老房焕新 居民幸福感满满

2020-07-20 06:40
宁波通讯·图话版 2020年3期
关键词:通通漏水楼道

老旧住宅小区改造

关键词:共同缔造

75岁的陈妙恩在樟树街住了21年,对幸福苑小区的“老毛病”门儿清:屋顶漏水、管道老化、楼道斑驳、路灯昏暗、绿化带缺失……她最大的渴望就是,有生之年这些问题通通消失,让一家人住得更舒适些。

这个愿望,在2019年底变成了现实。随着宁波老旧小区改造工作的推进,幸福苑小区漏水的屋顶补好了,雨污分流了,楼道粉刷了,绿化面积和娱乐场所增加了,公共设施还带上了“科技范儿”——门禁、楼道应急灯、集中充电桩、烟感报警器通通实现了“互联网+”。一切改变都是根据小区居民1000多条改造建议量身定制的。对此,陈妙恩十分满意:“这么多年来,大家最头疼、最期盼改善的几个问题一次性都解决了。”

陈妙恩家居住环境的改善是去年宁波老旧小区改造成果的缩影。2019年,宁波一共有42个、125万平方米的小区被列入老旧小区改造计划,涉及501幢“高龄”楼房和12570户家庭。

作为宁波市2019年的十大民生实事项目之一,宁波老旧小区改造围绕“共同缔造”理念,积极调动居民、社区以及社会各界力量,突出问题和需求导向,聚焦改造意愿共同征集、改造内容共同商议、改造方案共同研究、改造过程共同参与、改造效果共同评议,实现老旧小区改造全民参与、全面参与、全程参与,逐步形成了一套“政府引导、基层推动、业主点单、多元共建、建管并举”的“宁波模式”。

这其中,经验不少。比如,江北以党建为引领,充分发挥基层党组织在老旧小区改造中的政治优势和组织优势,探索建立社区党委领导下的居委会、业委会、物业公司、机关党员共同参与的多方联动工作机制,有力保障改造顺利推进。鄞州、北仑等地整合改造項目实施主体和资金,统筹推进停车位改建、污水零直排、雪亮工程、加装电梯、海绵改造等工作,同步改造消防、安保、体育、文化等设施,实现“最多改一次”,最大程度减少扰民。镇海等地探索建立社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三驾马车”协同联动机制,着力解决改造后的长效管理难题。

截至2019年底,宁波列入2019年市民生实事老旧住宅小区改造项目的所有目标任务已全部完成。下一步,宁波将重点在机制建设、项目生成、实施机制、资金保障、长效管理等方面强化推进力度,争取更大实效,以涌现更多全国城镇老旧小区改造可复制可推广的“宁波模式”和“宁波案例”。

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