小议我国建筑企业中的BT项目

郑播

（浙江省建设投资集团有限公司 浙江 杭州 310012）

一、相关概念

1、建筑业

建筑业是指专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。建筑业的内容包括造桥铺路、各种矿井、工厂高楼以及所有的公共基础设施的建筑。建筑业是一项关乎民生的大事，美国和其他的一些西方国家甚至将建筑业同汽车行业和钢铁行业并列为国民经济的三大支柱，它在我们生活中的地位可见一斑。同时建筑业也是一个非常容易出问题的行业，尤其是在尚未出台完整的规范措施的我国。建筑业的财务方面就更不好管理了，所以我们急需要一种管理模式来维持建筑业正常的金融秩序。

2、BT 项目

BT是Build Transter的简称，即建设—移交。BT项目是基础设施项目建设领域中采用的一种投机建设模式，是指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定的时间内将竣工后的项目移交给项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。简而言之，BT项目其实就是一种投资项目，是有别于传统建筑模式下集资模式的一种新的融资模式。

二、我国建筑业的发展现状

我国的建筑行业成长速度很快，其“国民经济三大支柱”的地位对我国的经济发展也作出了很大的贡献，尤其是这几年来，建筑产业的产值不断增加，产生的利润也非常丰厚。但是我国建筑企业在快速增长的同时也出现了很多的问题，如建筑企业的安全管理问题、施工质量问题以及财务纠纷问题等等。……