打造中小城市特色商业街的策略分析

刘东升/文

本文在阐述了我国商业街的发展现状的基础上，分析了商业街开发和改造的形式以及其在城市中的功能优势并提出了打造中小城市特色商业街的发展策略。

我国商业街的发展概述

1.商业街的定义

所谓商业街就是指一般采用东西方向或规则形式排列，以入口为中轴两边对称布局，并集合了大量多种功能形式和业态形式商铺的商业街道，其是城市特色商业的缩影和精华。商业街的分类方式众多，但一般按商业街经营商品的专业特性，可将商业街分为专业商业街和复合商业街。专业商业街商铺往往集中经营某一类（种）商品，如：北京的三里屯酒吧街、马连道茶叶市场等；复合商业街集合了大量的综合性较强的商铺，如：北京的王府井、上海的南京路等。

2.我国商业街的发展现状

随着我国市场经济的快速发展，国民的生活水平和质量较改革开放前有了显著的改善和提高，带动了国内消费市场的迅速崛起，消费需求的快速增长自然会带动商业的发展，从而国内各个城市掀起了商业街的开发和改造浪潮。据不完全统计目前，全国各个城市有特色商业街3000条至5000条。其大都以购物为主，并配套旅游、休闲、餐饮等多功能商业服务项目，并渐渐体现并确定了其城市社会活动的中心功能。所以从某种程度上讲，商业街是城市商贸服务业中一个重要的业态创新，也是城市商贸服务业发展的重要基础部分。

然而我国……