房地产经营管理专业实践能力培养策略

王 宏

一、实践能力的定义

（一）实践能力的界定

在实践能力的研究范畴内，认为实践能力包括社会智力、实践智力以及个体解决实际问题所必备的诸多其他心理和生理要素。

（二）实践能力的特征

实践能力是个体在实践过程中形成和发展起来的。实践能力可以在人的一生中保持持续的发展态势。实践能力与认识能力有一定的关系，智商高并不意味着个体实践能力强。智商是就个体学业智力或学业能力倾向而言的。实践能力则是就个体解决实际问题的素质和潜能而言。

（三）实践能力的结构

依据各种能力因素在实践活动中的作用领域，我们可以将实践能力划分为四个基本构成要素：实践动机、一般实践能力因素、专项实践能力因素和情境实践能力因素。

二、房地产经营管理专业实践教学现状分析

房地产业是指从事房地产投资、开发、经营、管理和服务等经济实体所组成的产业部门，包括“土地的开发、房屋的建设、维修和管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场”。

1998年全国本科专业目录调整时，房地产经营管理专业只是作为一个专业方向并入工程管理专业或者工商管理专业。工商管理专业以一般企业管理为对象，没有相应的工程制图与识图、房屋建筑学、建筑施工、建筑工程概预算、工程结构、房地产金融、物业管理、房地产政策与法规等必须的专业基础课和专业课教师。……