浅谈旧房改造

张晓燕

摘要：旧房改造在城市建设中是不可缺少的重要环节。城市旧房改造是对旧房的更新,使之尽量符合人民日益提高的现代居住生活的需要,平、旧房改造的质量将直接影响人民居住水平的提高与居住环境的改善。不但为国家节约了土地,节约了投资,而且出房率高,见效快。

关键词：旧房改造；新旧建筑连接；结构加固

Abstract: the old transformation in the urban construction is the indispensable important segment. The old city reconstruction of the old house is updated, as far as possible to meet people's increasing need of modern living life, flat, renovation of the old houses will directly affect the quality of people's living level rise and the improvement of the living environment. For countries not only saves land, saving investment, and out of the room rate is high, quick effect.

Key words: the old modification; New and old buildings connected; Structure strengthening

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

前 言

旧房改造在城市建设中是不可缺少的重要环节。城市旧房改造是对旧房的更新,使之尽量符合人民日益提高的现代居住生活的需要。我市的危旧房一是使用年限长。二是建造标准低。由于当时客观条件和技术水平的局限，我市的危旧房屋建造普遍采用砖墙、砖木、预制板式结构，使用年限短，抗震、抗风能力差。三是自然条件的影响。我市气候潮湿多雨，而我市老城区特别是汉口沿江地区地表下存在较厚的淤泥冲积层，地势低洼，排水设施落后，房屋水浸情况相当普遍，对危旧房屋的损坏相当严重。四是违章乱搭乱建。多年来，危旧房屋的业主、住户为了解决居住问题，违章乱搭乱建的现象非常普遍，进一步加快了危旧房屋的损毁速度。实践中对可利用的旧房改造得当不仅可达到新房的设计效果，而且可以节省大量的人力、物力，提高工效。本文通过笔者主持完成武汉某四层商住楼结构改建工程的设计与实施，初步探讨了旧房改造过程中如何利用原有结构及新旧结构之间连接和注意问题。……