的施工条件可以进行相应的规范调整。（2）基础梁的防水作为后浇带在整个建筑结构封顶后进行，并且构成一个整体，所以后浇带的基础梁的防水应该提高相应的重视，我们为了操作方便和施工方便，我们可以选择后浇带的基础梁运用砖模，并且在砖模完成后进行抹平后做防水，建筑地下室剪力墙的梁底则进行防水处理。（3）混凝土垫层，我们为了防止地下室剪力墙产生漏水现象，大多建筑工程上都进行了降水处理，对于建筑地下室剪力墙浇带处混凝土垫层施工考虑到后浇带没进行封闭，我们应对于垫层进行相应的加强，我们也可以通过提高混凝土的防水等级以及混凝土的强度和配筋率来达到防水效果的目的[3]。（4）建筑地下室剪力墙后浇带防水对于混凝土的振捣效果会造成墙体的防水层的影响，对于两侧的混凝土应进行同时振捣。

4.2 预埋件的处理

混凝土浇筑时，注意混凝土振动底部的嵌入件，防止出现通缝，流浆以及出现蜂窝。混凝土剪力墙的治理方法在地下室的第一步堵漏工作，对于水压较小之时，漏斗较小的情况下，采用直接快速箱法。在高水压和泄漏孔不是泄漏的线性面时，平面泄漏点面积较大，应采用引水箱法。防渗第二步是基于软组合，两个强化的原则。在实际工程中，一般采用涂抹法，表面涂布玻璃布法，填充法和灌浆法。（1）涂抹法，涂抹法是一种经常运用到建筑上的操作比较方便简单的方法，常采用的材料比较简单并且低廉，主要是环氧树脂，聚氨酯等。（2）表面涂层以及玻璃布，这种方法对于建筑上的地下室剪力墙防水工程质量效果是比较理想的，表面涂层以及玻璃布这种方法一般我们会运用到地下室剪力墙的混凝士中产生的裂缝比较严重的情况下。（3）灌浆，灌浆这种方法被我们常运用到工程上地下室剪力墙防水上，我们一般常用环氧树脂和甲基丙烯酸甲酯，灌浆方法一般有两种方式，其一是采用低压的方式将环氧树脂填充到地下室剪力墙混凝土的裂缝中，其次是采用压力的方式进行灌浆处理地下室剪力墙混凝土的裂缝，采用的压力为0．2MPa～0．4MPa。（4）刚性防水，高防水剂用于替代水泥砂浆施工的性能，方法如下：去除漏水厚），底部和表面两次为防水砂浆，厚10m～15m处所有原有的墙面层，露出原有的混凝土表面，擦洗干净；擦拭刮水泥（1mm～3mm）；每层刷防水砂浆，初凝后留砂浆，用木浮料再次均匀涂揉，使水泥和砂粒均匀，砂浆表面形成凹坑；在防水砂浆表面层擦拭接近最终设置，铁浮子应用于驱动压力灌浆。用12小时后用防水砂浆，用少量水喷雾固化防水，刚性防水砂浆干燥。（5）柔性防水，SBC120聚乙烯丙纶复合材料用于防水卷材。

5 结语

地下室剪力墙防渗漏施工的设计是否良好关系到建筑地下室防水性能的一个基础保证，正所谓“存在即合理”，根据各项工程建设的要求和基本流程，明确防水措施施工要点，细节处也要充分涵盖防水技术，高度把控质量大关，严格按照科学的设计进行建筑地下室施工，这样才能最大限度的发挥防水效果，才能符合地下室剪力墙防渗漏施工技术要求和规定标准。