中国住房在“十二五”的发展趋势

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疯狂的楼市伴随着越来越收紧的调控政策使得2010年的房市充满着“扑朔迷离”的“悬念”，住房问题既关系着国民经济的发展又牵动着民生，已经成为中国最热门的话题和最突出的社会问题。在即将进入国民经济发展的“十二五规划”里，中国的住房将会是什么样的发展态势？这已成为当前社会关注的一个焦点。研究“十二五”经济发展的战略规划核心，通过判断住房发展在“十二五”的地位就能准确把握住房发展的趋势。

住房发展在“十二五”的地位

国民经济是一个综合的大系统，地产业是其中的一个支点，地产业的运行发展脱离不了国民经济发展的大框架，判断中国的住房发展趋势要把开发的发展放在国民经济发展的大环境下，随国家整体经济体系的发展而发展，只有这样才能找准住房在国民经济所对应的地位。

“十二五规划”的要点之一是经济结构的调整，明确了“国民经济发展的重点是产业结构、城乡结构、区域结构的调整”，这属国家经济运行重新布局式的大调整，以战略性的新兴产业替代传统产业成为主导产业、城市化改观城乡结构、发展区域经济联动的互补优势、把基础设施投资型的GDP逐步转化为服务消费性的结构，这一系列的调整都与我们的住房发展有紧密的关联。地产业虽属传统产业，与基础建设也靠边，但它在“十二五”所处的经济地位和社会地位决定了它仍有长足发展的需求空间，因此在“十二五”的产业结构调整的过程中地产业仍将占有支柱产业的地位，中国的住房发展非但不会被压缩，反而会因市场的巨大需求得到加快发展；……