房屋建筑工程质量通病成因及防治对策研究

韦建珠

摘要：随着经济的快速发展，在工程质量控制方面我国建筑企业积累了丰富的经验，然而在实际工程施工管理过程中，建筑工程依然存在着一些质量通病。本文分析了建筑工程质量通病的成因，深入研究其防治对策。

关键词：房屋建筑工程、质量通病、成因、对策

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

一、前言

在房屋建筑工程中，质量通病涉及面较为广泛、种类也很繁多，一般在建筑工程质量通病表现为：屋面漏水、渗水；混凝土表面出现麻面、蜂窝、露筋；或基础不均匀沉降，墙面抹灰起壳，墙身开裂；楼面起壳、起砂、开裂；雨篷根部、现浇钢筋混凝土阳台开裂等等。总的来说与设计、施工、材料、使用维护等有关，部分通病是上述四个原因之一引起的，有的也是几个因素综合影响的结果。

二、房屋建筑工程质量通病及成因分析

在房屋建筑工程中，究其根本，房屋建筑工程质量通病主要由以下几个原因引起的：

1、工程设计问题

受设计单位不具备健全的质量保证体系或者其设计人员没有较强的责任心等原因影响增加工程设计产生质量通病的风险。有时候是因为不合理的设计构造，选择建筑构配件时没有依照实际情况进行精心挑选，这也为工程质量通病产生埋下了隐患。比如在一些工程实例中，设计人员没有对建筑外墙上比较容易形成热桥的薄弱部位进行相应的热工计算，也就不能采取一些相应构造措施，这样就使得墙体局部出现泛霜、结露以及发霉、长毛等现象。再如，有些设计人员往往不依据实际的工程情况选用塑窗，只是一味的对标准图集生搬硬套，尤其是不认真计算设计大尺寸塑窗使用的材料以及节点，使得塑窗刚度不能达到要求，使塑窗不能得到正常使用，造成质量通病。这些工程设计的隐患经常是质量通病产生的导火线，因此解决设计问题成为控制质量通病的最为重要的环节。

2、建筑工程质量监管制度的落实

一旦无法落实建筑施工过程中建筑工程质量监管制度，将有可能间接导致许多建筑通病。通常来讲，很多建筑企业都会针对该企业在施工工程中存在的问题，由有实践经验的技术工人和专业技术人员制定了相关切实有效的建筑工程质量监管制度，有些制度的严格程度甚至比国家规范的还要高。然而，一个好的制度并不能保证一项工程质量的提高，原因是制度的制定和制度的落实是分离的。有的施工人员在操作过程中并没有遵守施工工艺标准和国家建筑工程施工质量验收规定，而仅仅习惯于凭自己所谓的经验操作。比方在钢筋工程中，工人们总是习惯于按照自己的“眼力”估计来帮扎钢筋，尽管有技术规范，但是压根没有按技术规范去执行。所以，制度的落实是防治质量通病的重要一环。

3、工程施工、管理人员的质量意识

目前，建筑工程领域中工程管理人员及施工人员具有较大流动性，不仅如此，他们的专业技术水平和文化程度普遍偏低，很多建设单位对员工的相关岗前培训工作存在不足。但是与之相对的是建筑工程施工对施工工艺越来越复杂，专业技术的要求却越来越高，更重要的是很多建筑工程的施工过程依然是以手工操作为主。因此建筑工程的质量在一定程度上取决于操作人员的素质和责任心、各工种间的相互配合情况，以及工程质量管理制度的健全与否，是否脚踏实地的执行了各项技术规范和规程，是否按建筑工程施工质量验收规范规定的程序、责任、方法进行严格的验收。所以，建筑工程的质量问题很大程度上依赖于人为因素。

4、材料质量问题

卷材等柔性防水材料物理性能较差，高温流淌、滑动，低温脆裂，抗老化性能、不透水性等都不符合要求；卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、杂质等外观缺陷；刚性（细石砼等）防水层所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量较大的骨料、不适当的外加剂等；烧结瓦吸水率大，抗冻性差。

