试析城镇规划存在的问题及管理措施

王昊

摘要:城镇规划必须具有科学性、前瞻性，必须抓住要点，要全面规划、合理布局、合理利用土地，采取科学的管理方法。本文就当前城镇规划中存在的问题，城镇规划的原则与方法，以及管理措施进行了论述。

关键词:城镇规划；原则方法；管理措施

Abstract: the town planning must has the scientific nature, prospective, must get the main point, to an overall planning, rational layout, rational utilization of land, adopt scientific management method. This article on the current problems existing in the town planning, town planning principle and method, and the management measures are discussed in this paper.

Keywords: town planning; Principle methods; Management measures

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

现阶段城镇建设项目的资金来源、建设方式等日趋多样化，而影响城镇发展的因素又复杂多变。为确保城镇土地合理使用和各项建设活动能有序地协调发展，城镇规划和管理工作也必须顺应新形势而采取科学管理方法。我们在分析城镇规划中存在问题的基础上，简单对城镇规划的原则、方法和管理措施进行论述。

1．城镇规划建设中存在问题

1．1规划与建设程序倒置。有些地方在既没做优势分析、选址论证，也未作规划设计，只是搞了些临时基础设施就草草招商引资，造成今天建、明天拆的被动局面。这样做，既改善不了投资环境，又体现不出土地价值，只会给今后的规划建设留下新的隐患。

1．2盲目设“开发区，”急于出让土地。某些领导存有“为官一任，造福一方”的良好愿望，想做一些上级领导和群众都看得见的政绩工程，因而急于设立所谓“开发区”、“工业园区”等，弄得“开发区”遍地开花。为了吸引投资，不是设法改善环境，而是盲目提出优惠条件，其结果必然导致基建战线长、投资分散、项目重复，不仅没有达到招商引资、发展经济的目的，反而减少了国家的财政税收收入。……