关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析

陈素琼

（重庆黔程建设（集团） 有限公司， 重庆 黔江 409000）

近年来科学技术的提升发展，为房屋建筑提供了很多的现代化的施工设备和先进的施工技术，除此以外还需要其它方面的支持，如运用良好的设计理念等。但除了要运用这些先进技术、设备的运用之外，如果不对防渗漏方面进行研究创新，还是会出现很多的问题，在影响房屋建筑质量同时，还会对居民的人身安全产生威胁。为此，必须要对房屋建筑中防渗漏技术进行深化创新，才能在保证不会出现渗漏问题的同时确保房屋工程的质量。

1 房屋建筑施工中出现渗漏问题的因素

1.1 施工技术方面的因素

在房屋建设过程完成后，房屋本身出现了渗漏问题，导致出现问题的原因大部分都是因为房屋建设的施工过程中防渗漏施工技术方面没有做好，才会出现了弊端从而对房屋质量产生极大的影响。列举实例进行分析：在施工人员对外墙进行施工时，如果没有对其中的预留孔进行防渗漏处理的话，就会在后期出现渗漏问题。同时，施工过程中手脚架势必不少的施工设备，在对其进行螺栓安装时都会在墙面进行打眼，以便起到固定的作用，但这样往往也会留下预留孔，如果事后不对这些预留孔进行封闭处理工作，一般都会导致出现裂缝、渗漏等问题。这就要求相关工作人员对墙体进行作业时，必须要对这些缝隙、孔洞进行水平方向或者竖直方向的封闭作业，在这期间必须要确保封闭作业的严实性，以便避免出现封闭的灰浆流入缝隙、孔洞内。同时在进行房屋主体建设时，要把施工所用的砖头等建筑材料进行泡水处理，以便使其足够湿润，这样就可以很大程度上避免因为砖头干燥把混凝土、灰浆中的水分吸收，从而导致开裂、收缩等现象，这样也可以大幅度提升房屋的防渗漏性。同时根据房屋的建设标准要求，在对房屋建筑构建时，要进行特殊处理，使其要具备一定的弧度，或是斜角等。列举实例分析：在进行阳台构建时，因为阳台每道下雨天就会产生一定量的积水，所以在对其进行构建时，就要对其设定一定的坡度，这样就可以避免墙体因为长时间湿润导致渗漏问题的出现，这样也可以避免发生墙体出现结构问题。

1.2 施工材料的因素

随着近年来科技的进步，许多的新型建筑材料被应用在房屋的建筑工程中，这样新材料的应用，虽然大幅度提升了建筑工程的质量，但也存在一定的安全隐患。列举实例分析：如在房屋建筑工程中采用新型的灰砂砖、空心烧结砖等，这种砖体虽然起到了很好的填充效果，但这种砖承重性较低且运输搬运的过程中都会遭到不同程度的外力损坏，这种问题砖被应用在建设中，后期便会引发不同程度的渗漏问题。还有一种就是暗管的使用，这是许多业主都会采用的材料，虽然可以增强装修的美观性，但也会引发很大渗漏问题，因为暗管需要安装在墙体的内部，这样就会导致砖体砌块脱落、破损，也会导致后期出现渗漏问题。上述两种都是引发渗漏问题的常见原因。除此以外，因为墙体本身就含有水分，随着墙体寿命的增加，水分蒸发后墙体就会干燥，从而出现干燥渗漏问题。

2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点分析及提升策略

2.1 防渗漏技术的要点分析

屋面防渗漏施工技术要点的分析：在房屋内的屋面中加装层面板，其作用不但可以起到隔热保温的作用，还可以预防渗漏问题的发生。同时还根据施工环境的气候和湿度进行综合考虑，以便选择合适的防水材料，在对防水材料进行选择时，要对其进行多次试验以便确保其符合防渗漏作业的需求，施工时要确保涂抹要均匀、技术要科学规范。同时还要对混凝土的强度进行抉择，进行浇筑时要进行严格的振捣，以便使其满足防渗漏需求。

外墙防渗漏技术：在进行砌墙作业时，要确保砂石大小要统一且砂浆的含泥量地域5%，水泥的选择要采用具备较强收缩性的水泥，不能采用质量问题的水泥；对砖体的选择时，要对空心砖、灰砂砖的大小形状、质量硬度等进行把控，有质量问题的砖体不能当做房屋的建筑材料，在使用之前要对砖块进行泡水处理，要让其吸满水分；对于填充外墙缝隙、预留孔洞时，要利用砂浆对其进行填充，要确保其是被充分填补；同时完成作业之后要对进行涂抹防裂剂和防水剂；此外，最重要的一条就要不能在高温环境中进行砌墙作业，因为太阳的高温会快速蒸发掉砖体内的水分。

厨卫防渗漏技术的分析：在进行房屋建筑作业时，厨房卫生间是最容易出现渗漏问题的地点，因为这两处地点每天都会产生水分和积水，会加速渗漏问题的出现时间。通过近年来相关技术人员的经验总结，在对厨房卫生间进行防渗漏处理时，不断加强建筑工程时的渗漏处理，还要加强后期检查的力度。

2.2 提升施工材料方面的把控力度

施工材料也是导致房屋出现渗漏问题的关键因素，除了上述两种砖体、水泥、砂石等方面的防渗漏处理，还要针对暗管安装问题进行严格处理，例如：可以与施工队伍进行协商，可在砌墙工程中把暗管安装进去，完成安装之后并采用砂浆对其进行填充，这样就可以避免因为暗管安装问题导致的墙体渗漏。

3 结语

房屋渗漏技术是房屋建筑工程中的重点，也是保证房屋建筑质量至关重要的因素，这就要求相关人员对防渗漏技术产生正确的认知，并在建筑工程中做好外墙、厨卫、材料等方面的防渗漏处理，以便切实提升房屋建筑的质量。