高层住宅防渗漏施工技术研究

高丽琴

科学技术的迅速发展也促进了建筑施工技术的进步，建筑工程施工质量也在随之不断提高，但仍然存在着一些弊病，其中较为突出的一个问题就是渗漏问题。施工单位应加强对施工质量的管理，采取预防为主、事前控制和事后检查，切实把建筑工程的防渗漏工作做好。本文结合工程实践阐述了高层住宅施工中应采取怎样的质量控制措施，包括屋面、外墙面、外墙窗口、厨房、卫生间及地下室等部位的防渗漏措施，可供参考。

1 屋面防渗漏施工控制

1.1 屋面板施工控制

屋面板的施工质量是保证屋面系统防渗漏效果的关键，为保证其施工质量除需正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层之外，在浇捣混凝土时还应采取保护措施，防止钢筋被踩踏变形，影响振捣效果。混凝土浇筑应做到“不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋”，浇筑须连续进行，并振捣密实，做到不出现冷缝等。混凝土表面须经滚筒滚压至少两遍，并在提浆收水后用铁抹压光。而后铺盖麻袋保护，常温下12 h后派人浇水养护7昼夜。

1.2 施工缝、后浇带施工措施

屋面易渗漏的位置一般采用氰凝浆液或丙凝浆压浆灌注法封闭缝隙，板底用水泥和氰凝浆液调制的腻子封闭裂缝，板顶凿槽压力灌注上述化学浆液。留设施工缝或后浇缝时，宜选用阶梯缝，以延长抗渗路线，后浇施工时毛化、湿润、清理容易，抗渗性能好。施工缝施工应严格按照规范和设计规定进行。在施工缝附近弯起的钢筋，周围不能有松动的混凝土。……