浅谈建筑工程造价的动态管理与控制

李俊琴

（山西兴宇工程招标代理有限公司， 山西 阳泉 045000）

近年来，城市基础设施得到了不断地完善，众多建筑工程企业也在市场竞争当中脱颖而出。为了能够保证建筑行业的稳定持续发展，就需要针对工程管理现状来进行综合考量，并且根据现有的管理形式来进行总体分析。对于建筑工程来说，动态管理模式本身就是工程造价管理过程中的主要方向，所以就要在后续阶段，按照实际工程要求来对操作形式进行具体调整。

1 建筑工程造价的动态管理和控制优势

所谓的建筑工程造价主要就是针对建筑工程决策、工程设计、施工工程、竣工等各个阶段所产生的所有费用的总和，由此可见，建筑工程在具体施工过程中工程造价并不是固定的。对于建筑工程施工来说，工程造价是一个非常重要的决策，其具有非常强的专业性以及技术性，建筑工程造价是否正确对整个建筑工程的实际经济效益会产生巨大影响。而建筑工程造价往往会受到很多外界因素的影响。在建筑工程施工的过程中承包商、工程设计、工程监理等机构都会对建筑工程造价造成一定的影响。鉴于此，要想进一步提升建筑工程造价的完整性，最大程度避免外界因素的影响，就必须要在建筑工程施工过程中实施工程造价动态管理和控制，针对建筑工程施工过程中每一笔费用都进行全面的监督和跟踪。

2 建筑工程造价动态管理与控制的主要措施

2.1 构建完善的筑工程造价的动态管理与控制体系

要不断的加大建筑工程造价动态管理的力度，构建健全的建筑工程造价动态管理与控制体系，让建筑工程造价的动态管理和控制工作真正的落实到建筑工程施工的各个环节，为企业节约资源，降低建筑工程成本，提高企业的经济效益，使得建筑工程企业在激烈的市场竞争中能稳步发展。除此之外，不断的健全和完善建筑工程造价动态管理体系还可以让企业管理更加规范化，同时也对施工人员和管理人员起到监督的作用。

2.2 加强建筑工程设计，降低工程变更概率

建筑工程设计对工程造价起着决定性作用，也决定了在建筑工程施工期间是否会出现设计变更，一旦设计变更频繁，就会影响整个工程造价，因此要加强建筑工程设计。在进行工程造价的时候，造价人员要熟悉施工合同，清楚合同中所包含的内容，在施工过程中，按照合同内容进行审查。在选择设计方案的时候，除了要考虑成本问题、质量问题之外，还要考虑适用性、环保性、可操作性、环保性等各方面因素，确保设计方面在成本范围内做到最佳最理想的方案。

2.3 施工阶段的建筑工程造价管理控制

建筑工程项目的造价管理控制中，施工阶段的管理和控制也是重要的内容，需要在保证工程进度、施工安全以及施工质量的前提下，做好成本的控制工作。选择施工企业与监理单位的过程中红，不仅要求其具有完善、成熟的管理制度，同时还需要保证其有良好的信誉。这样有利于施工的优化管理，能够避免在施工过程中出现不合理的成本支出。施工过程的造价动态管理，还需要对施工材料的采购、运输、检验、应用等环节进行严格的规划和控制，不仅要保证施工材料的质量，还需要降低其成本。这样能够避免施工材料出现供不应求或者大范围积压的情况，进而降低施工材料的成本以及工程的总体成本。建筑工程的施工周期一般都比较长，也就存在各种不确定的因素，对工程的正常施工造成一定的影响，甚至会出现停工的情况。这就需要施工人员能够熟悉施工变更的相关内容，只有经过相关管理人员确认之后，才能够继续进行施工。

2.4 施工造价差价处理

建筑工程造成管理过程中经常会出现施工造价差价现象，造价差价会对整个建筑工程的造价动态管理以及控制产生非常重要的影响。因次，必须要对施工造价差价给予高度关注。要充分结合建筑市场的实际发展状况，对建筑工程各项分支工程预算进行有效评估，由此来发现各个施工环节存在的差异，并对其进行有效处理，这样才能实现对施工预算以及具体施工环节差异的有效控制。另外，要针对建筑市场各种信息进行全面搜集，由此来制定出合理的施工造价差价处理方案，从而对建筑工程施工决策形成有效指导，有效提升建筑工程造价动态管理和控制的准确性。

2.5 竣工阶段的建筑工程造价管理控制

竣工结算的质量，对建筑工程造价的动态管理也有着重要的作用。需要相关人员进行细致的审核以及精确的计算。建筑工程进行到竣工环节时，需要聘请责任性较强、信誉和口碑良好的审计单位，对施工过程中涉及到的不同款项都进行详细的核对与阶段。建筑工程项目完毕之后，还需要将实际情况与施工合同相对照，保证其能够符合施工合同的要求，并且保证审核工作具有较强的真实性以及精确性。对于建筑工程中出现施工变更或者未完成的内容，也需要进行全面细致的核算，并且核减相应的结算款项，避免出现成本浪费的情况。

3 结语

有效的建筑工程造价的动态管理与控制能够能在保证工程质量的基础上，尽可能的降低工程成本，保证项目资金在预算范围内，让建筑工程呈现可持续发展。这就要求我们要提高工程预算的准确性，加强工程设计的全面性，加强工程施工阶段的管理，重视工程竣工审查工作，有标准化的管理体系，并不断提升造价人员的综合水平，从而确保建筑工程造价动态管理与控制的有效性。