关于建筑工程造价现存问题与策略探讨

作者简介：喻志宁（1971.10-），男，江苏无锡人，大学本科，高级工程师，研究方向：建筑工程造价。

摘 要： 建筑工程造价工作开展质量，直接影响到工程开发经济性与可行性。在对现阶段建筑工程造价存在问题进行剖析可知，造价机制差异、项目衔接问题、管理不足等，使得工程开发受到直接影响。为很好解决存在问题，需开展针对性策略，如造价机制健全、市场机制改革、报价模式创新、成本管理等，确保建筑工程造价工作，可发挥出一定工作效能。笔者就建筑工程造价现存问题与解决策略进行探讨。

关键词： 建筑工程;工程造价;现存问题;解决策略

【中图分类号】TU723.3     【文献标识码】A     【文章編号】1674-3733（2020）21-0160-02

引言：建筑工程造价决定着工程开发经济效益，为实现预期项目开发效果，需依据项目开发要求与市场发展趋势，不断对就建筑工程造价工作进行完善优化，发挥出建筑工程造价工作的最大工作效用。

1 建筑工程造价

工程造价工作开展时，需进行多方面考量，突出工程造价的全面性与可行性。在实际建筑工程开发过程中，存在很多不确定风险，仅依靠投资成本管理控制，无法有效规避控制外在风险因素。通过工程造价管理工作开展，实现全过程、全要素的系统成本管理控制，保证建筑项目整体开发可行性与合理性。

在对建筑工程造价进行解析可知，工作主要体现在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等。由于建筑工程的造价成本，直接影响到项目开发经济效益，因此需严格执行工程造价管理规定，保证造价工作的透明性与可行性，主动规避概算超过估算、预算超过概算、决算超出预算的造价风险，确保建筑工程造价管理方案的可操作性。造价管理工作人员，应当对现存问题进行深度剖析，并寻找具体解决措施，不断提升工程造价工作开展质量与效率[1]。

2 现存问题剖析

2.1 法律存在漏洞

通过对我国建筑造价行业进行分析可知，法律法规对建筑造价违法违规行为的处罚较轻，由于犯罪成本较低，使得造价工作的很多问题，并没有得到有效解决。如工程中标后需严格执行造价方案开展建设，但由于利益驱使，使得实际造价成本升高，对项目开发造成不利影响，且增加成本都处于法律模糊地带，给项目经济纠纷解决产生影响。

2.2 造价机制差异

由于建筑市场前景广阔，催生出很多小型建筑企业，在进行项目投标时，出现不公平竞争现象，影响到后续工程建设开发质量与安全。同时，不同企业的造价机制存在差异，给造价管理工作产生一定影响，如大型建筑企业受到传统管理机制的约束，不能快速适应现代造价市场模式，影响到项目投标与开发建设。而中小企业具有灵活的造价管理模式，但由于实力限制，无法承接一些较大项目，给建筑项目开发产生不利影响。

2.3 项目衔接不协调

建筑工程立项、设计、审批、施工等环节运行过程中，由于项目衔接不协调，给工程造价工作开展造成一定影响。在各个环节工作开展时，由于管理机制不同，无法保证工程造价的统一性与整体性，间接影响到工程造价工作开展效率。个别项目开发建设时，没有科学全面的进行可行性研究评估，而是盲目的进行投资建设，由于估算不准、造价不明，给后续建筑工程建设造成很大影响。

2.4 造价管理不足

工程造价工作开展时，不仅需进行造价方案编制，同时需开展全过程、全要素造价管理，严格执行造价编制方案，保证工程整体开发建设可行性与经济性。部分建筑企业进行造价管理时，没有采取精细化造价成本管理，而是秉持传统粗放型管理模式，使得实际造价成本超出造价预算，给项目开发造成经济损失。一旦项目出现财务纠正，对后续工程开发建设将会产生很大影响[2]。

2.5 约束机制不健全

建筑工程发包过程中，由于约束机制不健全，使得部分领域存在行业垄断与层层分包现象，使得建筑工程造价管理工作受到很大影响，如各级承包商为追求经济效益最大化，并没有严格执行工程造价方案，使得工程建设成本与质量失去平衡，影响到建筑工程整体施工进度与效率。未来建筑行业发展过程中，应当对约束机制进行合理健全优化，保证工程造价管理工作发挥出相应效能。

3 解决策略探讨

3.1 建筑造价法律健全

建筑工程开发是一个动态的管理活动，由于内外部环境的不断变化，使得建筑工程造价管理工作出现一定调整。如国家建筑政策的出台、经济方针的调整、市场监管力度的加强等，都会对建筑工程造价工作产生很大影响。为避免个别人员钻法律漏洞，影响到建筑工程造价管理工作开展，为此需对相关法律制度进行健全完善。