三、房屋建筑工程质量通病防治对策

1、合理进行工程设计

要健全质量管理的各项规章制度以及质量保证体系，按照审图程序严格审核图纸，尤其要将各专业之间协调配合的问题考虑其中。尽量满足设计深度要求，以防由于具体问题不能清楚地表达，致使施工企业无法轻松应对。对构、配件或者节点构造的图集进行选择时，要将工程实际情况考虑在内，以防因为选用不当造成工程质量通病。坚持贯彻工程技术标准，坚决拒绝建设单位提出不符合条文规定的要求。审查施工图的机构要严格按照标准执行，并且基于本地区特点之上，对本地区设计的施工图中较容易发生的并且具有较大的危害性和影响性的通病进行总结，还要对相关环节进行针对性地重点审查。

2、完善建筑工程质量管理监督体制

建筑企业要完善质量管理监督体制，严格按照质量监督的流程开展工作。监理工程师要根据建设工程的实际特点以及工程概况，按照建筑质量验收标准和法律法规，进一步明确监督和控制的标准。建筑单位要制定完善的工程质量监督体系，积极寻找新方法、新思路对监督体系进行创新与改革，从而更好地为工程质量监督工作提供依据和服务。此外，建筑工程质量管理还要与国内经济形势及国际格局变化相适应，与时俱进，领会到质量监督管理工作在现阶段经济形势下的紧迫性和重要性。

3、施工前做好样板展示工作

样板先行，样板展示施工准备工作的重要内容之一。要重视施工前样板展示工作，这对对岗前培训非常重要，交底直观立体，重点明确，以便控制施工质量，加强质量通病防治。例如，在样板区有柱模板施工、屋面做法、外墙做法、砌体做法、地漏做法、钢筋捆扎等，这些对于岗前培训非常重要。

4、加强宣传，强化工程参与人员的工程质量意识

许多人觉得建筑工程中的一些建筑工程质量通病是小问题，正是由于这种心态导致建筑工程质量通病屡屡发生。因而，要想真正杜绝建筑工程质量通病，必须提高有关人员在思想上对防控工程质量通病的重要意义的认识，通过大力宣传工程质量通病在建筑工程中的重要危害，以及通过具体的案例来宣传和实例剖析等方式来提高有关人员的质量通病的有关认识，进而强化人们的建筑质量控制意识。

5、严抓施工材料质量

进行施工材料控制时，其主要内容就是检测施工时所需要的原材料，建筑构件以及施工设备等的质量，所以，相关部门必须严格把关，重视材料采购、检验以及使用，从而保证工程的质量：

（1）在选择采购员时，应该选择那些相对诚实守信并且爱岗敬业的专业人员来担任，并且通过学习和培训来提高他们的思想觉悟以及材料的鉴定水平，以便他们在保证材料质量的同时降低材料的成本；

（2）建立健全材料送检制度，对那些具有正规质量保证书的材料，也不能掉以轻心，要一视同仁的进行必要的检测，用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更应该追查清楚，确保“三无产品”以及不合格的材料走不进施工现场；

（3）在材料使用方面，我们认为是施工材料合理使用同样是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前，我们要预先为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件，用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中，就应该根据实际需求，合理进行材料的是使用，减少对原材料的浪费。同时，我们还需要对施工使用的实验仪器，或者机械设备等进行有效的管理和检测，确保工程质量没问题。

四、结语

在建筑工程施工过程中，施工质量的管理是一个系统的工程。尽管我国建筑行业在工程质量施工方面积累了大量的经验，但是在工程实际施工过程中，如何确保工程质量依然是现阶段我国建筑行业施工过程中的一大问题。所以，建筑企业要不断加强建筑工程质量管理工作，坚持依法建设，强化工程质量安全的意识，不断加大施工控制、管理力度，从而推动建筑业健康发展。

参考文献：

戴开元：《浅析房屋建筑工程质量通病的防治》，《科技资讯》， 2006年20期

夏伟：《浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施》，《山西建筑》， 2010年08期

万明顺：《关于建筑工程质量通病及其防治对策研究》，《科技风》， 2012年05期

梁奇 郭建辉：《房屋建筑工程质量通病成因及防治探究》，《技术与市场》， 2011年08期