浅论个人住房信息系统在房地产经济管理中的重要性及创建思路

左 琪

（忻州市房地产管理局信息中心，山西 忻州 034000）

1 个人住房信息系统在房地产经济管理中的重要性

大力推进信息化是实施我国现代化建设全局的战略举措，是贯彻落实科学发展观、全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会和建设创新型国家的必然选择。通过这几年我国房地产市场发展的实践证明，大力推进房地产信息化建设，有利于提高我国的宏观调控能力，有利于提高我国的市场监管能力，有利于提高我国的公共服务能力。

第一，加快个人住房信息系统建设，是贯彻落实房地产市场调控政策的重要举措。房地产市场宏观调控是促进房地产业持续稳定健康发展的根本保证，是一项政治性、政策性、技术性都很强的工作。要实现“三基本两协调”的调控目标（房地产市场总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定；房地产业发展与当地经济和社会发展相适应，与相关产业相协调），必须全面、及时、准确地采集房地产市场信息。通过建立全国个人住房信息系统，有利于全面掌握和了解居民拥有住房情况和居住水平，科学分析房地产市场形势和发展态势，及时发现市场中的新情况、新问题，为房地产市场宏观调控决策提供依据，为政策实施提供保障。

第二，加快个人住房信息系统建设，是提高政府市场监管能力的重要手段。随着房地产市场的快速发展，企业面临的新情况、新问题不断增加，市场监管的压力也越来越大，仅仅依靠传统的管理方式，难以有效应对。……