如相关部门围绕《建筑法》的核心内容，对建筑工程的相关法律法规进行完善约束，并建构公平有序的建筑市场环境，保证建筑工程造价工作得到有效开展，对违法违规行为与单位进行从重处罚，增加违法成本起到处罚震慑效果。建筑工程造价管理工作开展时，可依循相关法律法规，保证工程造价的可行性与科学性，主动规避造价风险，保证建筑工程整体开发安全性与可靠性。

3.2 现代化工程造价机制构建

现代建筑行业发展过程中，对工程造价工作提出新的要求，为提升工程造价的全面性与整体性，需对工程造价机制进行创新，建构现代化、一体化造价管理模式，突出数据信息化管理特点，实现工程立项、项目设计、投标招标、工程建设、竣工验收等环节工程造价管理的无缝对接，使得工程造价管理工作有机渗透到工程建设的全过程当中，一体化的工程造价管理审核，有效提高了工程造价工作开展效率，促进工程造价管理模式现代化转型发展[3]。

3.3 市场运行机制改革创新

建筑市场工程造价运行机制，直接影响到工程造价可行性，为很好解决以往市场运行机制出现的问题，需对运行机制进行改革创新，避免超概算、层层分包等违规行为的出现，保证工程造价投标竞争的公平性与透明性。现代建筑项目开发过程中，突出精细化工程造价管理，为此开展工程造价工作时，可推动限额设计，避免工程设计方案超出造价预算，在工程造价预算成本内，保证工程建设的可行性与经济性。在工程造价管理工作开展时，为避免出现利益输送，需对工程造价管理工作进行监督约束，保证工程造价管理人员严格履行工作职责，突出工程造价工作的优势与价值。

3.4 造价市场供需调整

通过对我国建筑工程造价市场进行调查可知，造价市场存在供需矛盾，即建筑行业的工程造价专业人才缺口较大，部分企业工程造价人才团队实力有限，无法保证工程造价管理工作开展质量与效果，间接影响到建筑工程整体施工质量与安全。为很好解决该问题，需对造价市场供需进行一定调整，如推动专业工程造价咨询公司筹建，由专业工程造价咨询单位，为建筑企业提供专业服务，保证建筑企业达到业务预期要求，实现项目开发经济效益最大化。通过工程造价专业咨询模式建构，可避免中小建筑企业花费大量成本进行造价队伍建设，影响到建筑公司整体发展。

3.5 清单报价模式改革

清单报价是工程造价常用方式之一，所有投标单位都可依据项目清单进行造价计算，结合企业整体实力，对项目开发进行科学评估，进而保证建筑工程开发的可行性与经济性。在对清单报价模式进行改革时，可合理应用互联网，建构招投标平台，使得建筑企業进行远程投标，避免举办招标会浪费资源。同时，在对清单报价工作模式进行改革时，应当突出公正性、公平性、透明性，营造良好的工程造价竞标模式，推动工程造价工作有序发展[4]。

3.6 工程造价成本管理

工程造价管理过程中，需突出成本管理，避免重复取费、多算工程量的问题出现，确保决算数据真实反映出工程建设整体成本。在工程造价成本管理工作开展时，需建构权、责、利的成本管理体系，明确成本管理目标，落实全过程、全要素管理要求，保证工程建设成本控制于造价范围以内，为工程后期验收决算提供保证，实现预期建筑工程开发的经济性目标。

3.7 BIM造价平台搭建

工程造价管理时，为保证管理的精细化与动态化，可引入BIM技术，并建构BIM造价平台，实现可视化造价管理，实时收集施工成本管理信息，进而对造价管理方案进行灵活调整，确保建筑工程造价管理工作发挥出一定效能，推动建筑工程有序安全建设施工。

4 结束语

综上，建筑工程造价管理工作开展阶段，存在的部分问题，阻碍了工程造价工作开展，影响到工程整体开发建设质量。文中针对具体问题，提出对应解决措施，但实际工作开展过程中，仍会出现一些新的问题。未来工程造价工作开展过程中，应当基于市场发展变化，不断对其工作模式进行完善优化，进而不断提升工程造价工作效能，推动我国建筑行业工程造价工作整体发展。

参考文献

[1] 孙殿泉.浅论建筑工程造价现存问题与策略分析[J].中国建筑金属结构，2020（07）：28-29.

[2] 白娥.建筑工程造价动态管理控制的现状问题研究[J].工程与建设，2019，33（05）：828-829.

[3] 董希峰.建筑工程造价管理要点及优化策略[J].建材与装饰，2018（22）：148-149.

[4] 曹艳，邹琳.建筑安装工程造价管理现存问题及解决策略[J].城市建设理论研究（电子版），2017（07）：46-47.